En este registro encontrará las audiencias efectuadas en conformidad con la ley N° 20.730 por los sujetos pasivos que se señalan.
| Fecha | Identificador | Asistentes | Representados | Materia | Detalle | |
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| 2024-05-07 19:01:00-04 | AP001AW1573793 | Sujeto Pasivo | José Silva | Inmobiliaria Sur Catorce se encuentra en el proceso de recepción de un conjunto de 215 departamentos sociales acogidos al programa DS19 del MINVU, sin embargo la DOM ha emitido una observación que a nuestro juicio no corresponde. Sin embargo, no hemos podido convencer a la DOM de esto, de manera que la única manera que tenemos hoy lograr la recepción municipal es con una aclaración de la DDU 488, o una respuesta a una consulta hecha por este mismo tema, ingresada en marzo del presente año. En la reunión solicitada, quisiéramos abordar esta problemática y la mejor manera de solucionarlo. | Ver Detalle | |
| 2024-05-07 18:26:00-04 | AP001AW1569208 | Sujeto Pasivo | Álvaro Verdejo | Modificación PREMVAL Quintero Puchuncaví | Ver Detalle | |
| 2024-05-07 18:06:00-04 | AP001AW1567519 | Sujeto Pasivo | Jonathan Goñi | Precisiones y aclaraciones del Ord. n°120 de fecha 19/03/24. | Ver Detalle | |
| Sujeto Pasivo | Luis Ureta | |||||
| 2024-05-07 08:42:00-04 | AP001AW1537615 | Sujeto Pasivo | Jorge Canals | Seguimiento de presentaciones enviadas a Vicente Burgos, Jefe División de Desarrollo Urbano Ministerio de Vivienda y Urbanismo, que fueron remitidas a DDU RM. Al respecto estas corresponden a Cartas enviadas con fechas 6 y 23 de octubre del 2023, relativas a infraestructura sanitaria y confirmación de que Armony Sustentable se rige por la Resolución Sanitaria que la autoriza y que no le son aplicables las normas urbanísticas dictadas con posterioridad a su otorgamiento, respectivamente. | Ver Detalle | |
| 2024-05-06 14:35:00-04 | AP001AW1558395 | Sujeto Pasivo | Andrej Massouh | Conversar sobre Ord. N°0515 de 02 Diciembre de 2022, emitido por Don Vicente Burgos, en respuesta a nuestra Petición administrativa N°202127117850302130 presentada el 07/12/2021 a la SREMI Rpcío Andrade Castro, quien lo derivó a usted el 01/09/2022 mediante Ord N°1405. | Ver Detalle | |
| Sujeto Pasivo | Magdiel Nicholls | |||||
| 2024-05-06 14:11:00-04 | AP001AW1557635 | Sujeto Pasivo | Benjamín Bravo | La falta de respuesta a una denuncia presentada ante la División de Desarrollo Urbano con fecha 19 de diciembre de 2023, hecha por la Inmobiliaria Latitud Sur, en contra de la DOM de Navidad y de la SEREMI Minvu de la sexta región. Además, queremos denunciar que la DOM de Navidad, pese a que la SEREMI Minvu le dió la orden, con fecha 17 de enero, de emitir un certificado urbanización garantizada, se ha negado ha entregarlo, provocando gravísimos problemas para la inmobiliaria Latitud Sur. |
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| 2024-05-02 09:32:00-04 | AP001AW1552246 | Sujeto Pasivo | Christian Ávila | Aclara si en territorios AUDP con EIU y EIV aprobados, encaso de crearse a posterior un PRC, este ultimo debe adaptarse a EIU aprobado o desarrollador debe pasar a regirse por PRC pasando a llevar EIU aprobado con anterioridad ante MINVU. | Ver Detalle | |
| Sujeto Pasivo | Waldo Reyes | |||||
| Sujeto Pasivo | Cristóbal San Martín | |||||
| 2024-05-02 09:02:00-04 | AP001AW1544973 | Sujeto Pasivo | Raúl Irarrázabal | Solicitamos esta audiencia con el objetivo de exponer brevemente al ministro un proyecto de patrimonio, viviendas y equipamiento urbano que nuestra representada está impulsando en la ciudad de Puerto Montt. Este es de gran interés público y social ya que implicará un foco de renovación urbana en pleno centro de la ciudad, con gran énfasis en la creación de aproximadamente 1.000 viviendas, equipamiento y áreas de esparcimiento. El proyecto se emplazará en los terrenos de lo que fuera el Ex Colegio San Francisco Javier, con una superficie aproximada de 3,7 has. Desde lo técnico, se pretende abordar la tramitación de una SOLICITUD DE PRECISIÓN DE TRAZADO referida a la Afectación de Utilidad Pública (AUP) por extensión de Calle Cauquenes. Esta ha sido presentada al Seremi Minvu Los Lagos. Muchas Gracias. |
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| Sujeto Pasivo | Roberto Abbott | |||||
| Sujeto Pasivo | Antonio Delfau Soria | |||||
| 2024-04-26 09:08:00-04 | AP001AW1548999 | Sujeto Pasivo | Marisol Rojas | RECONSIDERACIÓN ORD. N°109 DE FECHA 15/03/2024 | Ver Detalle | |
| Sujeto Pasivo | Juan Sabbagh | |||||
| 2024-04-26 08:34:00-04 | AP001AW1543858 | Sujeto Pasivo | Pedro Gerardo Harrison Marín | Decreto 05-2023 Ministerio de Vivienda y Urbanismo Decreto 07-2023 Ministerio de Vivienda y Urbanismo Ley 21.442 que Aprueba Nueva Ley de Copropiedad Inmobiliaria |
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| Sujeto Pasivo | Aníbal Ahumada | |||||
| Sujeto Pasivo | Miguel Madrid | |||||
| Sujeto Pasivo | Luisa Cortés Puebla | |||||
| 2024-04-22 16:00:00-04 | AP001AW1533927 | Sujeto Pasivo | Hugo Tardel | En el marco de la transición energética y metas de descarbonización que asume nuestro país y el rol fundamental que tendrá el almacenamiento en ese objetivo, es que queremos ahondar sobre las iniciativas que existan dentro de la DDU en el desarrollo de lineamientos que regulen la normativa necesaria para viabilizar o impedir el desarrollo de estos proyectos cuando están ubicados en zonas urbanas o de extensión urbana, bajo un IPT. | Ver Detalle | |
| Sujeto Pasivo | Joaquín Behncke | |||||
| Sujeto Pasivo | Amparo Sanhueza | |||||
| 2024-04-22 08:39:00-04 | AP001AW1552186 | Sujeto Pasivo | José Tomás Riedel Grez | Comentarios y observaciones a proyecto de ley plazos y sanciones DOM | Ver Detalle | |
| Sujeto Pasivo | María Silva | |||||
| 2024-04-18 10:30:00-04 | AP001AW1549759 | Sujeto Pasivo | Doris Rodríguez | Regularización de Terrenos de la Comuna de San Fernando y Chimbarongo | Ver Detalle | |
| Sujeto Pasivo | Isabella Brenda Guerrero Guerrero | |||||
| Sujeto Pasivo | María Macias | |||||
| Sujeto Pasivo | Marcela Galaz Río | |||||
| Sujeto Pasivo | Carolina Sandoval Arenas | |||||
| Sujeto Pasivo | Yamilet Durán Toro | |||||
| Sujeto Pasivo | Evelyn Pereira Salas | |||||
| Sujeto Pasivo | Cosme Leopoldo Mellado Pino | |||||
| 2024-04-18 09:03:00-04 | AP001AW1534989 | Sujeto Pasivo | Francisca Torres | Estimada DDU Junto con saludar, quisiera solicitar una reunión ya que hace 3 meses hice ingreso de una consulta técnica en mi calidad de revisora independiente de obras de edificación, de la cual no he obtenido respuesta a la fecha de hoy. Esta carta fue ingresada el día 30/11/2023 y tiene como folio de ingreso el N°202326417670301290. He realizado las consultas y me indican que aún esta en revisión. Cabe indicar que el pronunciamiento de su división es fundamental para la posterior gestión de los permisos sectoriales que se requieren tramitar. Esperando tener una buena acogida, Se despide atentamente Francisca Torres M. Arquitecto |
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| 2024-04-17 09:04:00-04 | AP001AW1543614 | Sujeto Pasivo | Javier Barroilhet | Calificación de proyectos de energia e industriales para la industria del H2V y combustibles sintéticos. | Ver Detalle | |
| Sujeto Pasivo | Francisco González | |||||
| Sujeto Pasivo | Ángel Rubio | |||||
| 2024-04-11 08:31:00-04 | AP001AW1529140 | Sujeto Pasivo | Juan Buttazzoni | Interpretacion normativa respecto del alcance y requermienro de obtener el Art 55 de la LGUC para proyectos de energía. | Ver Detalle | |
| 2024-04-03 09:09:00-03 | AP001AW1525756 | Sujeto Pasivo | Marco Polidura | Estatus de la respuesta a la consulta efectuada en reunión anterior. En relación con la circular que emitirá la DDU que permitiría establecer garantías que certifican el carácter de vivienda de interés publico para unidades de arriendo. |
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| 2024-04-03 08:40:00-03 | AP001AW1523971 | Sujeto Pasivo | Álvaro Tapia | Informe de factibilidad para construcción (IFC) y Criterios Regionales (Rex. Exenta N 952), lo anterior sobre Proyecto residencial Las Acacias del Boldo, ubicado en la comuna de Curicó, región del Maule. | Ver Detalle | |
| Sujeto Pasivo | Luis Roca | |||||
| 2024-04-02 09:45:00-03 | AP001AW1523885 | Sujeto Pasivo | Eleonor Caro | Según Reunión sostenida 02 de Febrero 2024 se quedo de acuerdo tener otra Reunión en el Mes de Marzo la primera Semana por el Terreno para el Comité de Allegados Juntos con Esperanza, por la Ley Miscelánea que se presentaría en el Senado, fue un acuerdo con el Subsecretario de Vivienda Sr., Vicente Burgos y Pablo Huica Asesor de Desarrollo Urbano | Ver Detalle | |
| Sujeto Pasivo | Richard Gómez | |||||
| Sujeto Pasivo | Paola Severino Roman | |||||
| Sujeto Pasivo | Lorena Reyes | |||||
| Sujeto Pasivo | Nelly Mendez Hernandez | |||||
| Sujeto Pasivo | PAOLA OLIVEROS | |||||
| 2024-03-28 17:14:00-03 | AP001AW1522440 | Sujeto Pasivo | KATIA TRUSICH ORTIZ | Comentar ejercicios en materia de ley de aportes, vinculados al sector de centros comerciales. | Ver Detalle | |
| Sujeto Pasivo | SEBASTIAN CASTILLO OLIVA | |||||
| Sujeto Pasivo | Carolina Alid | |||||
| 2024-03-28 16:00:00-03 | AP001AW1545666 | Sujeto Pasivo | Fernando COLCHERO | Proyecto de Ley Boletín 15.534-14 | Ver Detalle | |
| Sujeto Pasivo | Karlfranz KOEHLER | |||||
| Sujeto Pasivo | Slaven Razmilic | |||||
| 2024-03-27 09:40:00-03 | AP001AW1532712 | Sujeto Pasivo | Marisol Rojas | 1. Proyecto de Ley en trámite sobre agilización de permisos. El MINVU realizó una presentación con las futuras indicaciones que presentarán al Senado. 2. Miscelánea 2 3. Circulares, análisis y perspectiva de las circulares emitidas por la DDU. |
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| Sujeto Pasivo | Pablo Jordán | |||||
| 2024-03-27 08:40:00-03 | AP001AW1529066 | Sujeto Pasivo | Gabriel Lagos | DESLINDES: Opciones para factibilizar terrenos provenientes de operación sitio que tienen discordancia de deslindes que impiden realizar proyectos de microradicación del MINVU Conocer interpretación del artículo N° 3.2.2 . letra i) de la DDU 440 del 07/08/20 que restringe la opción de hacer antejardines mayores a los establecidos (comenzar la construcción más hacia el interior del terreno, no directamente en la línea de edificación), esto se está aplicando no solo para edificación contínua, lo que está generando problemas en la aprobación de permisos de edificación de proyectos de edificación aislada (y adosada). Conocer avance en la promulgación de la modificación del artículo 6.2.9. a partir de la consulta pública realizada hace un año atrás. |
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| Sujeto Pasivo | Javiera Paul | |||||
| 2024-03-21 08:43:00-03 | AP001AW1526308 | Sujeto Pasivo | José Silva | Quisiera reunirme con ustedes para entender la interpretación correcta de la DDU 488 del 2023 | Ver Detalle | |
| 2024-03-14 10:00:00-03 | AP001AW1523027 | Sujeto Pasivo | José Tomás Riedel Grez | Estimado Sr. Burgos, Junto con saludarlo cordialmente, solicitamos a Ud. una audiencia con objeto de conocer de manera más detallada las indicaciones que se ingresarán al proyecto de ley boletín 15534-14 en materia de sanciones por incumplimiento de plazos en procedimientos ante las Direcciones de Obras Municipales. Sin otro particular le saluda atentamente, Equipo Gerencia Asuntos Regulatorios, Gerencia de Vivienda y Urbanismo CChC |
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| Sujeto Pasivo | Bernardo Echeverria | |||||
| Sujeto Pasivo | María Silva | |||||
| Sujeto Pasivo | Carlos Pinto | |||||
| 2024-03-13 09:11:00-03 | AP001AW1498027 | Sujeto Pasivo | José Tomás Riedel Grez | Funcionamiento de direcciones de obras municipales y su impacto en el sector. | Ver Detalle | |
| Sujeto Pasivo | Alfredo Palomino | |||||
| Sujeto Pasivo | Tomás Acevedo | |||||
| 2024-03-13 08:56:00-03 | AP001AW1523571 | Sujeto Pasivo | Diego Alejandro Barrera Leiva | -OF DOM del Art. 165 de la L.G.U.C -Solicita interpretación si locales de conjuntos acogidos a DFL N°2/1959 pueden acceder a patente de alcohol |
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| Sujeto Pasivo | Martín Arze | |||||
| 2024-03-08 12:12:00-03 | AP001AW1522466 | Sujeto Pasivo | Daniela VAlentina Ocaranza Castro | Solicitamos esta audiencia con el Sr. Vicente Burgos de la DDU con el fin de discutir los siguientes temas trabajados durante los años anteriores con la Subsecretaría de Vivienda: -Aplicación de Plan Ciudades Justas en Plan Habitar Lo Hermida -Habilitación Normativa Departamental 7910 |
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| Sujeto Pasivo | Santiago Lucas Braithwaite Castillo | |||||
| 2024-02-29 15:00:00-03 | AP001AW1524755 | Sujeto Pasivo | Lautaro Guanca | Terrenos plan de emergencia habitacional | Ver Detalle | |
| 2024-02-29 09:19:00-03 | AP001AW1492462 | Sujeto Pasivo | susan henry henry | Recurso de reclamación contra RCA AVU Planta Catemu | Ver Detalle | |
| Sujeto Pasivo | Miguel Yáñez Zerene | |||||
| 2024-02-29 09:07:00-03 | AP001AW1510224 | Sujeto Pasivo | Sebastián Avilés | Consultar sobre estado de tramitación y opinión de DDU respecto de solicitud en trámite sobre modificación de la DDU 470 referida a proyectos industriales de Hidrógeno Verde, ingresada ante esta repartición con fecha 28 de agosto de 2023 | Ver Detalle | |
| Sujeto Pasivo | Luis Prieto | |||||
| 2024-02-29 08:48:00-03 | AP001AW1508220 | Sujeto Pasivo | Marco Polidura | Se solicita una aclaración o pronunciamiento de la autoridad que nos permita asegurar ante la DOM, que una vivienda para arriendo puede ser considerada de interés público. Esto ya que tenemos aprobado un anteproyecto que se acoge al incentivo 1 "Integración Social" contenido en el art. 8 del PRC de San Joaquín. Tenemos un 20% (40 viviendas) del total de las unidades, destinadas a viviendas de interés público, es decir, que cuentan con los requisitos para obtener subsidio, en este caso de arriendo. Las características físicas que debe tener la vivienda, según el art 10 letra c del Decreto 52, solo indica: "Contar como mínimo con 3 recintos, esto es, zona estar-comedor-cocina, baño y dormitorio, lo que se comprobará por el Serviu en la visita que se indica en el artículo 34 de este Reglamento." Sin embargo para la aprobación de un Permiso de Edificación, la DOM indica que: " Al momento de solicitar el Permiso de Edificación, se deberá aportar los documentos necesarios que permitan a la DOM poder constatar que se está cumpliendo con dicha condición" (que son viviendas de interés público). En base a lo anterior: ¿Cuáles son esos documentos y que organismo los emite? Como antecedente adjunto copia de la resolución de aprobación del anteproyecto. Gracias |
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| 2024-02-26 12:00:00-03 | AP001AW1496948 | Sujeto Pasivo | Simón Pérez | Junto con saludarles, solicito audiencia con el ministro para actualizar lo desarrollado en nuestra primera reunión con la ex coordinadora socio cultural de la presidencia Irina Karamanos, y tratar los siguientes temas: - Coordinación de apertura y agenda de actividades y servicios entre MIM y Parque MET-Brasil. - Integración de programa en proyectos del MINVU de ciudades sustentables. - Invitación a ministro a realizar un encuentro con la comunidad científica con foco en las infancias. Quedamos a su disposición, |
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| Sujeto Pasivo | Enrique Rivera | |||||
| 2024-02-01 09:49:00-03 | AP001AW1490262 | Sujeto Pasivo | José Tomás Riedel Grez | Estimado Sr. Burgos, Junto con saludarlo cordialmente, quisiéramos solicitar una audiencia a fines del mes de enero de 2024, con objeto de compartir las impresiones del gremio sobre la tramitación del proyecto de ley sobre plazos y sanciones por incumplimiento de las Direcciones de Obras Municipales, antecedentes del anteproyecto de ley denominado "miscelánea número 2", así como otras materias vinculadas al quehacer de la División que Ud. encabeza. Agradeciendo su permanente disposición se despide atentamente, Carlos Pinto Torres Abogado Gerencia de Asuntos Regulatorios Cámara Chilena de la Construcción A.G. |
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| Sujeto Pasivo | Bernardo Echeverria | |||||
| Sujeto Pasivo | María Silva | |||||
| Sujeto Pasivo | Carlos Pinto | |||||
| 2024-01-25 09:43:00-03 | AP001AW1494341 | Sujeto Pasivo | Martín Santa María | Permisos en el área rural, asociados a actividades mineras. | Ver Detalle | |
| Sujeto Pasivo | José Undurraga | |||||
| 2024-01-25 09:00:00-03 | AP001AW1491117 | Sujeto Pasivo | KATIA TRUSICH ORTIZ | Propuesta de la Cámara de Centros Comerciales en materia de ley de aportes al espacio público. | Ver Detalle | |
| Sujeto Pasivo | SEBASTIAN CASTILLO OLIVA | |||||
| Sujeto Pasivo | Carolina Alid | |||||
| 2024-01-12 13:20:00-03 | AP001AW1488852 | Sujeto Pasivo | Lorena Schmitt Castro | La presidenta de la Asociación Nacional de Empresas de Servicios Sanitarios (ANDESS) quiere dar a conocer al Ministro de Vivienda, la visión del gremio, sobre el proyecto de ley, en segundo trámite constitucional, que modifica la Ley General de Urbanismo y Construcciones en materia de plazos y sanciones por incumplimiento (Boletín N° 15.534-14). | Ver Detalle | |
| 2024-01-12 13:00:00-03 | AP001AW1486040 | Sujeto Pasivo | Marisol Rojas | Se solicita reunión para resolver etapa de Imagen Objetivo del PRC de San Bernardo por diferencias de aplicación de la OGUC con el consultor. | Ver Detalle | |
| Sujeto Pasivo | jonathan alejandro martinez gonzalez | |||||
| 2024-01-12 00:28:00-03 | AP001AW1479493 | Sujeto Pasivo | Rafael Palacios | Compatibilidad territorial de proyectos de desalinización de agua de mar. | Ver Detalle | |
| Sujeto Pasivo | Ignacio Rodríguez | |||||
| Sujeto Pasivo | Jorge Bofill | |||||
| 2024-01-05 09:20:00-03 | AP001AW1471544 | Sujeto Pasivo | Fernando Molina | Seguimiento y exposición de presentaciones enviadas a Vicente Burgos, Jefe División de Desarrollo Urbano Ministerio de Vivienda y Urbanismo. Al respecto estas corresponden a Cartas enviadas con fechas 6 y 23 de octubre del 2023, relativas a infraestructura sanitaria y confirmación de que Armony Sustentable se rige por la Resolución Sanitaria que la autoriza y que no le son aplicables las normas urbanísticas dictadas con posterioridad a su otorgamiento, respectivamente. | Ver Detalle | |
| Sujeto Pasivo | Jorge Canals | |||||
| 2024-01-05 08:51:00-03 | AP001AW1472582 | Sujeto Pasivo | Mauricio Fuentes | Propuesta de modificación a la LGUC a fin de posibilitar reconversión de ICH y MN a vivienda, en relación a correo enviado al Sr. Vicente Burgos Salas con fecha 04.12.2023. | Ver Detalle | |
| Sujeto Pasivo | Joaquín Chauriye | |||||
| Sujeto Pasivo | Cristián Bulnes | |||||
| 2024-01-05 08:41:00-03 | AP001AW1475417 | Sujeto Pasivo | Benjamín Ramírez | Valorización de RCD | Ver Detalle | |
| 2023-12-28 10:34:00-03 | AP001AW1470080 | Sujeto Pasivo | José Tomás Riedel Grez | Estimado Sr. Burgos, Junto con saludarlo cordialmente, quisiéramos solicitar una audiencia para tratar los aspectos de la tramitación del proyecto de ley sobre sanciones por incumplimiento de la Dirección de Obras Municipales. Asimismo, es de nuestro interés abordar temáticas relativas al anteproyecto denominado "miscelánea 2", así como otras materias de relevancia en el marco de la regulación urbanístico-administrativa. Sin otro particular, lo saluda atentamente, Carlos Pinto Torres Abogado Gerencia de Asuntos Regulatorios Cámara Chilena de la Construcción A.G. |
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| Sujeto Pasivo | Bernardo Echeverria | |||||
| Sujeto Pasivo | María Silva | |||||
| Sujeto Pasivo | Carlos Pinto | |||||
| 2023-12-28 09:43:00-03 | AP001AW1478561 | Sujeto Pasivo | Vanessa Lourdes Facuse Andreucci | Reunión en relación a solicitud de informe de Contraloría General de la República (Folio E423229) de fecha 4 de diciembre de 2023. | Ver Detalle | |
| Sujeto Pasivo | Waleska Navea | |||||
| Sujeto Pasivo | Benjamín Greene | |||||
| 2023-12-28 09:17:00-03 | AP001AW1477392 | Sujeto Pasivo | Felipe Massardo | Estimados, Esperando que se encuentren bien, por este medio solicito una audiencia de lobby para requerir información en el marco de la Ley REP sobre el estado de tramitación de la definición de “Consumidor Industrial” que debe ser incorporada en la Ordenanza General de Urbanismo y Construcción. Quedo a su disposición. Muchas gracias. |
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| Sujeto Pasivo | Camila Fajardo | |||||
| 2023-12-27 09:39:00-03 | AP001AW1476797 | Sujeto Pasivo | PAULINA GALVEZ | Planteamientos generales de ENAP sobre el artículo 183 de la LGUC y compatibilización con SEIA. | Ver Detalle | |
| Sujeto Pasivo | Alejandra Precht | |||||
| Sujeto Pasivo | María Paz Gutiérrez Rojas | |||||
| Sujeto Pasivo | beatriz Aliste | |||||
| 2023-12-27 08:38:00-03 | AP001AW1467858 | Sujeto Pasivo | Carmen Zúñiga | Dar a conocer al Sr. Ministro la disponibilidad de terreno de más de 60 hectáreas y anteproyecto para 2.300 unidades habitacionales en la comuna de San Antonio, colaborando con el Plan de Emergencia Habitacional en curso. | Ver Detalle | |
| Sujeto Pasivo | Jaime Zúñiga | |||||
| Sujeto Pasivo | Matías León Bascou | |||||
| 2023-12-26 12:14:00-03 | AP001AW1464325 | Sujeto Pasivo | José Herrera | Consulta estado de avance solicitud de pronunciamiento ingresado con fecha 23-10-23, de cuya interpretación depende la recepción municipal de proyecto inmobiliario. | Ver Detalle | |
| 2023-12-26 08:52:00-03 | AP001AW1464136 | Sujeto Pasivo | Paula Olivares | Soy Paula Olivares Puyol, Arquitecta independiente trabajando actualmente en la comuna de Pichilemu. Escribo por este medio con el fin de por favor solicitar aclaración respecto a una duda que surge a partir de la Solicitud de subdivisión urbana acogida al 6.2.4. Según lo señalado por Municipalidad de Pichilemu no se puede subdividir una propiedad acogida al 6.2.4 (cumpliendo con todos los requisitos señalados en normativa) debido a: “Según lo señalado en artículo N° 2.3.6 OGUC. En zonas urbanas, todo lote resultante de una subdivisión o loteo deberá contar con acceso a una vía de uso público existente, proyectada o prevista en el instrumento de planificación territorial, destinada a circulación vehicular. Por lo tanto, el presente proyecto no cumple con lo anterior por consecuencia de la vía que enfrenta art. 2.3.4 OGUC. Cabe señalar que lo anteriormente mencionado corresponde a una norma urbanística por lo cual deja sin efecto lo planteado en el artículo N° 6.2.4 OGUC. El cual señala que: En áreas urbanas, los predios con una vivienda económica podrán subdividirse en dos o contemplar la construcción de otra vivienda, por una sola vez, sin que les sean aplicables las normas del Instrumento de planificación territorial respectivo, siempre que los sitios resultantes no sean inferiores a lo establecido en el inciso tercero del artículo 6.2.5”. En este proyecto en específico la calle que enfrenta la propiedad es de 7 mt. entre líneas oficiales. Por lo que según la observación no se podría subdividir ya que al exigir vía vehicular según normativa debería tener 11 mt mínimo. Dentro de la comuna de Pichilemu es menor al 10% las calles que tienen un ancho de 11 mt. por lo que al poner dicho artículo de la normativa por sobre el espíritu del artículo 6.2.4 deja sin poder cumplir su función de una normativa que busca la igualdad de oportunidades y la densificación. Por favor se solicita pronunciamiento general para este tipo de casos, si realmente el artículo 2.3.6 dejaría sin efecto al artículo 6.2.4, dejando en condiciones vulnerables de poder desarrollarse y densificar zonas donde es necesario poder hacer cumplir el artículo 6.2.4. (Se aclara que se solicita por favor una pronunciación en general para este tipo de casos, lo cual la expongo como ejemplo del caso del proyecto de los Señores Luis Aliaga y Ramón Vásquez, pero se señala que este tipo de casos es muy común en la comuna). Además se menciona que el déficit de nivel de urbanización de la comuna no puede quedar en manos de los ciudadanos y sumando a perjudicarlos en su desarrollo, sin poder densificar la ciudad. |
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| 2023-12-14 08:52:00-03 | AP001AW1455177 | Sujeto Pasivo | Fernando Molina | Parcelaciones rurales en Valdivia. | Ver Detalle | |