En este registro encontrará las audiencias efectuadas en conformidad con la ley N° 20.730 por los sujetos pasivos que se señalan.
| Fecha | Identificador | Asistentes | Representados | Materia | Detalle | |
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| 2022-02-02 09:42:00-03 | MU163AW1048719 | Sujeto Pasivo | Luis Ponce | insistente rechazo de la recepción de 2 casas, proyecto portal del bosque VII ubicado en Presidente Gabriel González Videla N°2911 Expone situación de solitudes de recepción parcial puedan acogerse al art 5.2.8 de la OGUC, a lo que se sugiere realizar una nueva presentación formal de recepción parcial, solicitando reconsiderar situación. |
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| Sujeto Pasivo | Loreto Chacón Torrealba | |||||
| 2021-12-28 09:53:00-03 | MU163AW1053973 | Sujeto Pasivo | jose gamboa muñoz | Normativa de construcción de ampliaciones programa SERVIU, tales como rasante de cubierta (Corte 45 o tipo A), entre otras. Se orienta sobre artículos aplicar para ampliación dé viviendas sociales, en proyectos a postular a SERVIU. |
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| Sujeto Pasivo | Matías Almonacid Jaña | |||||
| Sujeto Pasivo | Maria Francisca Almonacid Jaña | |||||
| 2021-12-15 11:05:00-03 | MU163AW1046008 | Sujeto Pasivo | GERARDO CELIS NUÑEZ | Proyecto El Descanso Etapa 2 Empresa presenta situación de reuniones sostenidas con propietarios de casas dañadas, sin llegar a acuerdo a la fecha, reiterando su voluntad de proceder con ayuda para la reparación de las viviendas dañadas acorde a la situación específica de reparación de daños materiales. Se solicita evaluar alzamiento de paralización parcial que se mantiene a la fecha, para lo cual han presentado legado de antecedente de propuestas de muro de contención a realizar que permitiría dar continuidad a los trabajos en el sector paralizado. |
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| Sujeto Pasivo | Eduardo Andrés Spichiger Briones | |||||
| 2021-12-15 10:34:00-03 | MU163AW1045437 | Sujeto Pasivo | Nicolás Drexler | Presentación de equipo técnico y revisión de proyectos Se presenta nuevo equipo de parte de empresa y se comenta sobre los expedientes que están en trámite y se comenta en forma general sobre ellos. |
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| Sujeto Pasivo | Ariel Levy Muñoz | |||||
| Sujeto Pasivo | Francisca Bravo | |||||
| 2021-12-01 09:30:00-03 | MU163AW1037073 | Sujeto Pasivo | Michel Filippi Migeot | Revisión de Garantía de Urbanización para el proyecto Edificio Alto Pajaritos, ubicado en Moinvoisin 90, cuya urbanización pasa por Avenida Santa Elena. Se solicita Reunión con Director de Obras German Lino Arce. |
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| 2021-11-24 09:35:00-03 | MU163AW1036509 | Sujeto Pasivo | Flor Jara | mi nombre es Valeria Corvalán y escribo en representación de todos mis vecinos de la comuna de Maipú, específicamente la calle Ministro Antonio Varas, villa los claveles 3. En estos momentos junto a los vecinos de la calle Antonio Varas, estamos pasando por un momento complicado, debido a la construcción de departamentos atrás de nuestras casas, las que se han visto afectadas, con muros y pisos desnivelados y murallas trizadas que se están abriendo, por excesivo el movimiento de las maquinarias utilizadas por la constructora. Es por esto que como vecinos, solicitamos por favor, agendar una hora con el director de obras de la municipalidad a la brevedad. Esperando una pronta respuesta. Saludos cordiales Interesados informan sobre estado de situación a la fecha de reuniones entre inmobiliaria y propietarios de casas afectadas. |
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| Sujeto Pasivo | Nolberto Salinas | |||||
| Sujeto Pasivo | marcela caballero osorio | |||||
| 2021-11-17 10:08:00-03 | MU163AW1036368 | Sujeto Pasivo | Juan Squella | Luego de una expropiación llevada a cabo por el MOP ocurrió una subdivisión de un terreno en tres lotes distintos. Lo que necesitamos es que se certifique un plano que se va a llevar a cabo para poder anotar eso al margen de la inscripción del Conservador. Esto porque eventualmente se quiere enajenar los inmuebles. Luego de ir a preguntar a la Dirección de Obras Públicas de la municipalidad, me dijeron que debía enviar una carta al Director para que este revise el asunto. Lo que necesito saber ahora es si es que luego de que se revise la carta y el plano, se va a dictar una resolución administrativa o se entregará algún certificado que sea competente para anotarlo al margen de la inscripción ya mencionada. |
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| Sujeto Pasivo | Gonzalo Valdés | |||||
| 2021-10-27 12:15:00-03 | MU163AW1028275 | Sujeto Pasivo | Jorge Molina | Proyecto Pump Track, Barrio Lo Errázuriz El objetivo de la reunión es definir los requerimientos que debe presentar el proyecto ante del departamento de Obras para su aprobación y inicio de construcción de obras. Según la documentación entregada, hay documentación que no debe ser solicitado por el tipo de infraestructura, debido a que la O.G.U.C y L.G.U.C no lo exige. se aclara que no correspondería solicitud de permiso de edificación de acuerdo a lo expuesto y graficado de proyecto de pump track que puso a la vista interesado. Se indica por parte de DOM, que el proyecto al estar emplazado en área que corresponde a Avenida Parque de acuerdo a PRMS debe contar con informe favorable de SEREMI de Vivienda y Urbanismo, de acuerdo a lo establecido en la LGUC. |
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| Sujeto Pasivo | José Valenzuela | |||||
| 2021-10-27 10:13:00-03 | MU163AW1020644 | Sujeto Pasivo | Maria Guadalupe Villagran Fernandez | Revisión de solicitud de subdivisión de sitio ,tramite que esta en espera desde 2020. Se orienta sobre subdivisión en trámite, y se expone que se emitirá un nuevo certificado de vivienda social, que modifica y reemplaza el anterior emitido, el cual se enviará para dar celeridad a través de correo a la casilla: jacqueline.farias.v@gmail.com. Con lo anterior los interesados podrán dar continuidad a la solución de observaciones de expediente en trámite, debiendo solucionar junto a otras observaciones al respecto |
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| Sujeto Pasivo | Rosa Erika Villagran Fernandez | |||||
| 2021-10-20 11:30:00-03 | MU163AW1016524 | Sujeto Pasivo | Cesar Marcelo Perez Gatica | Presentación de obra Modificación de Canales Etapa 1, enmarcado en proyecto de Tren Santiago-Melipilla, respecto de los alcances en la Comuna de Maipú en la ejecución de los trabajos por parte de nuestra empresa adjudicada, Besalco Arrigoni Ltda. En lo referente a actuaciones, actividades y ocupaciones de bienes nacionales de uso publico. Empresa informa sobre inicio trabajos relacionados con proyecto melitren, en lo particular respecto de su intervención en la modificación y/o intervención de canales que deben intervenir de la comuna de Maipú. Se indica de parte de DOM que deben informar a la Dirección de Operaciones del Municipio formalmente debido a que dicha unidad cuenta con el Depto. de Canales encargado de los canales de la comuna. También se expone por empresa que están revisando lugares posibles para una instalación de faenas, se expone que de tener en consideración alguna zona posible y que esta sea BNUP debe dirigir su solicitud de ocupación a la máxima autoridad del municipio en primera instancia. Como también en forma posterior, ya sea la instalación de faenas, en un predio particular , municipal o BNUP, con los respectivos permisos del propietario, posteriormente deben solicitar el permiso de instalación de faenas en esta Dirección de Obras Municipales. |
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| Sujeto Pasivo | Cristopher Henríquez | |||||
| 2021-10-20 10:00:00-03 | MU163AW1016255 | Sujeto Pasivo | Eduardo Órdenes | Se solicita audiencia con Director de Obras y Arquitecto Revisor del Expedienten Nº478/21 (Solicitud de Modificación de Proyecto Edificación Alteración al Permiso de Reconstrucción N°19447 fecha 15.01.2021) por el Supermercado Alvi Maipú, ubicado en Av. Pajaritos 1637, para revisar plazos, debido a que estamos a cara de una pronta apertura al público estimada para finales del mes de noviembre 2021. NO SE PRESENTARON |
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| Sujeto Pasivo | Mariano del Rio | |||||
| Sujeto Pasivo | Pamela ESPINOZA | |||||
| 2021-10-14 11:09:00-03 | MU163AW1013327 | Sujeto Pasivo | CLAUDIO ANDRES Salvo Briceño | Ante anuncios por la prensa del aumento de fiscalizaciones a clínicas y establecimientos de salud veterinarios, solicitamos audiencia con objeto de revisar, entender y sociabilizar los requisitos asociados a la recepción final de los establecimientos que intentan regularizar su patente en este rubro, toda vez que hemos recibido múltiples consultas, denuncias y reclamos de que el trámite sería imposible. Por lo tanto, entendemos que podemos colaborar con la Municipalidad, plantear el problema de los médicos veterinarios de Maipú y, ayudar a que regularicen la situación quienes lo necesiten, colaborando tanto con Ustedes como con los asociados a nuestro colegio. Se expone por parte de interesado la preocupación como asociación gremial, la complejidad de sus asociados en la regularización de las consultas veterinarias versus clínicas veterinarias en lo que respeta al uso del suelo de nuestro PRC, y los permiso de Edificación y Recepción Definitiva de Obras, en apego a la Ley y OGUC De parte de DOM se aclara lo que corresponde a una actividad comercial, versus, la actividad de salud, situación que muchas veces no permite la actividad de clínica de salud en cualquier ubicación de vivienda en la comuna, sobre todo en lo que respecta a pasajes, etc. Dentro de la dificultad se expone como ejemplo, la exigencia de estacionamiento al cambiar el destino de una propiedad con destino vivienda a equipamiento salud, con actividad de clínica veterinaria, sobre todo estacionamientos para discapacitados, lo que obliga a una cuota de estacionamiento en apego a la exigencia de la Ordenanza del Plan Regulador, la Ley y OGUC. Situación que muchas veces dificulta su cumplimento, se expone que dicha exigencia es normativa, y no es una exigencia particular de la Dirección de Obras. |
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| Sujeto Pasivo | Diego Gallegos | |||||
| 2021-10-07 11:09:00-03 | MU163AW1011996 | Sujeto Pasivo | JAIME SERRA CABIASO | Actualizar información proyecto INDISA Maipú Interesados exponen información sobre programación y avances de edificación de proyecto Clínica Indisa Maipú, exponiendo que de acuerdo a su avance de marcha blanca serían de febrero a marzo de 2022, para lograr en junio de 2022 estar operativa. Se expone sobre medidas de mitigación a cumplir, las que se acuerdo a EISTU aprobado, estas deben estar materializadas y recepcionadas por la Dirección de Tránsito del Municipio en un 100%, aunque se soliciten parcialidad de Recepción de Edificación. Por lo que se sugiere si el programa contempla la Recepción Parcial de Edificación, poder etapar las medidas de mitigación ante Seremitt de acuerdo a las etapas que se proyecten recepcionar parcialmente. |
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| Sujeto Pasivo | MANUEL SERRA CAMBIASO | |||||
| Sujeto Pasivo | Miguel Contreras | |||||
| 2021-10-07 10:00:00-03 | MU163AW1011220 | Sujeto Pasivo | Mauricio Testa Bass | Regular Permiso de Edificación, expediente N° 657/2021, Arquitecto David Carrasco nos ha rechazado carpeta 3 veces, nuestro Arquitecto Mauricio Testa le envió toda la información necesaria y respuesta sobre el tema del adosamiento, que a su parecer y el de un revisor independiente no está a lugar el rechazo, pero llevamos más de 6 meses esperando respuesta de Sr. Carrasco, lamentablemente sin éxito, además de mencionar que llevamos más de 1 año tratando de obtener el permiso. NO SE PRESENTARON |
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| Sujeto Pasivo | Verónica Andrea Chereau Jiménez | |||||
| Sujeto Pasivo | Herbert Sepúlveda Avendaño | |||||
| 2021-10-06 11:25:00-03 | MU163AW1006601 | Sujeto Pasivo | Héctor Fritz | Inspección obras Interesado expone situación de ciudad satélite, dado ampliaciones que observa se realizan en el sector y estarían fuera de norma según su apreciación, por lo que solicita poder realizar fiscalización al sector. Se expone que se realizan fiscalizaciones en la mayoría basadas en denuncios interpuesto a una propiedad en particular, dado el limitado personal que cuenta la DOM para fiscalización, no pudiendo por el momento abarcar fiscalizaciones masivas en sectores de la comuna. Sin perjuicio de realizar fiscalizaciones de oficio, en la medida que los recursos humanos, técnico y de transporte lo permitan. |
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| 2021-10-06 10:14:00-03 | MU163AW1006288 | Sujeto Pasivo | Renato Andres Jimenez Parada | Presentación Proyecto Pajaritos 4.600 Reunión informativa de empresa respecto del estado de su proyecto en trámite a esa fecha, en etapa de observaciones. se solicita considerar a estudio una nueva medida de mitigación vial, que es realizar el cruce pajaritos retorno a Santiago, frente a proyecto, entre otras sugerencias de conectividad vial que no fueron incorporadas ni consideradas en EISTU aprobado por Seremitt. Empresa expone que evaluará posibilidad de factibilidad. |
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| Sujeto Pasivo | Christian Daniel | |||||
| Sujeto Pasivo | Maximiliano Cuadra | |||||
| 2021-09-29 09:40:00-03 | MU163AW1006265 | Sujeto Pasivo | GERARDO CELIS NUÑEZ | Resolución de paralización parcial de obras N°34 se expone situación de paralización parcial de obras que afecta a la inmobiliaria, la cual no es posible alzar, mientras no se tengan las medidas correctivas de trabajos previos que impidan que nuevamente se puedan ver afectadas las casas colindantes a la obra, como también se solicita que puedan acercarse a las casas dañadas para realizar las reparaciones según proceda o acuerdo que puedan existir con vecinos afectados. Se expuso también que se debieron haber tomado las medidas para evitar riesgos no cubiertos, lo que no sucedió previo aviso de profesional de esta DOM en el mes de enero de 2021. |
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| Sujeto Pasivo | Francisco Cuevas Badia | |||||
| Sujeto Pasivo | ALEJANDRO POZA BARRAZA | |||||
| 2021-09-22 11:15:00-03 | MU163AW1003928 | Sujeto Pasivo | Jorge Forni | Tratamiento Espacio Público Los Talaveras N° 40 Se expone orientación sobre acceso al predio, de acuerdo a información que indica intestado emitida por SERVIU, pero se indica que debe realzar el proyecto de acceso vehicular el cual debe ser aprobado por SERVIU. El perfil de Los Talaveras se indica que debe solicitarlo formalmente a esta DOM. |
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| 2021-09-22 10:04:00-03 | MU163AW1003104 | Sujeto Pasivo | Manuel Pérez | Consultar, a cerca de ensanchamiento de Av. Primera transversal, que según resolución del año 2015 debiese hacerse lo que perjudicaría enormemente a nuestro cuartel de 3era compañía, ubicado en Primera transversal esquina Maipú Se conversa sobre orientación de ensanche futuro de av. primera transversal lo que se verá afectada el cuartel de bomberos ubicado en esquina de av. primera transversal con calle Maipú, de lo cual no se tiene fecha aprox. de su materialización. también interesados exponen posible reubicación de cuartel la que no está definida. También exponen posibilidades de terrenos sector frente a planta gasco de camino Melipilla donde existen copas de agua un sector de 1200 m2 aproximadamente .Se explica que se debe revisar el uso de suelo de dicho terreno. ,ya que podría ser terreno de protección para la planta de gasco de camino Melipilla. |
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| Sujeto Pasivo | RUBEN SANDOVAL LOPEZ | |||||
| 2021-09-15 10:20:00-03 | MU163AW0993274 | Sujeto Pasivo | Juan Ríos | Exponer los distintos actos administrativos actualmente en tramitación y la forma en que se está abordando para la obtención favorable de los mismos Se expone por parte de interesado los alcances de la tramitación administrativa de los trabajos a realizar en el BNUP. Se expone de parte de esta DOM que también debe solicitar la modificación de los permisos de BNUP de parte de la SEREMITT dado la complejidad delos trabajos en la avenida los pajaritos. |
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| 2021-09-08 11:00:00-03 | MU163AW0997120 | Sujeto Pasivo | María Peralta | La lectura de las resoluciones de la DOM de Maipú, no ha podido generar certificado de informaciones previas respecto a una propiedad, se estima que la subdivisión efectuada de la parcela 64 en los lotes A y B Rol SII 2612-20, fue tramitada cuando la subdivisión de la propiedad se efectuaba en tramitación ante el SAG,, sin intervención del organismo municipal. Por lo que se requiere regularizar, en calidad de urgente. Agradecida NO SE PRESENTARON A AUDIENCIA |
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| 2021-09-08 09:15:00-03 | MU163AW0997053 | Sujeto Pasivo | Jorge soto muñoz | Se requiere presentar planos de ampliación de un dormitorio aprobado su permiso el año 2020 , los cuales se deben modificar , por angostamiento del terreno producto de ampliación irregular de vecino. Las 3 viviendas son objeto de un subsidio del MINVU para la ampliación. las viviendas quedan ubicadas en Villa Portales NO SE PRESENTARON EN HORARIO DE AUDIENCIA |
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| Sujeto Pasivo | Ximena Pavez | |||||
| 2021-09-02 11:18:00-04 | MU163AW0992222 | Sujeto Pasivo | Sebastián Illino | RESPUESTA CARTA N° 754/2021 se expone y reitera a interesados lo ya indicado en Carta 754/2021, en cuanto a que se debe dejar sin efecto la copropiedad ya aprobada e inscrita en CBR, realizando presentación en esta DOM, en apego a lo estipulado en la ley de copropiedad 19537. para luego realizar una nueva presentación de régimen de Copropiedad para aprobación de esta DOM. |
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| Sujeto Pasivo | CAROLINA ARROYO | |||||
| 2021-08-25 09:55:00-04 | MU163AW0990846 | Sujeto Pasivo | Maritza Cavieres | vialidad , expropiación en condominio Interesada expone su preocupación por situación de expropiación que afectara a su condominio donde reside, consultando si dicha afectación a utilidad pública estaba planificada en el Instrumento de Planificación Territorial de Maipú. Se informa a interesada que dicha afectación no esta incluida en nuestro Instrumento de Planificación Territorial, y obedece a Ley de Expropiaciones debido al ensanche de cuarta pista de Américo Vespucio, que el gobierno patrocina. Se sugiere realizar sus consultas a la Dirección General de Concesiones del MOP, quienes podrán dar mayor respuesta a su planteamiento. |
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| 2021-08-25 09:15:00-04 | MU163AW0991566 | Sujeto Pasivo | Juan Scarella | Exigencia extraordinaria referente a la autorización del MOP por los accesos a la propiedad, Solicitud de Permiso N° 311/20 . Interesados solicitan que exigencia de aprobar su proyecto de acceso vehicular en vías de tuición MOP como exigencia para aprobar un proyecto de edificación, se pueda dejar para la recepción final de su proyecto, y así se pueda emitir condicionado su permiso de edificación. Al respecto, se expone que el DOM no tiene facultades para no exigir normativas en esta materia, ya que si o si este acceso al conectar una vía de tuición MOP, debe contar con su aprobación previo al otorgamiento de un Permiso de edificación. Situación que ha sido ratificada por MOP y por Ord. N° 3715 de 18.12.2020 de SEREMI de Vivienda y Urbanismo, dirigido a Sra. Pilar Sariego, Arquitecto Revisor Independiente, del proyecto, Solicitud Permiso de Obra Nueva, Exp. N° 311 de fecha ingreso 21.04.2020. |
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| Sujeto Pasivo | Patricia Sariego | |||||
| 2021-08-18 11:05:00-04 | MU163AW0983309 | Sujeto Pasivo | Eduardo Órdenes | Se solicita audiencia con Dirección de Obras Municipales, Director de Obras, para presentar proyecto Reconstrucción Supermercado Alvi Maipú, que posee Permiso de Reconstrucción y se encuentra en etapa de ejecución de Obras. El proyecto esta a portas de terminar sus obras y como es nuestra intención poder volver a brindar servicio a la comunidad, es que necesitamos consultar con esta entidad lo siguiente: criterios y condiciones de apertura; modalidad y relación entre Recepción Definitiva y Patente comercial. Se orienta a interesados respecto de la posibilidad de solicitar Recepción Definitiva Parcial de su local comercial que permita dar inicio a la actividad comercial, mientras estas se ajusten a lo estipulado en la OGUC, sobre todo en la cuota de estacionamientos disponibles, ejecutados y operativos en la parcialidad a recibir. Se solicita que la parcialidad a recibir debe quedar totalmente delimitada e independiente con cerco duro que impida a peatones ingresar a zona que se mantendrá en construcción. Como tomar todas las medidas de seguridad al respecto en apego a la OGUC. |
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| Sujeto Pasivo | Pamela ESPINOZA | |||||
| 2021-08-18 10:18:00-04 | MU163AW0982341 | Sujeto Pasivo | Vinko Agüero de la Torre | Buenas tardes, junto con saludar, agradeceríamos a ustedes otorgarnos una audiencia con el Sr. Director de Obras Municipal, Sr. German Arce M., para ver el tema de una construcción de una nueva Estación de Servicios Copec en la Av. 5 de Abril de su comuna. Atentamente, Ximena Krebs Interesados exponen situación de su proyecto de edificación que se encuentra paralizado por realizar trabajos sin contar con el correspondiente permiso de edificación en apego a la Ley y Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones. El cual está en trámite en esta DOM, Expediente N° 630 del 2020, el que se encuentra con observaciones pendientes reiteradas vía correo el día 27 de agosto del 20201. Solicitan se pueda dar prioridad a su revisión. Se expone que dada la falta de contingencia de funcionarios de esta DOM producto de la pandemia, se hacen los mejores esfuerzos con personal en ejercicio para dar respuesta oportuna a los expedientes en revisión. |
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| Sujeto Pasivo | ALVARO LATORRE SANZ | |||||
| 2021-08-03 11:00:00-04 | MU163AW0980459 | Sujeto Pasivo | Manuel Mejias | OBSERVACIONES CARTA 731-2021 DOM FECHA 6-7-21 Interesados indican que no procedería a las exigencias realizadas a su proyecto de alumbrado público del loteo, sobre todo el alumbrado público peatonal y otras indicadas en Carta DOM N° 731/2021, derivadas del Depto. de Alumbrado Público de la Dirección de Operaciones. Después de comentarios y analices en conjunto, entre funcionarios de Dirección de Operaciones, DOM, interesados de empresa, se concluye que la mayoría de las observaciones están ya subsanadas y solo queda la revisión final y la instalación de alumbrado público peatonal de acuerdo a las exigencias normativas expuestas por Depto. de Alumbrado Público municipal. No obstante, se deja la opción a empresa que, de acuerdo a la normativa de electricidad vigente, realice cálculo lumínico respecto del alumbrado peatonal que pueda justificar su no instalación, caso contrario debe ser instalado por loteador. |
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| Sujeto Pasivo | JUAN REYES COLLAO | |||||
| Sujeto Pasivo | Omar Gutiérrez | |||||
| Sujeto Pasivo | EDUARDO CUBILLOS | |||||
| 2021-08-03 10:09:00-04 | MU163AW0979671 | Sujeto Pasivo | Carolina Guzman | Se ha ingresado una evaluación de riesgo geológico según las indicaciones de C.I.P. para el plan regular comunal al Servicio Nacional de Geología y Minería. Este servicio ha entregado respuesta indicando que dicho riesgo especifico no es de su competencia, y que corresponde a la Dirección de Obras comunal evaluarlo. La audiencia tiene carácter de informativa sobre el procedimiento a seguir frente a este escenario. Lamentablemente la plataforma no permite el anexado de toda la documentación generada en dicho trámite. Interesada solicita la forma de como levantar zona de riesgo de nuestro PRC, referida a predio pozo lastrero ubicado en camino a Lonquén, para realizar futuros proyectos con uso de suelo de predio adyacente. Se informa que dicha situación correspondería a una modificación de nuestro PRC, lo que debe ser dirigida dicha petición a Sr. Alcalde y a la Asesora Urbanista del municipio, para que pueda ser considerada en una futura modificación de PRC., situación que es de largo plazo. Sin embargo, se expone que puede ser presentado un proyecto de edificación en la condiciones actuales, respetando el uso d suelo normado hoy por nuestro PRC, y la zona de riesgo puede ser mitigada con el correspondiente estudio de mecánica de suelo y estudio estructural de lo que se pretenda proyectar en el predio, pero siempre manteniendo el uso de suelo y normas urbanísticas actuales de nuestro PRC. |
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| 2020-03-25 10:00:00-03 | MU163AW0821664 | Sujeto Pasivo | Ernesto Del Solar | Informar al Director de Obras Municipales, señor Germán Arce Meneses, los avances de la obra de nuestra Clinica en Maipu. Mediante correo electrónico de la secretaria del Sr. Del Solar, se suspende audiencia hasta nueva solicitud de parte de él. producto de inconvenientes por COVIC 19 de asistir hasta Maipú. |
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| 2020-03-04 10:00:00-03 | MU163AW0815095 | Sujeto Pasivo | Pamela ESPINOZA | Revisar las condiciones de ingreso de una futura solicitud de Permiso de Edificación Reconstrucción por un supermercado que fue demolido total con autorización mediante Decreto Alcaldicio N°4889 del 05.12.2019. No se presentan a Audiencia. |
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| Sujeto Pasivo | Marco Polidura | |||||
| 2020-02-18 10:00:00-03 | MU163AW0809390 | Sujeto Pasivo | Camilo Sánchez | consulta sobre la nomrativa urbana aplicable a un terreno emplazado en zona ZUC habitacional mixta Se orienta y aclaran dudas respecto a exigencias indicadas de acuerdo a Normativa vigente en zona ZUC. |
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| 2019-12-18 10:15:00-03 | MU163AW0775065 | Sujeto Pasivo | Esteban Vuchetich De Cheney | Línea de Alta Tensión Santa Marta-Padre Hurtado CGE exponen medidas de compensación por uso de proyección Av. Tres Poniete entre camino melipilla y las industrias, lo que no esta autorizado por el municipio al no haber decreto alcaldicio que autorice dicho uso.. se expone que dicha área corresponde a un predio de dominio municipal y no es un bien nacional de uso publico, estando si afecto a utilidad publica, por lo que se deben realizar las obras de urbanización, previo a que pueda ser declarado un bien nacional de uso publico. Las que a empresa de electricidad anterior se les había solicitado. se indica por CGE que deben modificar sus lineas que ocupan propiedad municipal sin la debida autorización del municipio, producto de solicitud de melitren, a lo que se responde que dicha situación de uso del predio municipal, debe ser autorizado por máxima autoridad del municipio, lo que a la fecha no cuneta con permiso ni para lo ya instalado, Dado lo complejo del tema se indica a CGE que debe realizar presentación a administrador municipal, para que se pueda retomar tema, ya que la materia en especifico es un tema de carácter municipal, no teniendo el DOM facultades para resolver en forma unilateral a sus inquietudes. |
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| Sujeto Pasivo | Hernán Blanco | |||||
| Sujeto Pasivo | Sebastián Venegas | |||||
| Sujeto Pasivo | RODRIGO PRADENAS | |||||
| 2019-12-05 12:05:00-03 | MU163AW0772147 | Sujeto Pasivo | Yuri Rodríguez Reyes | se desea solicitar parámetros metodológicos para presentar modificación al PRMS y PRC del ancho de la vialidad de la Calle Serafín Zamora. REALIZAN PRESENTACIÓN Y ANÁLISIS DE LA VIALIDAD QUE ENFRENTA LA EMPRESA PERFIMET, PARA REALIZAR UNA´PRESENTACION AL MUNICIPIO SOBRE ANCHO PROYECTADO DE DICHA VÍA Y SU AFECTACIÓN ACTUAL A UTILIDAD PUBLICA, DE DICHA VIALIDAD PUEDA SER MODIFICADA EN FUTURA MODIFICACION DE PRC Ademas exponen que realzará presentación a Sra. Alcaldesa para aplicación del Art 121 de la LGUC en lo que se pueda aplicar a la empresa Perfimet con la intención de poder regularizar edificaciones antiguas que hoy producto de la calidad de la vía se encuentran afectas a utilidad publica de acuerdo a nuestro PRC. |
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| Sujeto Pasivo | Juan Enrique Fajardo Onell | |||||
| Sujeto Pasivo | Paula Collao | |||||
| 2019-12-05 10:15:00-03 | MU163AW0762131 | Sujeto Pasivo | Magaly Fabres | Sobre un terreno a los que le han cambiado 3 veces el uso del suelo SE INFORMA SOBRE LAS MODIFICACIONES QUE HA TENIDO NUESTRO PRC, LO QUE LLEVO A QUE SE HAYAN EMITIDOS DISTINTOS CIP CON LOS USO DE SUELO, RESPECTO DE LA VIGENCIA DE CADA INFORME PREVIO EN LA FECHA DE EMISIÓN. HOY EL PREDIO DE SU PROPIEDAD TIENE USO DE SUELO ZE-6, "EQUIPAMIENTO COMUNITARIO EXCLUSIVO" QUE SOLO PERMITE CASA EXISTENTE, Y PERMITE EQUIPAMIENTO COMERCIAL, NO OBSTANTE SU UBICACIÓN ES EN PASAJE LO QUE NO PERMITIRÍA MATERIALIZACION DE LOCALES COMERCIALES YA QUE LA VÍA MÍNIMA DEBE SER CALLE LOCAL, Y LA PROPIEDAD ENFRENTA PASAJE LO QUE NO DARÍA CUMPLIMIENTO AL ART. 2.1.36 DE LA OGUC POR LO COMPLEJO SE ORIENTO PARA QUE REALICE PRESENTACIÓN A MÁXIMA AUTORIDAD DEL MUNICIPIO PARA PROYECTAR UNA FUTURA MODIFICACIÓN DEL PRC PARA ESTE PREDIO, O EN SU DEFECTO A LA SEREMI DE VIVIENDA Y UBANISMO, QUIEN TIENE LA FACULTAD DE INTERPRETAR LOS INSTRUMENTOS DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL. |
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| Sujeto Pasivo | René Fabres Díaz | |||||
| Sujeto Pasivo | Pedro Molina Cancino | |||||
| 2019-11-27 13:35:00-03 | MU163AW0758022 | Sujeto Pasivo | Joel Giraudo | Presentacion Calendario Trabajos Electroterminal que se contruye en la comuna Enel informa los trabajos que esta realizando en la comuna, a lo que se indica que debe obtener a la brevedad los permiso para trabajar en el BNUP. Se expone que DOM a cursado dos partes al JPLM por deficiencias en las medidas de mitigación las que deben mejorar y mantener durante todo el desarrollo de los trabajos. exponen que serviu dada la contingencia no han realizado ingreso de solicitudes lo que harán a la brevedad., para los casos que necesiten demolición de pavimentos. respecto de casos que no requieran demolición de pavimentos, sino que solo el uso del BNUP procederán a presentar las solicitudes de permisos correspondientes.. |
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| Sujeto Pasivo | CRISTIAN CANDIA | |||||
| Sujeto Pasivo | MARIO ALBERTO VEJAR VIDAL | |||||
| Sujeto Pasivo | Guillermo Rebolledo Abarca | |||||
| Sujeto Pasivo | ALEJANDRO VIDELA MELLA | |||||
| Sujeto Pasivo | CHRISTIAN SANCHEZ | |||||
| 2019-11-27 12:25:00-03 | MU163AW0761405 | Sujeto Pasivo | Diego Rodrigo Lozano Rubio | Presentación solución DOM DIGITAL, para automatizar los trámites de la Dirección de Obras. Expone actualización de sistema en linea DOM digital, con mayores servicios como la emisión de certificados de número, etc, y todo los que se puedan generar. También expone los costos del servicio y municipalices que lo usan en la actualidad. |
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| 2019-11-27 11:00:00-03 | MU163AW0761142 | Sujeto Pasivo | Rosa Bulnes | Estimados, Junto con saludar, necesitamos revisar Solicitud de PE 1042/19, punto 28, sobre el proyecto de cálculo. Se expone situación de su expediente producto de linea oficial del perfil de tierra fértil ingresaran documentación con su expediente indicando la línea oficial del perfil de tierra fértil a 12 metros, pero con la precaución de dejar libre el posible ancho de vía en 15 m. También expone situación de dominio de terreno, el que habría sido intervenido por terceros para postación de alumbrado público y colector, sin autorización de los propietarios. Situación que escapa a la competencia de esta DOM. por lo que se sugiere canalizar dicha situación a los organismo públicos que intervinieron su terreno.. |
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| Sujeto Pasivo | Carolina Palacios | |||||
| 2019-10-16 11:10:00-03 | MU163AW0728884 | Sujeto Pasivo | Magaly Fabres | Sobre problemas históricos que he tenido con una propiedad, donde le han cambiado 3 veces el uso de suelo. Además de la persecución que he sentido por parte del personal de funcionarios municipales por problemas asociados a esta propiedad. Interesados exponen situación de su sitio y sus observaciones respecto del uso del suelo de acuerdo a PRC de distintos CIP que han solicitado en el tiempo. Exponen situación de vecinos que se oponen a cierre de área verde que es de su propiedad. Como también situación de ´parte cursado al juzgado por inspectores DOM. La DOM expone que la existir una construcción en el predio los propietarios son los responsables de ésta. Además se expone que el uso del suelo hoy debe revisar producto de los antecedentes que los interesados presentan, no teniendo a la vista el último CIP actualizado para revisión del mismo.. Interesados con mayores antecedentes solicitarán una nueva reunión con el suscrito a través de ley de Lobby |
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| Sujeto Pasivo | René Fabres Díaz | |||||
| Sujeto Pasivo | Pedro Molina Cancino | |||||
| 2019-10-16 10:39:00-03 | MU163AW0730261 | Sujeto Pasivo | Benjamín Duch | Aprobación de rampas y bicicleteros en BNUP. En favor de propiedades ubicadas en Esquina Blanca 053 y Esquina Blanca 045. Se expone por parte de interesados situación favorable de decretos de ocupación del BNUP para su proyecto de edificación, y se procede al ingreso del nuevo expediente el mismo día. |
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| Sujeto Pasivo | Daniela Saavedra | |||||
| Sujeto Pasivo | Sergio Ramírez | |||||
| 2019-10-02 10:10:00-03 | MU163AW0737677 | Sujeto Pasivo | Felipe Andres Meza Navarrete | Dar a conocer los alcances de construcción Colector Aguas Lluvias El Descanso ID MERCADO PUBLICO N°: 48-69-LR19. Interesados exponen contrato serviu de colector de aguas lluvias sector Av. El descanso, Longitudinal y Hugo Bravo, los que duraran aprox. 14 meses, inicio posible de obras diciembre 2019. |
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| Sujeto Pasivo | Gabriel Sepúlveda | |||||
| 2019-09-30 12:00:00-03 | MU163AW0724956 | Sujeto Pasivo | Francisca Díaz | Plantear problemas en la ampliación Vivo Outlet Maipú NO SE PRESENTARON A AUDIENCIA, COMO TAMPOCO SE RECEPCIONO AVISO DE LA INASISTENCIA, O SOLICITUD DE CAMBIO DE FECHA.. |
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| Sujeto Pasivo | Miguel Etcheverry | |||||
| Sujeto Pasivo | Carolina Aravena | |||||
| 2019-09-04 11:07:00-04 | MU163AW0724750 | Sujeto Pasivo | Pablo Gómez | Abordar la situación del terreno ubicado en calle El Toqui Aillavilú, entre Cuatro Poniente y Calle Egipto, Villa Los Llanos de Maipú III e informar sobre el marco que regula el uso de servidumbres de paso de los oleoductos. SE INFORMA POR SONACOL DE LIMPIEZA REALIZADA A TERRENO DE SERVIDUMBRE EN APOYO A LABOR MUNICIPAL, PERO SE DEJA EN CLARO QUE SONACOL SOLO TIENE GRAVADA SERVIDUMBRE EN ESTOS PREDIOS QUE SON DE DOMINIO PARTICULAR, SIENDO ESTOS ÚLTIMOS LOS RESPONSABLES DE LA LIMPIEZA DE ESOS TERRENOS. |
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| Sujeto Pasivo | Manuel Guzmán | |||||
| Sujeto Pasivo | Rafael Mackay | |||||
| 2019-09-04 10:07:00-04 | MU163AW0724559 | Sujeto Pasivo | José Cousiño | Mall Arauco Maipú Interesados informan situación de informe de revisor independiente respecto de la recepción de habilitación de local HyM, la cual tiene un unto pendiente. Se expone que el informe de revisor independiente debe ser definitivo y no puede estar incompleto ni ser condicionado. Comentan a modo de información situación de conversaciones de funcionarios mall aruco con Autopista Vespucio Sur, producto de desarrollo de posible conflicto en solución de cruce Santa Elena con Autopista Américo Vespucio que involucraría y perjudicaría el acceso al Mall Arauco. |
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| Sujeto Pasivo | Monserrat Del Pedregal Jedlicky | |||||
| 2019-08-21 11:05:00-04 | MU163AW0716820 | Sujeto Pasivo | Sergio Ramírez | RESPECTO A EXPEDIENTE 598/2019 Y EXPEDIENTE 599/2019 Se expone situación de accesos de discapacidad en el BNUP que deben ser autorizados por Sra. Alcaldesa. También proyectistas exponen posibilidad de bajar en proyecto el nivel de primer piso para evitar de esa forma usar rampas para discapacitados en el BNUP. Se ingresará nueva solicitud de ocupación del BNUP con nuevo emplazamiento de bicicletas las que también debe ser autorizadas por decreto por Sra. Alcaldesa . |
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| Sujeto Pasivo | Daniela Saavedra | |||||
| 2019-05-02 12:15:00-04 | MU163AW0649615 | Sujeto Pasivo | Rodrigo Alejandro Rivas Muñoz | Abordar problemática del proyecto Condominio Santa, que contempla 10 edificios, con 150 viviendas en total. Del total de departamentos, 38 corresponden al programa de subsidio habitacional regido por el DS19, es decir, a familias de sectores vulnerables. Las obras se encuentran íntegramente finalizadas, restando la conclusión de las obras menores de urbanización de calle La Galaxia, de las que debe finalizar la construcción de una vereda. El plazo máximo para recibir las viviendas y para que las familias puedan recibir sus subsidios es el próximo mes de junio. Considerando que estas familias están a la espera de sus viviendas, creemos imperativo agilizar la obtención de dicho certificado y recibir la recepción municipal de la obra. EMPRESA INFORMA SITUACIÓN DE FUTURA EXPROPIACIÓN QUE AFECTARÍA LAS OBRAS DE URBANIZACIÓN DEL PROYECTO. DOM EXPONE Y SUGIERE QUE SE CONSULTE A SEREMI POR SITUACIÓN ´PARTICULAR DADO QUE EL PROYECTO CORRESPONDE AUN CONJUNTO ARMÓNICO QUE SE PODRÍA VER AFECTADO POR ESTA FUTURA EXPROPIACIÓN INDICADA POR EMPRESA.LO QUE AFECTARÍA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DEL PROYECTO DE EDIFICACIÓN, INCLUSO EN LA PARCIALIDAD QUE SE PRETENDE RECEPCIONAR. EMPRESA HARÁ CONSULTA Y PRESENTACIÓN A SEREMI MINVU. |
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| Sujeto Pasivo | RODRIGO Nash | |||||
| Sujeto Pasivo | Tomás Marza | |||||
| Sujeto Pasivo | Mónica Alejandra Veloso De Los Ríos | |||||
| 2019-01-30 10:00:00-03 | MU163AW0601798 | Sujeto Pasivo | Patricio Jamarne | BOLETA DE GARANTÍA 103242, DEL PERMISO DE EDIFICACIÓN N°18.440 DE FECHA 04-10-2008, CORRESPONDIENTE A LA GARANTÍA DE OBRAS DE URBANIZACIÓN DE CALLE LAS FLORES. LA REUNION NO PUDO SER EFECTUADA, POR INASISTENCIA DE LOS SOLICITANTES. |
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| Sujeto Pasivo | Felipe Rivera | |||||
| 2018-09-06 10:35:00-03 | MU163AW0518172 | Sujeto Pasivo | Jaime Cortina | Implementación Planta de Revisión Técnica. Interesados exponen situación de retraso en dar respuesta por parte de Servicio Municipal de Agua Potable y Alcantarillado SMAPA. Exposición general sobre algunas situaciones para proceder a solicitar la Recepción de las obras. |
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| Sujeto Pasivo | Macarena Venegas | |||||
| 2018-07-05 10:55:00-04 | MU163AW0486699 | Sujeto Pasivo | jose gamboa muñoz | Presentacion de Empresa Constructora por tema de postulacion a ampliaciones en nuestr barrio. Sr. Jose Gamboa presenta a empresa egis y constructora que iniciaran proyectos de ampliación en subsidios ganados por vecinos de ampliación de viviendas sociales.. Se comenta normativa a cumplir para la presentación de la solicitudes de permiso de obra menor de ampliación de viviendas sociales, como los plazos establecidos por la Ley General de Urbanismo y Construcciones para su revisión de parte e las DOM. Misma situación respecto de Recepción definitiva de obras de edificación. |
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| Sujeto Pasivo | VICTOR GONZALEZ | |||||
| Sujeto Pasivo | ALEXIS DIAZ SOTO | |||||
| 2018-06-07 11:05:00-04 | MU163AW0473445 | Sujeto Pasivo | Paola Sandra Sanchez Castañeda | Dar solución al expediente expediente Nº 422/18 ingresado en esta DOM con fecha 23-04-2018, correspondiente a Permiso de Obra Menor de Ampliación de Vivienda Social, Menor a UF 520, para la propiedad ubicada en ACAPULCO Nº 1520 de la comuna de Maipú. Debido a que esta emplazado en la zona zona ZE-6 del Plano Regulador Comunal, donde está congelado, no pudiendo dar solucion ampliacion de viviendas situadas en esta zona. La propiedad esta con una NOTIFICACION (CURSADO 2 ENERO DE 20018) en la Municipalidad por construir sin permiso y solo mediante el art 166 de la Ley General de Urbanismo y Construcción se podría dar solución. Pero la revisora dijo no estar facultada para aplicar dicho articulo, por eso solicito una reunion para expliar el caso y que usted como director de obras lo autorice. Se orienta sobre los alcances de la zona ZE-6 de nuestro PRC, respecto de vivienda existente. |
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