En este registro encontrará las audiencias efectuadas en conformidad con la ley N° 20.730 por los sujetos pasivos que se señalan.
| Fecha | Identificador | Asistentes | Representados | Materia | Detalle | |
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| 2022-02-08 10:00:00-03 | MU135AW1065130 | Sujeto Pasivo | Mario Ariztía | Observaciones de fecha 09-12-2021 al expediente OM- 901 ( punto 6 ) en relación a exigencias de un contrato de arriendo de estacionamientos para clinica de salud a ubicarse en calle Augusta Gerona 1577. El solicitante, con anterioridad a la audiencia, adjuntó el contrato de arriendo requerido en las observaciones, se le aclaran dudas respecto del cálculo de los aportes. | Ver Detalle | |
| 2022-01-14 10:00:00-03 | MU135AW1064207 | Sujeto Pasivo | Roberto Rau Bustos | Se informan y explican al solicitante de los fundamentos técnicos tenidos en consideración para el rechazo del expediente, correspondientes a normas urbanísticas y detallados en la respectiva resolución de rechazo. | Ver Detalle | |
| 2022-01-11 11:00:00-03 | MU135AW1061142 | Sujeto Pasivo | SOFIA SEPULVEDA PERALTA | Consultar sobre pertinencia de mandato escrito para permiso de obra menor en un edificio de departamentos. - Se analiza el caso, de un proyecto no ingresado aun a tramitación y se le informa que sólo las obras señaladas en el Art. 17 de la Ley 19537 de Copropiedad Inmobiliaria requieren autorización de la comunidad. |
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| Sujeto Pasivo | Benjamin Goñi Huneeus | |||||
| 2022-01-11 10:00:00-03 | MU135AW1058962 | Sujeto Pasivo | María Mozó | Consulta sobre exigencia de estacionamientos en barrio El Golf para usos de oficina, local comercial y uso educacional. - Se informa respecto de las exigencias de estacionamientos contenidas en el Art. 32 del PRCLC, Art. 7.1.2.9., PRMS y Art. 2.4.1. bis, OGUC y exigencias de carga de ocupación en salas de clases y otros recintos en locales de educación superior. |
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| Sujeto Pasivo | Andrés Mozó | |||||
| 2021-12-28 11:00:00-03 | MU135AW1055212 | Sujeto Pasivo | Marella Russo | Se informa que, de acuerdo a los Ord. SEREMI N° 3037/19 y N° 3830/20, la disminución de la constructibilidad del proyecto por generar predios residuales de densificación se encuentra vigente, por lo cual la aplicación de dicha reducción al proyecto en consulta es aplicable dado que efectivamente deja predios en tal condición. | Ver Detalle | |
| Sujeto Pasivo | Carlos López | |||||
| Sujeto Pasivo | Andrés Kraushaar | |||||
| Sujeto Pasivo | Eliseo López | |||||
| Sujeto Pasivo | JOSE TOMAS SANTOLAYA MARTINEZ | |||||
| 2021-12-28 10:00:00-03 | MU135AW1056345 | Sujeto Pasivo | Nelson Jofré | La presente es por la modificación del permiso de obra preliminar de instalación de faenas N°98 del 05/10/2021 correspondiente al a las obras del permiso de edificación ya otorgado ,N° 71 del 28 de mayo de 2021 . Dado que el presente permiso de instalación no es compatible con el desarrollo de la obra programado , para tales efectos se requiere un adosamiento a mayor altura y en otra ubicación dentro de los limites interiores del inmueble . - Se le informa que deberán elaborar una solución para la modificación de la instalación de faenas que no contemple adosamientos a una altura mayor a la permitida en el Art. 2.6.2., OGUC, toda vez que el vecino sólo puede autorizar una mayor longitud de adosamiento, pero no una mayor altura. |
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| Sujeto Pasivo | Marco Carvajal | |||||
| Sujeto Pasivo | Valeria Catafau | |||||
| 2021-12-21 12:00:00-03 | MU135AW1050878 | Sujeto Pasivo | MARIA CECILIA ISABEL CELIS ATRIA | Problemática de coordinación para aprobar la remodelación total de un edificio para Banco Bice a través de varios expedientes simultáneos. - Se tratan aspectos administrativos relacionado con la tramitación de varios expedientes relacionados con el edificio del Banco BICE, señalando que estos deben continuar la tramitación sujetos a lo establecido al respecto en el Art. 1.4.09., OGUC. |
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| Sujeto Pasivo | sergio barquin | |||||
| Sujeto Pasivo | Felipe zepeda | |||||
| Sujeto Pasivo | Lorena Mussa rendic | |||||
| 2021-12-21 10:00:00-03 | MU135AW1050757 | Sujeto Pasivo | Francisco Nilo | Situación de solicitud de permiso de edificación SE-230. Solicita recepción de la documentación para aprobación del expediente, ya que en en las observaciones se exige la ruta de camiones aprobada por otra unidad municipal. - Se informa que el expediente en consulta ha sido rechazado mediante la Resolución Sección 13a N° 1049 de fecha 09.12.2021, por lo cual, para obtener un permiso de edificación deberá ingresar un nuevo expediente de solicitud, cumpliendo con la normativa que le sea aplicable a la fecha del ingreso de este último. |
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| Sujeto Pasivo | Catalina Griffin | |||||
| 2021-12-14 12:30:00-03 | MU135AW1048266 | Sujeto Pasivo | Rodrigo Ibáñez | Temas : Acta de observaciones SE-310/21. - Accesibilidad Universal en terrenos con pendiente entre 20,1% a 25% art. 2.2.8. de la OGUC (obs. 3) - Cálculo de porcentaje de movimiento de tierra, art. 27 del PRCLC. (obs. 10) Proyecto : Condominio San Carlos de Apoquindo, cuyo expediente municipal corresponde al N° SE-310/21. Dirección : San Carlos de Apoquindo N° 3120. |
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| Sujeto Pasivo | Mauricio Fuentes | |||||
| Sujeto Pasivo | Soledad Flores | |||||
| Sujeto Pasivo | Andrés Hernández | |||||
| Sujeto Pasivo | Michael Bauer Dubo | |||||
| Sujeto Pasivo | Rodrigo Fuenzalida Lesser | |||||
| 2021-12-14 11:00:00-03 | MU135AW1049450 | Sujeto Pasivo | Rodrigo Díaz Simpson | Se detallan técnicamente las normas urbanísticas incumplidas que dieran origen al rechazo solicitud de anteproyecto expediente AP-59 de fecha 30-07-2021 y que se informan en la Resolución Sección 13° N° 933 de fecha 30.07.2021, que fuera enviada mediante correo certificado al solicitante registrado en el expediente como tal. | Ver Detalle | |
| Sujeto Pasivo | ADOLFO PINTO | |||||
| Sujeto Pasivo | Leonardo Enrique Román Gaete | |||||
| 2021-12-14 00:00:00-03 | MU135AW1048946 | Sujeto Pasivo | Federico Cumming Godoy | Tema: Consulta densidad en permiso N°145 /2019. Se aclaran las dudas respecto a la densidad aprobada, la cual corresponde a la máxima permitida en el área de edificación en que se ubica el proyecto. | Ver Detalle | |
| Sujeto Pasivo | Francisco Salas Valdivieso | |||||
| Sujeto Pasivo | Claudio Barros | |||||
| Sujeto Pasivo | Joaquin Barrueto | |||||
| 2021-11-30 11:00:00-03 | MU135AW1042624 | Sujeto Pasivo | Patricio Valenzuela | Se informa que la autorización de totem publicitario se otorga a un solo titular, quien asume la responsabilidad del pago regular de los derechos de publicidad, lo que quedan ligados a una patente del edificio, no siendo materia de la DOM si el totem va a ser compartido en la practica por publicidad institucional de más de una empresa. | Ver Detalle | |
| 2021-11-30 10:00:00-03 | MU135AW1042207 | Sujeto Pasivo | Matías Honorato | Se informa que, las normas de accesibilidad universal no son materia de revisión de las DOM por no constituir normas urbanísticas, así como también se hace presente que los proyectos debe dar cumplimiento a toda la normativa no urbanística que les sea aplicable, incluyendo la de accesibilidad universal, y que su cumplimiento es responsabilidad exclusiva del arquitecto proyectista y del propietario. | Ver Detalle | |
| 2021-11-30 09:00:00-03 | MU135AW1044234 | Sujeto Pasivo | Jorge García | Se le informa que, para acogerse a conjunto armónico se debe contar con dos edificios independientes funcional y estructuralmente, por lo cual, para acogerse a dicha normativa de excepción, no podrán contar con uniones funcionales ni en primer piso ni en la azotea, como fuera propuesto. De igual manera, e cálculo de la superficie máxima del piso retirado, deberá realizarla respecto del piso inmediatamente inferior, de cada edificio por separado. | Ver Detalle | |
| Sujeto Pasivo | Patricio Valdés Herrera | |||||
| 2021-11-25 11:00:00-03 | MU135AW1026062 | Sujeto Pasivo | Ricardo Franulic | En relación al tratamiento de espacio público, se informa que deberá atenerse a las observaciones formuladas al respecto por el Departamento de Urbanización. | Ver Detalle | |
| Sujeto Pasivo | Gerardo Ramírez | |||||
| Sujeto Pasivo | Javiera Zamora | |||||
| 2021-11-25 10:00:00-03 | MU135AW1038452 | Sujeto Pasivo | Mauricio Molina | Se informa que, para la aprobación del permiso de edificación correspondiente al expediente consultado, es imprescindible se dé cumplimiento a la totalidad de las observaciones, dentro de los plazos estipulados en el Art. 1.4.9., OGUC. | Ver Detalle | |
| Sujeto Pasivo | Diego Fernandez Riesco | |||||
| 2021-11-25 00:00:00-03 | MU135AW1026996 | Sujeto Pasivo | JAIME LAVIN | Se informa las opciones para lo objetivos de mejorar la seguridad en el conjunto de edificios consultados, en atención a la situación predial, las copropiedades involucradas y el marco legal que las rige como copropiedades independientes que comparten servidumbres de paso recíprocas. | Ver Detalle | |
| Sujeto Pasivo | RODRIGO MORAGA GREVE | |||||
| Sujeto Pasivo | VICTOR AGUAYO | |||||
| Sujeto Pasivo | IGNACIO TOMÁS ORTIZ | |||||
| 2021-11-19 09:00:00-03 | MU135AW1038547 | Sujeto Pasivo | Francisca Ravanal | Se informa que no es factible aprobar la solicitud de publicidad ocasional destinada a autorizarse única y exclusivamente en copropiedades, para cooperar con los copropietarios en la mantención y mejoramiento de los respectivos edificios, toda vez que el edificio del hotel no Regal Pacific no se encuentra acogido a copropiedad Inmobiliaria. | Ver Detalle | |
| Sujeto Pasivo | pablo millas | |||||
| 2021-11-16 11:00:00-03 | MU135AW1036284 | Sujeto Pasivo | Mauricio Molina | Se informa que, para incorporar al permiso de edificación la nueva situación predial y nuevas normas urbanísticas producto de la modificación de deslindes aprobadas, debe ingresar a tramitación un expediente de modificación de proyecto. Lo anterior y una ves dictadas las resoluciones de modificación de proyecto, les permitirá cumplir con la observación respectiva de los expedientes de copropiedad inmobiliaria. | Ver Detalle | |
| Sujeto Pasivo | Tomás Bunster | |||||
| 2021-11-16 10:00:00-03 | MU135AW1035223 | Sujeto Pasivo | Francisco Morales | Revisión de observaciones especificas, realizadas al expediente SE-275 de fecha 26/10/2021. Se revisan observaciones respecto de las que se plantean dudas y se confirma al solicitante la procedencia de acogerlas e incorporarlas al proyecto: Independencia funcional y estructural de los edificios del C.A. y la imposibilidad de cerrar parcialmente las terrazas proyectadas en antejardín. | Ver Detalle | |
| Sujeto Pasivo | Pablo Aceituno | |||||
| 2021-10-26 10:00:00-03 | MU135AW1023133 | Sujeto Pasivo | Mauricio Fuentes | Tema : Proyecto nuevo Bilbao / Vespucio, y como referencia AP-7 y AP-17 ambos del 2021, Se tratan aspectos generales del proyecto que cuenta con los anteproyectos aprobados señalados y que informan, se materializará como solicitud de permiso de edificación, tomando como antecedentes alguna de las opciones de proyecto aprobadas mediante dichos anteproyectos vigentes u otros que se encuentran en tramitación. | Ver Detalle | |
| Sujeto Pasivo | Soledad Flores | |||||
| Sujeto Pasivo | GUSTAVO KREFFT PUELMA | |||||
| Sujeto Pasivo | Andrés Hernández | |||||
| Sujeto Pasivo | Michael Bauer Dubo | |||||
| 2021-10-19 10:00:00-03 | MU135AW1020272 | Sujeto Pasivo | Ricardo Franulic | En relación a los ordinarios N°s 726 y 954 de 2021 de la Directora de Obras Municipales y Permiso de Edif. N° 161/2020, se acuerda soliciten una nueva audiencia a la que asista la Jefe del Departamento de Urbanización para tratar el tema del TEP y Canal El Bollo en conjunto, dada la competencia de dicha unidad en el tema. | Ver Detalle | |
| Sujeto Pasivo | Gerardo Ramírez | |||||
| Sujeto Pasivo | Javiera Zamora | |||||
| 2021-10-06 12:00:00-03 | MU135AW1013750 | Sujeto Pasivo | Mauricio Fuentes | Tema reunión: Nichos eléctricos en antejardín MP-176/21; Se informa que deberá dar cumplimiento a las observaciones el acta respectiva y se responden consultas respecto a las diversas adecuaciones que podrían realizar en los nichos de medidores eléctricos que hicieran viable su aprobación en arreglo a la normativa vigente aplicable al caso. | Ver Detalle | |
| Sujeto Pasivo | José Prieto | |||||
| Sujeto Pasivo | Soledad Flores | |||||
| Sujeto Pasivo | Andrés Hernández | |||||
| Sujeto Pasivo | Michael Bauer Dubo | |||||
| 2021-10-06 11:00:00-03 | MU135AW1010129 | Sujeto Pasivo | Javiera Figueroa | Rechazo expediente de Permiso de Edificación, plazos del mismo; Referida al expediente OM 327/21, rechazado por ser insuficiente legalmente el acta de asamblea extraordinaria de copropietarios que presentara, se le informa que debe complementarla incorporando en la misma los antecedentes que respaldan el acuerdo, debidamente protocolizados (aplica inciso 6° del Art. 17 de la Ley 19537 de Copropiedad Inmobiliaria . Para su revisión deberá ingresar un nuevo expediente ya que la OM 327/21 se encuentra rechazada | Ver Detalle | |
| Sujeto Pasivo | Pamela Alejandra Olivares Milla | |||||
| 2021-09-28 13:00:00-03 | MU135AW1008608 | Sujeto Pasivo | Nicole Hapette | Consultar aspectos de la expropiación por la línea 7 en el terreno de Estoril/Av Las Condes. Se informa del procedimiento adecuado para regularizar la situación predial y de estacionamientos en el predio, con posterioridad a la expropiación del Metro de la que será objeto en el corto plazo, producto del proyecto Línea 7. | Ver Detalle | |
| 2021-09-28 11:00:00-03 | MU135AW1007961 | Sujeto Pasivo | Horacio León | Revisión de observaciones de expediente de obra menor OM-448-2021, en especial a tema de no poder aprobar más de un uso en una unidad funcional.. Se le confirma que la actividad a habilitar debe estar plenamente definida y corresponder a la unidad completa ya que no es factible determinar exigencia normativas disímiles en actividades diversas que pudieran habilitarse en una sola unidad. | Ver Detalle | |
| 2021-09-21 11:00:00-03 | MU135AW1000229 | Sujeto Pasivo | Carlos López | Estimado Sr. Mauricio Fratte. Mis Saludos. Solicito esta reunión, como Revisor Independiente de Obras de Construcción del AP-62/2021, ingreso, que ya fue sujeto de Acta de Observaciones con fecha 27 de Agosto de 2021. Como Revisor, deseo discutir con Ud., el alcance de la Observación 2, a la luz de lo informado en el Dictámen 091838N16 de fecha 21 de Diciembre de 2016, el cual, entre otras materias, y a mi entender, establece la situación jurídica del denominado "Predio Existente Residual de Densificación", sobre el cual se hace mención en la Observación 2, antes mencionada, para efecto de observar que NO se da cumplimiento al Coeficiente de Constructibilidad del AP, por cuanto, se debería descontar un 20% del mismo, dado que el AP, generaría un predio residual; Se le informa que, en opinión de la DOM, los pronunciamientos de la SEREMI y últimos dictámenes de la CGR, la disminución del 20% de constructibilidad si el proyecta dejar predios residuales, es aplicable y está vigente, lo cual es concordante con la observación vertida en el acta. |
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| 2021-09-14 12:00:00-03 | MU135AW0999820 | Sujeto Pasivo | Consuelo Ripolles | Pertinencia de observaciones expedientes OM-435 Y OM-436, de acuerdo con circular DDU 117; Se reitera que, de acuerdo a lo señalado en el acta de observaciones, la DDU 117 no faculta para construir en espacios comunes o incorporarlos a una unidad vendible, sin la autorización de la comunidad en alguna de las formas previstas en la legislación vigente. | Ver Detalle | |
| 2021-09-14 11:00:00-03 | MU135AW0999409 | Sujeto Pasivo | Marisol Rojas | CONEXIÓN FUNCIONAL DE 13 LOCALES PARA RESTAURANT para la propiedad ubicada en calle CUARTO CENTENARIO N° 981 LOCAL N° 214, 215, 216, 217, 218, 219, 220, 221, 222, 223, 224,225, 226; Ante consultas generales de la presentación para habilitar los locales señalados como una unidad funcional, se aclaran aspectos formales y técnicos y se le recalca que debe dar cumplimiento a todas las observaciones del acta de fecha 25.05.2021, expediente SE 121/21. | Ver Detalle | |
| Sujeto Pasivo | Camila Manfredi | |||||
| Sujeto Pasivo | Raul Foeldes | |||||
| 2021-09-07 10:00:00-03 | MU135AW0998593 | Sujeto Pasivo | Sebastián Del Río | Se confirma al solicitante que, de acuerdo a las alteraciones en bienes comunes, para la aprobación del expediente es imprescindible de cumplimiento a lo señalado en el Art. 17 de la Ley 19537 de Copropiedad Inmobiliaria. MP 107/2021; | Ver Detalle | |
| Sujeto Pasivo | Mathias Kommer | |||||
| 2021-08-24 11:00:00-04 | MU135AW0993101 | Sujeto Pasivo | Daniela Saavedra | Aclarar la forma de cálculo de aportes al espacio público, en proyectos de alteración emplazados en conjuntos acogidos a ley de copropiedad inmobiliaria (o venta por pisos). Lo anterior considerando que el certificado de avalúo detallado emitido por el SII, no considera una línea de avalúo total del terreno , una vez que las unidades son enajenadas (sólo establece el avalúo del prorrateo del bien común y el avalúo total del bien común).// Se informa que no es factible calcular el aporte en cuanto el solicitante no aporte el certificado de avalúo fiscal del predio emitido por el SII, aun cuando el predio corresponda a una copropiedad, situación efectivamente no contemplada en la Ley de Aportes, ante la imposibilidad que el SII emita dicho certificado. | Ver Detalle | |
| Sujeto Pasivo | Ricardo Parraguez | |||||
| 2021-08-24 10:00:00-04 | MU135AW0991601 | Sujeto Pasivo | Sergio Ramírez | Expediente OM-424 con observaciones y rechazado del departamento jurídico respecto al acta de asamblea extraordinaria presentada. Se solicita alguna alternativa para la aprobación por parte de la comunidad para cumplir con los quorum mínimos de acuerdo a la ley , y a la vez, cumplir con el aforo máximo permitido en pandemia// En la Audiencia se le informa a los solicitantes que, sin perjuicio de las limitaciones impuestas por la situación sanitaria, esta unidad técnica (DOM) debe estar a lo informado por la unidad jurídica respecto de la validez y pertinencia del acta de asamblea extraordinaria sometida a evaluación respecto de su suficiencia legal según la Ley 19537 de Copropiedad Inmobiliaria | Ver Detalle | |
| Sujeto Pasivo | Jazmín Muñoz | |||||
| Sujeto Pasivo | CONSUELO CIFUENTES ESCOBAR | |||||
| 2021-08-11 10:00:00-04 | MU135AW0980079 | Sujeto Pasivo | Mauricio Molina | Definiciones y condiciones de habitabilidad para recintos en Departamentos DFL2. Convivencia de viviendas acogidas al DFL2 con viviendas no DFL2 en el mismo Edificio según DDU 437 y DDU 91.// Se informa que el DFL-2-59-DTO-168_29-NOV-1984, se encuentra vigente y el proyecto debe dar cumplimiento al programa mínimo establecido para las viviendas económicas en dicho cuerpo legal, por lo cual deberán modificar el anteproyecto en tal sentido, para que en el cumplimiento de las observaciones, éste pueda ser aprobado, debiendo para ello resolver también satisfactoriamente el resto de las observaciones vertidas en el acta respectiva. | Ver Detalle | |
| Sujeto Pasivo | Alejandro Aguilera | |||||
| Sujeto Pasivo | Felipe Matias Stitchkin Tirado | |||||
| 2021-08-10 11:00:00-04 | MU135AW0983190 | Sujeto Pasivo | Consuelo Ripolles | Remodelación y redistribución de los estacionamientos de Comunidad Boulevard Kennedy. Factibilidad de re-calcular requerimiento con normativa vigente.// Se informa que, para redistribuir y remodelar los estacionamientos en una copropiedad, en que se interviene y alteran bienes comunes, se debe contar con la autorización de la comunidad en alguna de las formas establecidas en la legislación vigente (Art. 17, Ley 19537 de Copropiedad Inmobiliaria). |
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| Sujeto Pasivo | KATIA YAMILA JADUE LILLO | |||||
| Sujeto Pasivo | XIMENA GONZALEZ MILANO | |||||
| 2021-08-03 10:00:00-04 | MU135AW0978556 | Sujeto Pasivo | Cecilia Hormazábal | Expediente N° AP-36 de fecha 27.04.2021 , con oficio de rechazo N° 635 de fecha 24.07.2021. Revisión de observaciones que se encuentran justificadas mediante DDU 374 , 355 y 385 vigentes a la fecha de ingreso, quedando el rechazo sin justificación legal.// Se informa que, las circulares citadas está referidas a otros usos no residenciales, pero ninguna de ellas permite la coexistencia de unidades residenciales acogidas al DFL-2/59 en un proyecto, sin perjuicio que, posterior a su recepeción definitiva, algunas unidades pudieran ampliarse y perder los beneficios de dicha norma de excepción de manera singular respecto de las demás unidades residenciales | Ver Detalle | |
| Sujeto Pasivo | Daniel Eduardo Arellano Rocha | |||||
| 2021-07-27 11:00:00-04 | MU135AW0974555 | Sujeto Pasivo | Valeria González | Para la revisión y aclaración de acta de observaciones correspondientes a exp PUB-18, en específico respecto a la solicitud de acoger los letreros a Art. 124., revisado por Berta Soto: Se informa restricciones al otorgamiento de un nuevo permiso acogido al Art. 124° LGUC, restricciones contenidas en el mismo artículo bajo el cual se concedió el permiso de publicidad anterior. | Ver Detalle | |
| Sujeto Pasivo | Sylvia Teller | |||||
| Sujeto Pasivo | Daniel Berdichevsky | |||||
| Sujeto Pasivo | Maura Corrias | |||||
| Sujeto Pasivo | Mauricio Muñoz | |||||
| 2021-07-27 10:00:00-04 | MU135AW0971308 | Sujeto Pasivo | Rubén Díaz | MODIFICACION COPROPIEDAD INMOBILIARIA EDIFICIO AV LAS CONDES ALT 12400 COMERCIO: Se aclaran las dudas respecto a modificaciones generales a efectuar en una copropiedad y procedimiento de presentación de la misma. | Ver Detalle | |
| Sujeto Pasivo | María Subiri | |||||