Gustavo Menéndez - Audiencias

En este registro encontrará las audiencias efectuadas en conformidad con la ley N° 20.730 por los sujetos pasivos que se señalan.

Fecha Identificador Asistentes Representados Materia Detalle
2019-04-10 16:00:00-04 AP001AW0626476 Sujeto Pasivo rodrigo andres mardones toro Ingreso Folio interno DDU N°369 de fecha 20/02/2019.
Ref.: Art. 70° ley General de Urbanismo y Construcciones, Art. 2.2.5. OGUC
Mat.: Solicita interpretación respecto de la aplicación de art. 2.2.5. de la OGUC en relación al cálculo de cesiones en proyectos de loteos con construcción simultanea de uso mixto.
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Sujeto Pasivo Iris Calisto
2019-04-10 15:00:00-04 AP001AW0638259 Sujeto Pasivo Rodrigo López LAS DIRECCIONES DE OBRAS ESTÁN TRASGREDIENDO LOS PLAZOS LEGALES ESTABLECIDOS EN EL ARTÍCULO 1.4.10 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES. LA AUTORIDAD NO ESTÁ EJERCIENDO SU ROL FISCALIZADOR DE LOS ACTOS ADMINSITARTIVOS. Ver Detalle
2019-04-10 10:00:00-04 AP001AW0631995 Sujeto Pasivo Enzo Olaf San Martin Contreras Materia a tratar:
Las problemáticas de obtención del IFC (Informe Factibilidad para la Construcción) , que está trabando la Inversión, generación de empleos y reactivación económica de las regiones donde se están realizando estos proyectos solares.
Represento un grupo de Empresas Desarrolladoras de Proyectos en Chile que compartimos la misma problemática .
La fuente normativa de la autorización requerida lo determina el Art.55 de la Ley General de Vivienda y Urbanismo en conjunto con el Art 55 del Decreto Supremo 458 de 1976 del Ministerio de Vivienda y Urbanismo.
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2019-04-08 10:00:00-04 AP001AW0630381 Sujeto Pasivo Franz Iraira Se desea abordar y consultar sobre la problemática que se están enfrentando los conjuntas habitacionales emplazadas en zonas rurales de Ñuble y Bio Bio, que no enfrentan un bien nacional de uso publico según lo interpretado por la revisora Serviu Bio Bio, Srta Angela Muñoz G, lo que hoy tiene en tela de juicio la viabilidad de la construcción de estos conjuntos aun teniendo cambios de uso de suelos aprobados hoy denominados informes favorables de la construcción.
Adjunto correo de nuestra revisora del cual se realizo la consulta y no se resolvió.
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Sujeto Pasivo Richard Sepúlveda
Sujeto Pasivo Alejandra Sierra
2019-04-04 10:30:00-03 AP001AW0630341 Sujeto Pasivo Eugenio Lagos Definir la libertad que permite, en término de unidades, la Ley N° 19.537 sobre Copropiedad Inmobiliaria en sus artículos 39 y 46, por sobre lo determinado en el artículo 34 del Decreto N° 46 aprueba Reglamento de la Ley Nº 19.537 sobre Copropiedad Inmobiliaria, siendo la primera de un rango jerárquico superior. Ver Detalle
Sujeto Pasivo Gonzalo Santolaya Martínez
Sujeto Pasivo Jose Gonzalo Cubillos Mahana
2019-04-02 11:20:00-03 AP001AW0629950 Sujeto Pasivo Mario Falcón Presentación del inicio de operaciones de Hidroaviones Beriev Be-200ES, e implementación del 1er. hidropuerto Latinoamericano en Valparaíso, sector Parque Barón Ver Detalle
Sujeto Pasivo María Pía Zúñiga Monks
Sujeto Pasivo Claudio Alcayaga
Sujeto Pasivo Mario Hermosilla Gaete
2019-04-02 11:00:00-03 AP001AW0619389 Sujeto Pasivo Blanca Oddó Consultas y observaciones acerca de las presentaciones de fecha 6 y 28 de septiembre de 2018, ingresadas por Inmobiliaria Papudo Playa Grande S.A., acerca de una solicitud de pronunciamiento particular respecto de la improcedencia de consignar el uso de suelo "camping" en un certificado de informaciones previas de la DOM de Papudo, de conformidad a la normativa urbanística aplicable. Además, otras consultas y observaciones en relación a esta materia y el Plan Regulador Comunal de Papudo. Ver Detalle
Sujeto Pasivo Vicente Manríquez
2019-04-02 10:10:00-03 AP001AW0629043 Sujeto Pasivo Juan Eyzaguirre Aclaraciones complementarias al Ord. Nº0517/2015 (10/Noviembre/2015) de la División de Desarrollo Urbano. Ver Detalle
Sujeto Pasivo Ricardo Labarca
Sujeto Pasivo Camilo Quiroga
Sujeto Pasivo Esteban Undurraga
2019-03-29 10:00:00-03 AP001AW0624443 Sujeto Pasivo Francisco Morales Mat.: Inciso segundo art. 8 de la Ley 19.537 de Copropiedad Inmobiliaria y DDU 353, posibilidad de contemplar sitios de dominio exclusivo de superficie predial menor a la mínima establecida d}por el plan regulador en condominios tipo B. Ver Detalle
Sujeto Pasivo Mauricio Fuentes
Sujeto Pasivo Patricio Ortuzar Rodriguez
2019-03-28 11:15:00-03 AP001AW0623254 Sujeto Pasivo joaquín antonio gonzález garbarini Presentación proyecto de interés DDU, OGUC Ilustrada Ver Detalle
2019-03-28 10:47:00-03 AP001AW0623957 Sujeto Pasivo Martín Santa María Presentación para propuesta de modificación del artículo 4.3.1 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones Ver Detalle
Sujeto Pasivo José Undurraga
Sujeto Pasivo Santiago Bustos
2019-03-21 11:00:00-03 AP001AW0597720 Sujeto Pasivo RODRIGO BOETSCH ALAMOS Solicita reunión proyecto Romero . integración social. Ver Detalle
2019-03-21 10:00:00-03 AP001AW0573362 Sujeto Pasivo Jorge Mora APLICACIÓN ART 2.1.21 Area Rural de la Comuna de Lampa Ver Detalle
Sujeto Pasivo Francisco Feres
2019-03-20 11:30:00-03 AP001AW0624614 Sujeto Pasivo Juan Ignacio Pérez Walker Vengo en solicitar audiencia a don Gustavo Menéndez para don Ignacio Pérez Walker. Tema: Análisis de permisos de edificación en Santiago Poniente. Ver Detalle
2019-03-19 11:00:00-03 AP001AW0598459 Sujeto Pasivo GABRIEL ROJAS AGUIRRE Aplicabilidad de los Planes Seccionales artículo 2.1.14. Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones por modificación del Artículo 46 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones. Ver Detalle
Sujeto Pasivo LUIS SEBASTIÁN BÓRQUEZ GONZÁLEZ
2019-03-19 11:00:00-03 AP001AW0598459 Sujeto Pasivo GABRIEL ROJAS AGUIRRE Aplicabilidad de los Planes Seccionales artículo 2.1.14. Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones por modificación del Artículo 46 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones. Ver Detalle
Sujeto Pasivo LUIS SEBASTIÁN BÓRQUEZ GONZÁLEZ
2019-03-19 10:00:00-03 AP001AW0598395 Sujeto Pasivo Daniel Parra Solicita aclaración sobre el alcance en la aplicación de la DDU especifica n°63/2007 sobre la forma de cálculo de capacidad en establecimientos educacionales, puesto que para la el Departamento de Desarrollo Urbano del SEREMI de Vivienda corresponde aplicación únicamente para establecimientos con sistemas educativos especiales. Ver Detalle
2019-03-13 10:00:00-03 AP001AW0618471 Sujeto Pasivo José GONZÁLEZ Presentación proyecto Parque Estación en la ciudad de Puerto Varas, búsqueda de apoyo estratégico Ver Detalle
2019-03-12 11:30:00-03 AP001AW0615517 Sujeto Pasivo José Di Girolamo A partir de consulta ingresada el 31.01 a vuestra división, en el contexto del desarrollo del “Proyecto Piloto para la Regeneración Urbana de Barrios 9x18” en Peñalolén, financiado a través del FONDART folio Nº447397, es necesario aclarar la aplicación del concepto "mansarda" que hoy presenta interpretaciones normativas divergentes entre la municipalidad y el Laboratorio 9x18 (gestor del mencionado proyecto piloto). La aclaración tiene especial relevancia, dado que condiciona la posibilidad de concretar y replicar la propuesta en Peñalolén y otras comunas. Ver Detalle
2019-03-08 15:36:00-03 AP001AW0604926 Sujeto Pasivo Nicolás Li Calzi Quisiera hablar sobre las facultades de la DDU en la investigación de nuevas tecnologías y productos, sus facultades de recomendación e incidencia en otras reparticiones del Estado y sobre los mecanismos de validación oficiales de los resultados de esas investigaciones.
Todo esto para ver como afecta el mercado y la libre competencia.
Atentamente
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2019-03-08 15:15:00-03 AP001AW0612894 Sujeto Pasivo Teresita Vial Análisis de la norma y requisitos para la construcción de edificaciones de infraestructura energética en área rural. Ver Detalle
2019-03-08 15:15:00-03 AP001AW0613186 Sujeto Pasivo Teresita Vial Análisis de la norma y requisitos para la construcción de edificios de infraestructura energética en área rural Ver Detalle
2019-03-05 11:00:00-03 AP001AW0592703 Sujeto Pasivo Francisco Morales Carta de fecha de 19/1272018, ingreso de consulta DDU / Aplicación Art. 2.6.3 Inciso vigésimo OGUC.
que no sobrepasan la altura.
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Sujeto Pasivo Mauricio Fuentes
Sujeto Pasivo Matías Obrecht
Sujeto Pasivo Ana Erazo
2019-03-01 10:30:00-03 AP001AW0583847 Sujeto Pasivo PEDRO VELIZ Nos gustaría tratar la posibilidad de derogar y/o modificar el Numeral 5 del DDU 336, Circular ORD. 0076 del 2 de Marzo 2017, donde se menciona que un “costado abierto o que contempla vanos” le quitaría la calidad de “pasillo protegido” a dicho pasillo y el ORD. 557 con fecha 7 de DIC. 2018 que trata la misma materia, que a nuestro juicio la División excede sus facultades y modifica el Articulo 4.3.27 y ademas con requerimientos que son contrarios al Articulo OGUC 4.3.1

Ademas como los profesionales de la Division estiman que la propagación de un incendio puede ocurrir entre dos recintos contiguos (en la vertical) sin carga combustible, como lo son dos pasillos protegidos que dan hacia la fachada de una edificación (ORD 557), se solicita revisar con la autoridad la validez del ORD 212 con fecha de 30 de Mayo 2018 (en referencia al Articulo 4.3.6 OGUC), donde se postula que no existe normativa para las fachadas en edificios que no tengan muro cortina, sin importar que se trate ahora de departamentos con carga combustible.
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Sujeto Pasivo Ítalo Remedy
2019-02-28 12:00:00-03 AP001AW0607271 Sujeto Pasivo José Undurraga Solicitud de modificación del artículo 4.3.1 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones, N° interno de solicitud 1828. Ver Detalle
Sujeto Pasivo Santiago Bustos
2019-02-26 10:30:00-03 AP001AW0588243 Sujeto Pasivo Oscar Alberto Rodrigo Beltrán Rivas Artículo 4º de la Ley 20.234 aplicado a regularización de loteos rurales. Ver Detalle
Sujeto Pasivo Tomás Eladio López Franulic
Sujeto Pasivo María Alruiz
2019-02-25 12:00:00-03 AP001AW0603640 Sujeto Pasivo Jorge Hanke Imposibilidad absoluta y debidamente certificada de cumplir art 2.2.4. OGUC. Ver Detalle
Sujeto Pasivo Fernando Duran De Laire
2019-02-20 12:10:00-03 AP001AW0603500 Sujeto Pasivo rodrigo avendaño vergara El tema específico es la modificación del Plan Regulador Comunal de Quilpué. Ver Detalle
Sujeto Pasivo cristina olavarria simonsen
Sujeto Pasivo Salvador Donghi Rojas
Sujeto Pasivo Susana Soto
Sujeto Pasivo Claudia Soledad Vega Céspedes
Sujeto Pasivo Jorge González
2019-02-19 09:30:00-03 AP001AW0600207 Sujeto Pasivo Rodrigo David Castañón Garbarino INTERPRETACION ARTICULO 55 DE LA LEY DE URBANISMO Y CONSTRUCCION Y SU IMPACTO EN LA APROBACION DE PROYECTOS PORCINOS Y AVICOLAS Ver Detalle
Sujeto Pasivo Juan Carlos Domínguez
2019-02-18 10:30:00-03 AP001AW0609089 Sujeto Pasivo rodrigo andres mardones toro solicito reunión para revisión de los criterios de aplicación artículos de cesiones en loteos Ver Detalle
2019-02-12 10:00:00-03 AP001AW0581435 Sujeto Pasivo Aldo Ramaciotti Precisar aparente contradicción o imprecisión en Circular DDU 351 pto 5.1.2 letra "G" y Figura Nº2 sobre Ruta Accesible en Condominios Tipo B por una parte y aplicación de Ruta Accesible en Condominios Tipo A en Extensión y Lotes DFL2, en el marco de los Art 2.2.8, 2.6.17 y 4.1.7 OCUC, en consideración a interpretación que algunas DOM (en particular la de Puente Alto) están haciendo al respecto, al exigir trazado y construcción de Ruta Accesible hasta el acceso de las Unidades, entendiendo éstas como Viviendas (y no lotes de Uso Exclusivo o Privados según el caso). Ver Detalle
Sujeto Pasivo Jean Paul Rabanales
2019-01-24 10:33:00-03 AP001AW0580640 Sujeto Pasivo Sylvia Valenzuela La falta de respuesta de una carta-consulta ingresada el 5 de Octubre del 2018, folio 1547. Ver Detalle
Sujeto Pasivo Alan Rojas Hanff
Sujeto Pasivo francisca alvarez
2019-01-23 15:30:00-03 AP001AW0595731 Sujeto Pasivo Mauricio Navarro G. Ver situación de solicitud de pronunciamiento efectuado por Gasco GLP a la DDU sobre la situación de Centro de Distribución de Gasco en Temuco Ver Detalle
Sujeto Pasivo Ignacio Antonio Mir Fernández
2019-01-21 11:30:00-03 AP001AW0582058 Sujeto Pasivo Sebastián Rodrigo Araya Varela Circular ORD Nº0659 de 26/08/2018 y DDU Nº39 de 2009 Ver Detalle
2019-01-17 11:36:00-03 AP001AW0586091 Sujeto Pasivo Ariel Rappaport proyecto Ecuador. El tema es el Oficio 5226 de fecha 14 de noviembre de 2018 emitido por el SEREMI MINVU en relación al Permiso de Edificación pagado por Inmobiliaria Ralei Development Ecuador SpA con fecha 21 de agosto de 2017 aún retenido por la DOM de la I. Municipalidad de Estación Central. Lo anterior se circunscribe en la DDU 313 y el dictamen de la CGR N°27.918 de 12 de noviembre de 2018 (adjunto), asociado al Ord. N°3660 de fecha 30 de agosto de 2017. Ver Detalle
Sujeto Pasivo Jocelyn Rosa Guiloff Schneider
Sujeto Pasivo Pablo De Iruarrizaga
Sujeto Pasivo Andrés Cirilo Tuesta Roa
Sujeto Pasivo Isidora Zenteno Vidal
2019-01-17 10:00:00-03 AP001AW0585267 Sujeto Pasivo Yusef Nohra Desarrollo plan regulador comunal de macul y aplicación de la ley de transparencia del mercado del suelo considerando el Convenio celebrado con GORE para licitar estudios y elaboracion PRC de Macul Ver Detalle
Sujeto Pasivo Mario Olea
2019-01-15 11:00:00-03 AP001AW0592780 Sujeto Pasivo Juan Ignacio Pérez Walker Vengo en solicitar a Audiencia a don Gustavo Menéndez para don Ignacio Pérez Walker a fin de entregar información sobre los efectos de normas urbanísticas. Ver Detalle
2019-01-15 10:13:00-03 AP001AW0586930 Sujeto Pasivo Iris Vergara asiste Presidenta de la ANRI Sra Liliana Vergara y directiva : tema certeza jurídica y propuesta del gremio para dar solución al problema Ver Detalle
2019-01-15 09:48:00-03 AP001AW0585519 Sujeto Pasivo Rodrigo Vivar Estimados Sres. DDU MINVU,
en relación a reunión sostenida el día 2018.09.25 con el Abogado asesor Sr. Gustavo H. Menéndez Roco, con objeto de analizar consulta ingresada con fecha 2018.06.25, Orden de transporte 85702023540 de Chilexpress, (quien posteriormente por correo electrónico señalo que la analista encargada es la Sra. / Srta. Ángela Soriano), la cual solicita determinar si es factible modificar un IPT instrumento de planificación territorial por medio de un plan seccional, toda vez que este último sin perjuicio de poder ser utilizados para estudios más detallados, para fijar trazados, y anchos de calles, zonificación y uso de suelo, terrenos afectos a expropiación u otras disposiciones ( art. 2.1.14 OGUC) o regular zonas de remodelación ( art. 2.1.15 OGUC), pueden también modificar usos de suelo vigentes, lo anterior según la DDU 398, de la cual se transcribe su pagina 133; “Adicional a las normas urbanísticas, los planes seccionales podrán regular las siguientes materias; Emplazamiento de infraestructura en zonas que permiten actividad industria.”.

Es importante comprender que el texto transcrito al señalar el vocablo “regular”, se refiere a “determinar las reglas o normas a que debe ajustarse” (según definición de la RAE) el emplazamiento del uso de suelo infraestructura, en zonas permiten (es decir, existe preexistencia de un uso de suelo, establecido por un IPT) uso de suelo actividad industria. Por tanto se refiere a modificar el uso de suelo actividad industria, por medio de eliminar este último y reemplazarlo por infraestructura, o complementarlo con este último.

Según lo expuesto y considerando que a la fecha no se ha recepcionado respuesta a la consulta expuesta, agradecería a Ud. determinar factibilidad de agendar reunión con Jefe(a) de la División de Desarrollo Urbano.
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2019-01-09 15:00:00-03 AP001AW0578881 Sujeto Pasivo Rafael Contreras RESPUESTA A CONSULTA ADMINISTRATIVO INGRESADA CON FECHA 19 DE JULIO 2018 POR ARQUITECTO MARÍA SOLEDAD SANCHEZ, TEMA TRATADO EN REUNIÓN LOBBY DE FECHA 15 NOVIEMBRE 2018 Ver Detalle
2018-12-27 10:00:00-03 AP001AW0583422 Sujeto Pasivo Carmen Aránguiz Estación Central Ver Detalle
2018-12-20 10:10:00-03 AP001AW0580055 Sujeto Pasivo Máximo Lagos Modificación de proyetos con IFC aprobado Ver Detalle
Sujeto Pasivo José Sagredo
Sujeto Pasivo Pablo Schaelchli
2018-12-12 10:00:00-03 AP001AW0579716 Sujeto Pasivo Juan Ignacio Pérez Walker De mi consideración vengo en solicitar una audiencia con don Gustavo Menéndez Roco para don Ignacio Pérez Walker , Asunto entregar información. Ver Detalle
2018-12-11 11:00:00-03 AP001AW0573867 Sujeto Pasivo Cristian Boetsch Agilizar las respuestas a nuestras solicitudes de aclaraciones sobre: demoliciones de galpones en zonas típicas y conservación histórica, y cálculo de ocupación de suelo para proyecto mixtos. Ver Detalle
Sujeto Pasivo RODRIGO BOETSCH ALAMOS
2018-12-05 11:00:00-03 AP001AW0572793 Sujeto Pasivo Carmen Aránguiz Problema Estación Central, Inmobiliaria MDL Ver Detalle
2018-12-03 10:00:00-03 AP001AW0568157 Sujeto Pasivo Mauricio Navarro G. Tramite de oficio a DDU y recurso jerárquico ministerial en relación a Seremi de Vivienda de la región de la Araucania. Ver Detalle
Sujeto Pasivo Ignacio Antonio Mir Fernández
2018-12-03 10:00:00-03 AP001AW0568157 Sujeto Pasivo Mauricio Navarro G. Tramite de oficio a DDU y recurso jerárquico ministerial en relación a Seremi de Vivienda de la región de la Araucania. Ver Detalle
Sujeto Pasivo Ignacio Antonio Mir Fernández
2018-11-28 10:30:00-03 AP001AW0572066 Sujeto Pasivo Mauricio Espinoza Con fecha 21.08.2018, la Dirección de Obras Municipales de Recoleta ha solicitado pronunciamiento acorde a Artículo 4º de la LGUC, respecto de las Ampliaciones de Vivienda Social; mediante ORD Nº 1820/642/2018. Con fecha 23.08.2018, la Dirección de Obras Municipales de Recoleta ha solicitado pronunciamiento acorde a Artículo 4º de la LGUC, respecto de definiciones de normas urbanísticas para predios mediterráneos; mediante ORD Nº 1820/656/2018. Con fecha 23.08.2018, la Dirección de Obras Municipales de Recoleta ha solicitado pronunciamiento acorde a Artículo 4º de la LGUC, respecto de construcciones tipo carpas y su necesidad de requerir permiso y si éste se debe acorger o cursar bajo figura de Artículo 124º de la LGUC; mediante ORD Nº 1820/656/2018.

Habiendo transcurrido tres meses desde la fecha de emisión de los citados Oficios, ésta Dirección de Obras Municipales aún no ha sido notificada de la respuesta de dichos oficios, por cuanto requiere, a fin de otorgar un mejor servicio, sírvase a emitir el requerido pronunciamiento.
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Sujeto Pasivo Alfredo Parra
2018-11-27 10:00:00-03 AP001AW0543010 Sujeto Pasivo Janet Margarita Bacovich Poirier Mi nombre es Janet Bacovich, Directora Creativa y Fundadora de KREATIV. Esta también copiado en este correo mi socio Felipe Langlois, nuestro Director de Diseño Arquitectónico. Nuestra empresa se encuentra ubicada en Copenhague, Dinamarca, como también en Santiago de Chile. Estamos interesados en diseñar e implementar nuevos conceptos de integración social que estamos desarrollando en Dinamarca para potenciar nuestro pais, Chile. Conceptos que logren albergar estética, programa alineado con el presupuesto 2019 del gobierno y participación ciudadana. Nos gustaria presentar un proyecto de desarrollo urbano, estructurado en 10 estrategias que ayudara a potenciar la ley de loteos irregulares y los nuevos barrios generados posterior a la legalizacion de las tomas ilegales. Esperamos escuchar de usted. Ver Detalle
Sujeto Pasivo Felipe Langlois
2018-11-19 15:00:00-03 AP001AW0560485 Sujeto Pasivo Robert Gillmore Inmobiliaria Vivaceta Spa. Ver Detalle
Sujeto Pasivo Matías Silva
Sujeto Pasivo OSVALDO ALLIENDE