En este registro encontrará las audiencias efectuadas en conformidad con la ley N° 20.730 por los sujetos pasivos que se señalan.
| Fecha | Identificador | Asistentes | Representados | Materia | Detalle | |
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| 2024-07-10 10:00:00-04 | AP001AW1609423 | Sujeto Pasivo | Soledad Parra | *NO SE REALIZÓ LA AUDIENCIA, YA QUE LA SOLICITANTE NO SE PRESENTÓ A DICHA REUNIÓN, QUEDANDO LOS PROFESIONALES A LA ESPERA DE LA CITA* Se presentó un cambio de destino de local comercial de patente existente hace 20 años a minimarket, pero la Dirección de obras de Talca, rechaza y manda a regularizar por la ley de construcciones anteriores a 19959, luego, emite observaciones y no reconoce los m2 totales, ya que existe un permiso de ampliación en 1994 sobre la totalidad de los metros cuadrados en sus archivos desde 1994 donde solo constatan una ampliación de 42,43m2 sobre una edificación existente de 504,32m2, como todos sabemos, no es posible ampliar sin que exista un permiso, sin embargo la dirección de obras de Talca sólo reconoce los 42,43m2 en el certificados de antecedentes de la propiedad y no los 504,32m2. Según la reunión sostenida en la audiencia la DOM Luis Gutiérrez y Patricia Albornoz, se comprometieron a resolverlo, ya que en el certificado de avalúo fiscal detallado tampoco está claro dónde están los 240m2 anteriores a 1959 . A la fecha no dan solución al problema y tienen expediente con planos de la propiedad completa con planos de todos los 504,32m2 pero solo reconocen los 42,43m2 |
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| 2024-07-04 03:00:00-04 | AP001AW1602571 | Sujeto Pasivo | Camila Álvarez | El proyecto solar Parque Fotovoltaico Tutuvén está siendo construido en la comuna de Cauquenes en una Zona de Desarrollo Urbano Condicionado (ZDUC). Actualmente las labores del proyecto se encuentran detenidas en espera de respuesta por parte de DOM de Cauquenes al Ord. 793 de SEREMI MINVU de la región del Maule, en donde se solicita al Director de Obras enviar el expediente con el cual se aprobó el permiso de edificación de obra nueva. Este permiso se limita solo a la construcción del parque fotovoltaico como tal, sin embargo la línea eléctrica que va desde la ruta 128 hasta la subestación Cauquenes, pasando por la calle La Higuera tiene las autorizaciones correspondientes por parte de SERVIU y Vialidad del Maule, por lo que queremos solicitar amablemente que la paralización de las obras del parque fotovoltaico se limiten solo a lo que impacta al permiso de edificación y no a su línea eléctrica, de tal manera que podamos construirla y no retrasar aún más la materialización de nuestro proyecto. Asisten desde la SEREMI MINVU: Mauricio Apablaza (Coordinador Normas Urbanas DDUI) Sebastian Alvarado Aedo (Analista de Desarrollo Urbano) |
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| 2024-05-31 10:00:00-04 | AP001AW1590771 | Sujeto Pasivo | Manuel Cofré | Solicito reunión con don MAURICIO APABLAZA. Para analiza Respuestas de Observaciones de IFC FV SANTA MARTA, titular Renato Solar SpA Asiste coordinador regional de Normas Urbanas DDU SEREMI MINVU: Mauricio Apablaza Reyes |
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| 2024-05-09 10:00:00-04 | AP001AW1572324 | Sujeto Pasivo | Armando Molina | Lo que necesitamos es *IFC el uso y cambio de suelo *Solicitar que nuestro proyecto este dentro del plan de emergencia habitacional del país con su timbre que lo respalde *Pedirle a nuestro Seremi que por favor nos ayude a ver qué se revisen los documentos que conlleva nuestro proyecto, revisión y pronta postulación al sistema esto es para 60 familias donde la necesidad se nos hace de mucha prioridad y por eso vengo a ud. muy respetuosamente nos puedan ayudar . Asisten Sr. Mauricio Galaz del Departamento de Desarrollo Urbano Sra. Marta Avendaño Analista del Departamento de Desarrollo Urbano |
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| Sujeto Pasivo | María Verónica Verdugo Bascunan | |||||
| Sujeto Pasivo | Verónica Vásquez | |||||
| Sujeto Pasivo | María Valdes | |||||
| 2024-05-08 22:00:00-04 | AP001AW1565117 | Sujeto Pasivo | Manuel Montero | Consulta para que se indique el tipo de urbanización requerida en camino Calle denominada " Calle Nueva 1BL ubicada en Colbún, Camino Península, sector Las Pataguas sector bajo extension urbana con un ancho de 15 mtrs, categoría servicio, apertura (tal como indica CIP, primero no tenemos claro si dicha calle se encuentra apreturada o por aperturar). El lugar donde realiza la consulta es un camino de tierra, donde se han autorizado varias subdivisiones pero no se ha solicitado urbanizar, cuando nos reunimos con el director de obras, este indicó que para aprobar la subdivisión de 4 lotes, debíamos urbanizar 2,5 km de pavimento, iluminación y demás, lo cual nos genera dudas, ya que entendemos que sólo debiese ser el frente del terreno a subdividir, que en este caso sería 57 metros. Favor aclarar que sea sólo frente y que no requiera toda la ruta. Adjunto una foto del camino para poder explicar de mejor manera como es el lugar. Si bien el lugar está indicado como extension urbana, aún se encuentra en gran forma como rural y si pensamos en la realidad del lugar, el tipo de urbanización a realizar debiese ser considerado que el sector no cuenta con agua potable, APR entre otros, la única forma sería a través de pozo, a traves de una solucion particular. Por otro lado, la mínima subdivisión es de 2.500m2 y cuenta con un coeficiente de construcción de 10%, asumiendo a su vez que, la urbanización está vinculada con la densidad habitacional de 40 habitantes por hectárea, es que solicitamos aclarar cual es la urbanización a realizar para poder obtener una subdivisión. Adjunto los siguientes documentos a consultas Certificado CIP DOM Plano regulador General Colbun Plano del lote Foto camino Nos interesa poder aclarar cual es el nivel de urbanización que se requerirá al frente de calle para que sea aprobada la subdivisión, ya que en CIP no aparece y el DOM tampoco ha sido claro cuando hemos realizado las consultas. asiste Mauricio Apablaza, Coordinador Regional de Normas Urbanas Región del Maule |
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| 2024-04-23 11:00:00-04 | AP001AW1556559 | Sujeto Pasivo | Olga Rosalba Osses Klein | PROYECTO LINARES DS49, 4 EDIFICIOS DE 12 PISOS PROYECTANDO 564 SOLUCIONES HABITACIONALES,DISPONIBILIDAD DE CAMBIAR PLANO REGULADOR A TRAVEZ DE NUEVA LEY MISELANEO EN LA COMUNA DE LINARES *LOS SOLICITANTES NO ASISTIERON A LA HORA Y DÍA AGENDADA* |
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| Sujeto Pasivo | Herbert Villanueva | |||||
| Sujeto Pasivo | ALEX CORDOVA | |||||
| Sujeto Pasivo | Alejandro Cerda | |||||
| Sujeto Pasivo | Alejandro Enrique Vera Arias | |||||
| 2024-04-23 10:15:00-04 | AP001AW1555190 | Sujeto Pasivo | Mario Valenzuela | ACLARACION MOTIVOS DE RECHAZO DE PROYECTOS INGRESADOS PARA OBTENCION IFC, CUYOS ROLES CORRESPONDEN A: 271-71 Y 271-22 Asiste: Dimitri Lemaire Además asisten de parte del Departamento de Desarrollo Urbano de la SEREMI MINVU Región del Maule: - Mauricio Apablaza -Valeria Navarro -Sebastián Alvarado |
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| 2024-04-18 15:00:00-04 | AP001AW1548208 | Sujeto Pasivo | Marcelo Larenas | Dar a conocer a la autoridad los compromisos ambientales voluntarios que la compañía presentará por el proyecto fotovoltaico AR Panimávida Solar de la comuna de Colbún. acompañan a la reunión los siguientes profesionales analistas de Desarrollo Urbano : Sebastian Alvarado Anita Tobar Rojas |
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| Sujeto Pasivo | Ítalo Gula | |||||
| 2024-04-18 12:30:00-04 | AP001AW1562331 | Sujeto Pasivo | Marcela Alt Hayal | Buenos días, informo que la empresa mencionada ingresó proyecto de subdivisión en SAG Linares, pero este organismo, envió ordinarios para vuestra instituciópn y opinión respecto a los predios de subdivisión. El problema radica en los extensos plazos de espera (mas de un año), por esta razón una empresa con mas de 100 trabajadores está a las puertas de declararse en quiebra debido a los asuntos de permisología. SAG envió ordinarios haciendo las consultas y debido a eso, requiero de su pronta respuesta. los roles de lo sordinarios a consultar son: 292/2024 382/2024 383/2024 Saludos y espero audiencia por favor |
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| Sujeto Pasivo | David Toloza | |||||
| 2024-04-17 03:00:00-04 | AP001AW1561249 | Sujeto Pasivo | Isaac Fernández | informe favorable de construcción comuna de San clemente, predio rol 159-215, consultas por IFC en estado de revisión - asistentes por parte de la Seremi de Vivienda y Urbanismo: Mauricio Apablaza Mauricio Galaz |
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| 2024-04-10 10:30:00-04 | AP001AW1544590 | Sujeto Pasivo | Antonio Ros | Permiso de Rotura y reposicion de Pavimentos para instalacion de Linea de Media Tension PFV Cauquenes y PFV Tutuven. Solicitud de antecendentes adicionales ante demoras en la emisión del permiso parte de la Dirección de Obras de Cauquenes. Asisten de parte de la SEREMI de Vivienda y Urbanismo de la Región del Maule: - Mauricio Apablaza Reyes (Coordinador Regional de Normas Urbanas DDU) -Marta Avendaño (Analista de Desarrollo Urbano) - Mauricio Galaz (Jefe del Departamento de Desarrollo Urbano) |
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| Sujeto Pasivo | Luis Tovar | |||||
| 2024-04-04 15:00:00-03 | AP001AW1528827 | Sujeto Pasivo | Nicolás Urzúa | Emplazamiento y trazados de camino "Viña Paris" en el Plan Regulador Comunal de la comuna de Curicó; aplicación del Plan Regulador Comunal de Curicó, su Ordenanza y Memoria en razón de las coordenadas allí expuestas y planos CORA; método de interpretación de las normas del Plan Regulador Comunal de Curicó, su Ordenanza y Memoria en cuanto a emplazamientos y delimitación de zonas. | Ver Detalle | |
| Sujeto Pasivo | Enrique Labra | |||||
| Sujeto Pasivo | Mauricio Apablaza | |||||
| 2024-04-03 11:00:00-03 | AP001AW1523974 | Sujeto Pasivo | Álvaro Tapia | Informe de factibilidad para construcción (IFC) y Criterios Regionales (Rex. Exenta N 952), lo anterior sobre Proyecto residencial Las Acacias del Boldo, ubicado en la comuna de Curicó, región del Maule. | Ver Detalle | |
| Sujeto Pasivo | Luis Roca | |||||
| 2024-03-27 10:30:00-03 | AP001AW1532790 | Sujeto Pasivo | Luis Muñoz Torres | SE POSTULO A 3 PROYECTOS DE PAVIMENTACION PARTICIPATIVA ,ADJUDICANDO SOLO 1,EN CALLE SAN SEBASTIAN Y QUEDANDO 2 EN LISTA DE ESPERA,RAZON POR LA CUAL EL SR. SECPLAC DE MUNICIPALIDAD DE COLBUN SOLICITA ENTREVISTA CON SEREMI. ASISTENTES ADICIONALES SOLICITANTE: TOMAS PIZARRO, RUT: 16252156-K, MUNICIPALIDAD DE COLBÚN ASISTENTES ADICIONALES SEREMI VIVIENDA: GUILLERMO MACÍAS, RUT: 13784533-4, ENCARGADO DE PAVIMENTOS PARTICIPATIVOS EDUARDO MARTÍNEZ, 14.505.523-7, COORDINADOR UNIDAD PROYECTOS DE CIUDAD |
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| 2024-03-20 11:30:00-03 | AP001AW1533654 | Sujeto Pasivo | Mauricio Farías | Aprobacion Packing Blossom Service Spa. Permiso edificacion, en relacion a IFC e IMIV Asiste adicionalmente el Abogado Ismael Frías rut: 16.662.627-7 y Asiste Juan Pablo Frias rut: 17.603.636-2 Representante Legal de Blossom Service Asisten los Profesionales DDU de la Seremi MINVU Región del Maule: Jorge Garrido Soto y Marta Avendaño Navarro. |
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| Sujeto Pasivo | JUAN PABLO FRIAS OLEA | |||||
| 2024-03-20 11:00:00-03 | AP001AW1526705 | Sujeto Pasivo | Eliana Miranda Rojas | Diseño del Area Verde y Mejoramiento Equipamiento Villa Magisterio de Talca asisten Eliana Miranda Rojas y Manuel Alberto Lara González Asisten desde la SEREMI de Vivienda y Urbanismo: Mauricio Galaz Mangelsdorff Eduardo Martinez Pedro León Clott |
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| Sujeto Pasivo | Manuel Alberto Lara Gonzalez | |||||
| Sujeto Pasivo | Nancy Olave Gonzalez | |||||
| 2024-03-12 15:00:00-03 | AP001AW1520737 | Sujeto Pasivo | Matías Pinochet | Respuesta a ord. número 4 y cualquier otro en relación al anteproyecto presentado en el Lago Colbún en parcela 13 A y 13 B, el Colorado San Clemente. Asistió la Reunión: Mauricio Apablaza Reyes. "Se revisará la DDU 487" |
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| 2024-03-06 09:00:00-03 | AP001AW1516865 | Sujeto Pasivo | Aldo Poblete | Se desea aclarar las observaciones realizadas por la autoridad en la evaluación ambiental del Proyecto AMPLIACIÓN DE EXPLOTACIÓN ARENAS SILÍCEAS MINA LOS CARROS 1/18, de titularidad de Minera Faro Carranza S.A., en Ord. 1425 con fecha 14 de noviembre de 2023. Por medio de esta audiencia, se desea abordar la aludida discrepancia existente entre el proyecto y el marco normativo vigente, acerca de los Instrumentos de Planificación Territorial. ASISTE A LA REUNIÓN ADEMÁS LOS FUNCIONARIOS SEBASTIAN ALVARADO Y MAURICIO APABLAZA |
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| Sujeto Pasivo | Jorge Canals | |||||
| Sujeto Pasivo | Carlos Felipe José Morel Fuenzalida | |||||
| Sujeto Pasivo | Vanesa Lobos | |||||
| 2024-03-05 11:30:00-03 | AP001AW1515059 | Sujeto Pasivo | Carlos Moreno | Ejecución calle nueva 13 bl acorde a 2.4 bis Accesibilidad Asiste a la reunión los funcionarios Mauricio Apablaza Reyes y Anita Tobar Rojas y no asiste Eduardo Hechem Latife |
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| Sujeto Pasivo | Eduardo Hechem Latife | |||||
| Sujeto Pasivo | Francisco Arellano | |||||
| 2024-03-05 11:00:00-03 | AP001AW1517662 | Sujeto Pasivo | Gustavo Contreras | Solicitud de información de proyecto de subdivisión predial rol 160-74 a nombre de don Victor Rojas Astudillo, esta solicitud es para el ingreso de pronunciamiento solicitado por el sag Asistente a la Reunión el funcionario Mauricio Apablaza |
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| 2024-01-19 11:00:00-03 | AP001AW1497460 | Sujeto Pasivo | Fernando Leiva | REVISION IFC DE PROYECTO PARQUE DEL SOL COMUNA DE RETIRO 160 VIV. PROYECTO DS49 INMERSO EN EL PLAN DE EMERGENCIA HABITACIONAL. | Ver Detalle | |
| Sujeto Pasivo | Bernardo Silva | |||||
| Sujeto Pasivo | Gonzalo Vilos | |||||
| 2023-12-27 12:00:00-03 | AP001AW1480247 | Sujeto Pasivo | Fernando Leiva | Ingreso a Calificación según decreto N°49 Proyecto Parque del Sol Molina IV 397 viviendas código 182170. Dicho proyecto estaba programado para ingresar el día 14.12.23, pero fue rechazado su ingreso. El ingreso lo hizo la Entidad patrocinante Inmobiliaria Los Robles SPa. |
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| Sujeto Pasivo | Felipe Fernandez | |||||
| Sujeto Pasivo | Martin Fernandez Perez | |||||
| Sujeto Pasivo | Gonzalo Vilos | |||||
| 2023-12-20 12:00:00-03 | AP001AW1478489 | Sujeto Pasivo | Felipe Fernandez | TEMA: RECEPCION DON JAIME II, VILLA ALEGRE. | Ver Detalle | |
| Sujeto Pasivo | Martin Fernandez Perez | |||||
| 2023-12-20 11:00:00-03 | AP001AW1468687 | Sujeto Pasivo | Carlos Moreno | Actualmente estamos en proceso de recepción final de un condominio llamado Nogales de Colbun, y nos gustaría revisar exigencias de la ley de accesibilidad universal dado el contexto donde se sitúa el proyecto . | Ver Detalle | |
| Sujeto Pasivo | Eduardo Hechem Latife | |||||
| Sujeto Pasivo | Francisco Arellano | |||||
| 2023-12-20 11:00:00-03 | AP001AW1473937 | Sujeto Pasivo | Williams Corvalán | Proyecto DS 19 Encanto de Molina, donde se requiere a intervención de la SEREMI MINVU para resolver la situación del trazado de una calle vinculada la PRC de Molina. DOM de Molina ya envio antecedentes a la SEREMI, y reunión programada para el 23.11.2023, no se realizo, no se responden correos, tampoco telefono. PROYECTO FORMA PARTE DEL PEH |
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| 2023-11-23 11:00:00-03 | AP001AW1459098 | Sujeto Pasivo | Matías Pinochet | Por la aplicación de normas urbanísticas a un condominio, especialmente por la aplicación de una nueva DDU DICTADA. | Ver Detalle | |
| 2023-11-20 11:00:00-03 | AP001AW1421058 | Sujeto Pasivo | Enrique Vergara | Informe de Factibilidad de Construcción (IFC) por Proyecto Las Acacias, Curicó | Ver Detalle | |
| Sujeto Pasivo | Álvaro Tapia | |||||
| Sujeto Pasivo | Luis Roca | |||||
| 2023-11-15 11:00:00-03 | AP001AW1450197 | Sujeto Pasivo | Carla Castillo | Tramitación ambiental Proyecto fotovoltaico Sol de Caone titular: Itahue Energy SpA | Ver Detalle | |
| Sujeto Pasivo | Eduardo Morice | |||||
| Sujeto Pasivo | Carlos Cabrera | |||||
| Sujeto Pasivo | Jorge Canals | |||||
| Sujeto Pasivo | Fernando Molina | |||||
| 2023-11-14 11:00:00-03 | AP001AW1448022 | Sujeto Pasivo | Sandra Quiros | Se solicita reunión Lobby para poder conversar sobre el IFC devuelto, ya que se solicita ingreso a SAG por modificación de superficie, sin embargo se esta solicitando Rectificar un error en la resolución previa d e IFC, ya que se menciona una superficie menor a la solicitada.ORD 1299 - Devolución de expediente ingresado | Ver Detalle | |
| Sujeto Pasivo | Diego Recart | |||||
| 2023-11-07 10:00:00-03 | AP001AW1440069 | Sujeto Pasivo | JUANA MARIA LAZO IBARRA | Rechazo de solicitud conforme al artículo 55 de la LGCU informado por Oficio N° 141 de 05 de febrero de 2021 sobre terreno correspondiente a Lote 7A y Retazo Lote 6B parcela Santa Raquel, comuna de Teno. | Ver Detalle | |
| Sujeto Pasivo | José Carlos Farías Rojas | |||||
| 2023-06-19 12:00:00-04 | AP001AW1355413 | Sujeto Pasivo | Fernando Leiva | Como constructora estamos solicitando la aprobación de permiso de edificación del loteo Viñedos de Rauquen I en Curico, las dudas y consultas son en relación de la aprobación e este expediente. | Ver Detalle | |
| Sujeto Pasivo | Martin Fernandez Perez | |||||
| 2023-05-03 11:00:00-04 | AP001AW1327675 | Sujeto Pasivo | Mauricio Farías | Definición de camino público La Isla en comuna de Curicó para presentación de IFC por parte de la empresa Petromax Spa | Ver Detalle | |
| Sujeto Pasivo | Matías Lago | |||||
| Sujeto Pasivo | Diego Lago | |||||
| 2023-03-09 12:00:00-03 | AP001AW1290945 | Sujeto Pasivo | Sergio Varas | Apelación IFC desfavorable numero 232 del 07.03.2022 | Ver Detalle | |
| Sujeto Pasivo | Italo Bonomo | |||||
| Sujeto Pasivo | Jaqueline Soto | |||||
| Sujeto Pasivo | Jacob Abarzua | |||||
| 2023-03-09 11:00:00-03 | AP001AW1290638 | Sujeto Pasivo | Juan Pablo Rivas | Estimado Sr Mauricio Galaz, actualmente nos encontramos desarrollando un loteo urbano en el sector de la guardia (ribera sur lago colbun) , el motivo de la audiencia es revisar alternativas de diseño del pavimento de una nueva calle exigida la cual es parte del PRC (nueva 13 BL y acceso). Nuestra intención es proponer alternativas de diseño, sin modificar la calidad estructurante de la ruta, pero proponer algunos cambios en el estándar acorde con el entorno, tambien dado los costos del proyecto actual solicitar una rebaja de pavimentacion del mismo proyecto. Mencionar que nos encontramos con proyecto de pavimentacion aprobado en serviu con el numero Nº6040 .- | Ver Detalle | |
| Sujeto Pasivo | Eduardo Hechem Latife | |||||
| Sujeto Pasivo | Francisco Arellano | |||||
| 2022-12-20 11:00:00-03 | AP001AW1247935 | Sujeto Pasivo | Ximena Zenteno | Me encantaría abordar temas de sostenibilidad y juego a partir de la visión de la Dirección. Yo desarrollo proyectos de juegos inclusivos y sostenibles (mobiliario urbano) para diferentes espacios. Agradecería infinitamente que de ser concedida la audiencia, pudiese gestarse telemáticamente. |
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| 2022-11-29 15:00:00-03 | AP001AW1230105 | Sujeto Pasivo | Enrique Scardilli | Nestlé proyecta modificaciones a su planta elaboradora de alimento para mascotas ubicada en la comuna de Teno. El objetivo de la reunión es aclarar la pertinencia de presentar un Informe Favorable Construcción (IFC), por este motivo se solicita la participación del profesional en IFC. | Ver Detalle | |
| Sujeto Pasivo | Elena Bustamante | |||||
| Sujeto Pasivo | Luis Cereceda | |||||
| Sujeto Pasivo | Nicolás Amaya | |||||
| Sujeto Pasivo | Lucas Missiagia | |||||
| 2022-11-24 10:00:00-03 | AP001AW1228935 | Sujeto Pasivo | Marcos Retamal | De acuerdo a recomendación de parte de la Dirección de Obras, se requiere reunión presencial para modificar Permiso de Edificación del Proyecto El Aromo de Lircay | Ver Detalle | |
| Sujeto Pasivo | Gustavo Radrigán | |||||
| 2022-11-17 12:00:00-03 | AP001AW1226174 | Sujeto Pasivo | María Olea | consultar sobre la correcta aplicación para la exigencia del certificado de factibilidad de dación de servicios de agua potable y alcantarillado emitido por la empresa de servicios, para aquellos casos en que no se prevé o considera servicios sanitarios en la edificación propuesta, por las características particulares de ésta. | Ver Detalle | |
| 2022-11-17 11:00:00-03 | AP001AW1225182 | Sujeto Pasivo | FRANCISCO SANTIBÁÑEZ | Interpretación de las líneas oficiales y los distanciamientos de los CIP asociados a los roles del recinto industrial de PF en la caletera de la ruta 5 Sur | Ver Detalle | |
| Sujeto Pasivo | Carlos Villalobos | |||||
| Sujeto Pasivo | Felipe Figueroa | |||||
| Sujeto Pasivo | Cristian Pino Kempowski | |||||
| Sujeto Pasivo | Cristóbal Cueto | |||||
| 2022-11-04 11:00:00-03 | AP001AW1226017 | Sujeto Pasivo | Fernando Leiva | APROBACION TRAMITACION DE IFC INGRESADOS POR PARTE DE NUESTRA CONSTRUCTORA, CURICO, RETIRO. | Ver Detalle | |
| Sujeto Pasivo | Martin Fernandez Perez | |||||
| 2022-10-12 11:00:00-03 | AP001AW1203088 | Sujeto Pasivo | Patricia Venegas | Tramitación de Modificaciones menores al IFC N.°0224/2020, Comuna de Teno, Rol de Avalúo N.° 76-32 para una Central de Generación de Energía Fotovoltaica. Disminución de superficies a construir. Tema conversado con don Mauricio Apablaza, quien se comprometió a enviar mail a la DOM de Teno.. A la fecha sin respuesta. |
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| Sujeto Pasivo | Marcelo Chiang | |||||
| 2022-09-27 11:00:00-03 | AP001AW1205113 | Sujeto Pasivo | Juan Bascopé | Afectación AV1 en más de 20 hectáreas en la propiedad por el PRI de Talca El tema a tratar es que la zona MAV1 afecta deliberadamente el uso de la propiedad y perjudica económicamente el desarrollo futuro de dicho predio la cual se encuentra actualmente ubicada al costado de la ruta 5 sur, con calificación ambiental inofensiva, permisos al día y accesos que dan un buen funcionamiento a la propiedad, no proporcionando ningún daño o inconveniente al emplazamiento que lo rodea, sin embargo en el diseño del PRI, se le afectó en más de 20 hectáreas de nuestra propiedad Rural , sin previo aviso ni conocimiento de nuestra parte. El terreno individualizado como SAN GABRIEL, es afectado en más de 20 hectáreas, por la zona AV1, lo cual es una gran cantidad de la propiedad total y el 100% de la parte urbana del predio En atención a que dicho instrumento de planificación se encuentra en trámite en la División de desarrollo urbano, es que vengo a solicitar dicha audiencia. Inmueble: Propiedad Rentas San Gabriel, predio SAN ANTONIO. Dirección: Caletera Ruta 5 sur, Fundo San Antonio, comuna de SAN RAFAEL. (Km 236 ) Rol: 8085-36 Rut propietario: 77.240.122-1 |
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| 2022-09-13 15:00:00-03 | AP001AW1188873 | Sujeto Pasivo | Ernesto Morales Ceroni | Revisar en conjunto, propuestas de terrenos en el borde del plan regulador, tanto de la comuna de Maule como la comuna de Linares. Factibilidad de proyectos habitacionales. | Ver Detalle | |
| Sujeto Pasivo | Paz Suazo | |||||
| 2022-09-06 11:00:00-04 | AP001AW1191794 | Sujeto Pasivo | Fernando Leiva | APROBACION DE INFORME FAVORABLE DE CONSTRUCCION LOTE 2 DE MOLINA, ROL DE AVALUO 601-79 | Ver Detalle | |
| Sujeto Pasivo | Martin Fernandez Perez | |||||
| 2022-09-01 12:00:00-04 | AP001AW1178477 | Sujeto Pasivo | Luis Farías | Había logrado audiencia para el 2 de Agosto. Por problema de salud, no pude asistir ni postergar, ya que llame infructuosamente. Nuestro problema es la existencia, de 47 has de terreno propio urbano dentro de PRC de la comuna de Teno VII Region. No se puede subdividir ni vender a grupos habitacionales interesados. La respuesta de DOM es que es necesario urbanizar la totalidad de las 47 has para vender, cualquier área por pequeña que esta sea. El problema que planteo es que la herramienta de planificación urbana que es el PRC no permite el desarrollo parcial de la misma. Para una comuna pequeña como Teno, es económicamente imposible abordar el desarrollo urbano de las 47 has de una sola vez.. Hemos intentado a través del articulo 140, pero como el trazado del PRC dejo lotes de menos de dos hectáreas hace imposible su aplicación. Existen muchas necesidades sociales para la construcción de vivienda. Proyectos que no se pueden ejecutar debido a alas restricciones de Urbanización del Total del predio (47 has). Nos interesa buscar una solución con la autoridad de este problema que nos afecta a nosotros y también a la comuna y los integrantes de la misma. Es por esto que pido audiencia con el Subsecretario de la cartera de Vivienda y Urbanismo. |
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| 2022-09-01 11:00:00-04 | AP001AW1189932 | Sujeto Pasivo | FRANCISCO SANTIBÁÑEZ | Solicitud de rectificación de las líneas oficiales y los distanciamientos de los CIP asociados a los roles del recinto industrial de PF en la caletera de la ruta 5 Sur | Ver Detalle | |
| Sujeto Pasivo | Carlos Villalobos | |||||
| Sujeto Pasivo | Felipe Figueroa | |||||
| Sujeto Pasivo | Cristian Pino Kempowski | |||||
| Sujeto Pasivo | Cristóbal Cueto | |||||
| 2022-08-04 11:00:00-04 | AP001AW1173339 | Sujeto Pasivo | Loreto Lagos | Para el proyecto Teno Solar, la DOM de Teno nos ha exigido la actualizar los IFC para que los planos coincidan exactamente con lo construido. En particular el predio rol 76-32 posee permiso de edificación otorgado pero sufrió modificaciones en su etapa de ingeniería de detalle y construcción, por lo anterior es que la DOM de Teno nos está exigiendo modificar el IFC para poder anular el permiso de edificación y posteriormente obtener la patente comercial. Las modificaciones consisten en la eliminación de todas las edificaciones proyectadas, cambio en la distribución de los equipos y ampliación de la planta proyectada para una segunda etapa, no se aumenta la superficie. Con fecha 30 de marzo del 2022 se ingresa a trámite la modificación del IFC a la Seremi de Vivienda y Urbanismo, expediente N°. El 09/05/2022 se tiene audiencia con el revisor Sr. Mauricio Apablaza en la cual se indica el ingreso de modificaciones al SAG. El 18/05/2022 se realiza ingreso del expediente en plataforma SAG.CEROFILAS El 31/05/2022 se responde consulta ingresada al mail OIRS SAG 7 OIRS SAG 7, en la cual se indica que la modificación planteada no afecta las autorizaciones del SAG para el IFC en comento, y solo se estaría evidenciando en los planos. Se requiere solicitar en la SEREMÍA MINVU la certificación de nuevos planos, y ellos la harán llegar para firmarlos en el SAG. El 02/06/2022 se envía mail al Sr. MAURICIO APABLAZA solicitando certificación de Planos, sin respuesta a la fecha. El 14/07/2022 se nos informa que cero filas no está funcionando por lo que el expediente no puede tramitarse. Por lo anterior, solicitamos audiencia para definir acciones a seguir que permitan el óptimo desarrollo del proyecto en asunto. |
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| Sujeto Pasivo | Diego Vidosola | |||||
| Sujeto Pasivo | Eugenio Palacios | |||||
| 2022-08-02 11:00:00-04 | AP001AW1170345 | Sujeto Pasivo | Luis Farías | La materia dice relación con propiedad urbana en la Comuna de Teno, incluida en el PRC. La extensión urbana alcanza a 47 has. Están ubicadas a una cuadra del plaza comunal, 5 cuadras del hospital y 2 de los principales supermercado. La ley General de urbanismo y construcción no permite una salida viable para la expansión urbana de la propiedad. Existen interesados, tales como colegios, estaciones de servicio, grupos habitacionales etc. Me he reunido con la Alcaldesa y el consejo comunal, sin encontrar una salida viable para el desarrollo de la propiedad y la comuna. Mi objetivo es exponer esta problemática, al ministro de vivienda, pero antes de ello me interesa exponérselo a la autoridad regional. Desde que entro en vigencia el PRC aprobado por este ministerio, no se ha construido absolutamente nada en el radio urbano de la comuna. Lo que representa un claro sin sentido. Existe un importante grupo de familias que no tienen resuelto el problema de viviendas y nosotros por problemas administrativos no podemos aportan a esta solución de los grupos. En la administración anterior presentamos el caso, sin embargo no hubo ninguna solución. Según la prensa la actual administración esta empeñada en ayudar a resolver el importante déficit de vivienda. Este es el tercer intento de audiencia, todos han sido rechazados por faltan antecedentes, por favor indicar que otro antecedente es requerido. |
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| 2022-07-14 00:00:00-04 | AP001AW1157877 | Sujeto Pasivo | JUAN CAMPOS OLIVA | Solicitamos una reunión con el profesional de la SEREMI de Vivienda y Urbanismo de la Región del Maule que haya realizado las observaciones a través de ORD. 598 del 20 de mayo de 2022 para el proyecto en evaluación "Valles de Talca II". Esto con la finalidad de resolver algunas dudas de parte del titular del proyecto con el objetivo de responder de la mejor manera posible en la ADENDA Complementaria. Presentes también en la audiencia, los funcionarios Sebastian Alvarado y Mauricio Apablaza. a la presentación del titular del proyecto se aclaró cuales eran los alcances de las observaciones |
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| Sujeto Pasivo | Víctor Hugo Zambrano González | |||||
| Sujeto Pasivo | Felipe Montoya | |||||
| Sujeto Pasivo | Katherine Núñez | |||||
| Sujeto Pasivo | Paulina Guevara | |||||
| Sujeto Pasivo | Juan Miranda | |||||
| Sujeto Pasivo | Nicolás Avendaño | |||||
| 2022-06-29 12:00:00-04 | AP001AW1152706 | Sujeto Pasivo | María Callejas | Revisión del ordinario Nº855 de fecha 25 de agosto 2020 de la Seremi MINVU de la región del Maule en relación a informe sectorial Art 55 de la LGUC a nombre de la Junta de Vecinos Las Parcelas de la comuna de Teno, solicitud que fue rechazada - Presente además en la audiencia, el funcionario Mauricio Apablaza - se conocieron los alcances del proyecto - se evaluará por parte del solicitante el ingreso de una nueva solicitud |
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| Sujeto Pasivo | Ana Callejas | |||||