Guillermo Ibacache - Audiencias

En este registro encontrará las audiencias efectuadas en conformidad con la ley N° 20.730 por los sujetos pasivos que se señalan.

Fecha Identificador Asistentes Representados Materia Detalle
2023-11-24 12:00:00-03 MU014AW1458422 Sujeto Pasivo Arturo Navarrete Revisar los permisos de edificación ingresados y sus observaciones, con la finalidad de dar cumplimiento a la recepción de las construcciones existentes.

Se requiere informar de los avances y la situación actual, con la finalidad de aclarar las observaciones existentes y sus alcances, para dar pronta solución según se trató en la reunión realizada con fecha 16 de junio 2023.
Atentamente;
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Sujeto Pasivo Arturo Navarrete
Sujeto Pasivo Alejandra Fabres
2023-11-24 11:00:00-03 MU014AW1457651 Sujeto Pasivo Victor Hugo Ramirez RENOVACIÓN GARANTÍAS OBRAS DE MITIGACIÓN EDIFICIOS VISTA LINDEROS Ver Detalle
Sujeto Pasivo Patricio Hernández
2023-11-17 10:00:00-03 MU014AW1455131 Sujeto Pasivo ANA MARIA ORELLANA SEPÚLVEDA Señor
Guillermo Ibacache Gómez
Arquitecto
Director de Obras Municipales
Ilustre Municipalidad de Buin
Presente

Por medio de la presente me es grato saludarlo y a la vez solicitar una reunión a la brevedad posible, con motivo de la propiedad de Cruz Roja Chilena ubicada en José Manuel Balmaceda N° 490 - Buin.

La reunión tiene como objetivo tratar el tema del Acta del Expediente N° 8924 de fecha 24-08-2023.

Agradeciendo desde ya su respuesta a nuestra solicitud.
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Sujeto Pasivo MIGUEL FUENTES CRISOSTOMO
2023-11-16 12:00:00-03 MU014AW1450340 Sujeto Pasivo María Cartoni Solicitud de Respuesta a Cartas Ingresadas el 05/10/23 numeros 13113 y 13241 Ver Detalle
Sujeto Pasivo Roberto Valladares
2023-11-16 11:00:00-03 MU014AW1450428 Sujeto Pasivo Carlos Llona Inicio de obra Proyecto Valle Tranquilo Ver Detalle
Sujeto Pasivo Luis Bravo
Sujeto Pasivo Sergio ivan arancibia Guerrero
Sujeto Pasivo Alexis Alegria
2023-11-02 13:00:00-03 MU014AW1445593 Sujeto Pasivo Manuel Moure Tema: Tratamiento de canales obra Armando Uribe Ver Detalle
Sujeto Pasivo JOSE ZEGERS ALDUNATE
Sujeto Pasivo Miguel Alvarado
Sujeto Pasivo CARLOS ABARCA VALDIVIA
2023-11-02 12:00:00-03 MU014AW1443765 Sujeto Pasivo María Bendekovic Continuidad a reunión anterior sobre situación de camino interior Ver Detalle
2023-11-02 11:00:00-03 MU014AW1441713 Sujeto Pasivo Andrea Riedel Revisión y asesoría con respecto a recepción final de propiedad en Villaseca, Rol 150-018 del 04/2022 Ver Detalle
2023-10-31 11:00:00-03 MU014AW1441454 Sujeto Pasivo José Antona se solicita reunion presencial, para revisar rechazo de recepcion final, farmacia dr, simi, alto jahuel, Ver Detalle
Sujeto Pasivo MACARENA FIGUEROA
2023-10-30 11:00:00-03 MU014AW1438420 Sujeto Pasivo Pablo Schneider Explicar diferencia en límite predial entre proyectos Viña carmen de Inmobiliaria Esepe y Nueva El carmen de Inmobiliaria PY y una propuesta de solución. Asisten representantes de ambas empresas. Ver Detalle
Sujeto Pasivo Felipe Cruz tuñon
Sujeto Pasivo Alex Schneider
Sujeto Pasivo César Labbé
2023-10-30 10:00:00-03 MU014AW1439793 Sujeto Pasivo Macarena Valencia Se solicita reunión para plantear estrategia de ingreso de expediente por regularización de supermercado M10 Buin y para aclarar solicitud de acogimiento al articulo 2.4.1 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcción en relación a la antigüedad de la calle Manuel Rodriguez 312 de la comuna de Buin. Ver Detalle
Sujeto Pasivo Gisela Millar
2023-10-30 09:00:00-03 MU014AW1439195 Sujeto Pasivo Ana María Aguilar Rodríguez Cambio de destino de unidad acogido a ley de copropiedad inmobiliaria de habitacional a comercial Ver Detalle
Sujeto Pasivo Fernando Cabrera
Sujeto Pasivo Patricia Verónica Aguilar Olmos
2023-10-24 13:00:00-03 MU014AW1437840 Sujeto Pasivo RODRIGO CONTRERAS LOPEZ Exigencia de declaración de impacto ambiental para viviendas unifamiliares en Parcelación Los Morros de Hasparren.
Ingreso de Recepción Definitiva Parcial de edificación vivienda.
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Sujeto Pasivo rafael bonet
Sujeto Pasivo Bárbara Bidegain
2023-10-23 12:00:00-03 MU014AW1440129 Sujeto Pasivo Luis Pantoja Solicita reunión para consultar y acordar puntos referentes a la revisión del Expediente N° 8961 de fecha 05/10/2023. Ver Detalle
Sujeto Pasivo Maria Teresa Rodillo Huerta
Sujeto Pasivo JAIME SANDOVAL
2023-10-20 10:00:00-03 MU014AW1423423 Sujeto Pasivo Felipe Matías Jara Valenzuela Notas en certificado de Recepción Final de Obras, conjunto habitacional Los Portales de Buin Ver Detalle
Sujeto Pasivo José Camus
2023-10-19 12:00:00-03 MU014AW1434416 Sujeto Pasivo Nelson Nicolas Urquieta Araya Consulta sobre Recepción Final a solicitar del Proyecto Condominio Positano, Modif. de Proyecto Resolución N° 56, de fecha 04/10/2022.- Ver Detalle
Sujeto Pasivo Jorge Sebastian Urquieta Valencia
Sujeto Pasivo Carlos Pérez
2023-10-19 11:00:00-03 MU014AW1434099 Sujeto Pasivo Gustavo Rioseco Revisión criterio para aporte al espacio público modificación permiso ampliación expediente n°8740 Ver Detalle
2023-10-17 13:00:00-03 MU014AW1434057 Sujeto Pasivo WLADIMIR BRONDI SALAZAR RECEPCION MUNICIPAL PROYECTO CARDENAL RAUL SILVA HENRIQUEZ, ETAPA V Y VI Ver Detalle
Sujeto Pasivo Mario Cáceres
Sujeto Pasivo Jaime Riquelme
2023-10-17 12:00:00-03 MU014AW1430419 Sujeto Pasivo Alejandra Fabres Revisión rechazo solicitud de recepción definitiva Centro de Distribución en Avenida Padre Hurtado. Ver Detalle
2023-10-16 12:00:00-03 MU014AW1436964 Sujeto Pasivo Gustavo Radrigán Se solicita reunión presencial para ver tema de renovación de garantía sobre medidas de mitigación de semáforo en Proyecto Los Almendros de Buin

Se requiere ver plazos
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Sujeto Pasivo Marco Díaz
Sujeto Pasivo Juan Pablo Orchard R
2023-10-16 11:00:00-03 MU014AW1434956 Sujeto Pasivo Jose Miguel Patuelli Mediante la presente queremos solicitar a usted una audiencia para poder presentar en detalle la propuesta de inversión que mi cliente quiere realizar con la construcción de un centro comercial emplazado en el corazón de la Comuna.
El terreno está ubicado en calle José Manuel Balmaceda N° 2 2 1, rol 6 2 – 5, el Certificado de Informaciones Previas de Ruralidad N° 2 2 1 9 de fecha 12.05.2023, establece que las disposiciones normativas aplicables son aquellas dispuestas como Normas urbanísticas supletorias en el artículo 28 quinquies de la O.G.U.C., es decir:
a) No podrán superar la altura promedio de los edificios ya construidos en las manzanas edificadas, con un máximo de diez pisos. En caso de no haber edificación no podrán exceder de dos pisos, salvo que se trate de conjuntos habitacionales de viviendas sociales, los que podrán alcanzar cuatro pisos.

b) No podrán superar la densidad promedio de la manzana en que se emplacen y, de no ser aplicable esta norma, la del promedio de las zonas contiguas que ya estén edificadas, salvo que se trate de conjuntos habitacionales de viviendas sociales.

c) No podrán alterar el sistema de agrupamiento de las edificaciones, sus características arquitectónicas y volumétricas ni las líneas oficiales y de edificación del sector, debiendo adaptarse al entorno urbano en que se emplacen.
d) Deberán dar continuidad a la trama vial existente.

e) Deberán cumplir las demás normas urbanísticas supletorias que, para estos efectos y reconociendo las condiciones locales y de diversidad territorial, señale la Ordenanza General.

De acuerdo a lo antes señalado y las características de construcción de la manzana en que se emplaza el proyecto, nuestra propuesta general de volumetría esta enfocada en desarrollar una construcción que se ajuste a lo existente en la manzana y a las proyecciones de desarrollo que tiene la municipalidad para la zona centro histórico y su revitalización.

El proyecto propone:
Volumetría: 3 pisos + 1 subterráneo para estacionamientos
Tipo de construcción: continua.
Tipología: está enfocado a desarrollar locales comerciales que permitan instalarse a locatarios locales que desarrollen sus emprendimientos.

La idea de pedir esta audiencia es desarrollar el proyecto con la seguridad que estos parámetros básicos, concuerdan con lo que la Dirección de Obras y Asesoría Urbana están dispuestos a aprobar.

Sin otro particular, quedamos atento a su respuesta.
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2023-10-12 12:00:00-03 MU014AW1434046 Sujeto Pasivo Arturo Navarrete plan regulador de Buin Ver Detalle
Sujeto Pasivo Clemente Errazuriz
2023-10-12 11:00:00-03 MU014AW1433598 Sujeto Pasivo María Bendekovic Vivo en un pasaje donde hay aproximadamente 19 familias y/o parceleros.
El camino fue declarado como público hace varios años (10 aprox.), gracias a gestiones de una vecina. En esa ocasión pusieron luminarias.
Desde esa fecha que nunca se le ha hecho mantencion al camino (las luminarias menos, hace tiempo que no funcionan), y hoy el camión de la basura nos indica que no puede seguir entrando a retirar la basura por el mal estado del camino. Que es cierto, está pésimo, con las lluvias llenas de hoyos (es de tierra) y con canales que pasan y entra agua o se angosta. Para nosotros es imposible financiar el arreglo de este camino, son aproximadamente 800mt de longitud y el pago de una máquina que nivele es altísimo. Echar ripio igual. Necesitamos que el municipio nos ayude, ya que tenemos la urgencia de que el camión de la basura no quiere seguir entrando.
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2023-10-11 11:00:00-03 MU014AW1427944 Sujeto Pasivo Mario Rojas Aclaraciones con respecto a expediente ingresado n°8706 con fecha 23 de diciembre del año 2023. por solicitud de permiso de edificacion.
CAMINO LA CERVERA 336, LOTE A
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Sujeto Pasivo Juan Bascopé
2023-10-11 11:00:00-03 MU014AW1426664 Sujeto Pasivo Jose Miguel Patuelli Mediante la presente queremos solicitar a usted una audiencia para poder presentar en detalle la propuesta de inversión que mi cliente quiere realizar con la construcción de un centro comercial emplazado en el corazón de la Comuna.
El terreno está ubicado en calle José Manuel Balmaceda N° 2 2 1, rol 6 2 – 5, el Certificado de Informaciones Previas de Ruralidad N° 2 2 1 9 de fecha 12.05.2023, establece que las disposiciones normativas aplicables son aquellas dispuestas como Normas urbanísticas supletorias en el artículo 28 quinquies de la O.G.U.C., es decir:
a) No podrán superar la altura promedio de los edificios ya construidos en las manzanas edificadas, con un máximo de diez pisos. En caso de no haber edificación no podrán exceder de dos pisos, salvo que se trate de conjuntos habitacionales de viviendas sociales, los que podrán alcanzar cuatro pisos.

b) No podrán superar la densidad promedio de la manzana en que se emplacen y, de no ser aplicable esta norma, la del promedio de las zonas contiguas que ya estén edificadas, salvo que se trate de conjuntos habitacionales de viviendas sociales.

c) No podrán alterar el sistema de agrupamiento de las edificaciones, sus características arquitectónicas y volumétricas ni las líneas oficiales y de edificación del sector, debiendo adaptarse al entorno urbano en que se emplacen.
d) Deberán dar continuidad a la trama vial existente.

e) Deberán cumplir las demás normas urbanísticas supletorias que, para estos efectos y reconociendo las condiciones locales y de diversidad territorial, señale la Ordenanza General.

De acuerdo a lo antes señalado y las características de construcción de la manzana en que se emplaza el proyecto, nuestra propuesta general de volumetría esta enfocada en desarrollar una construcción que se ajuste a lo existente en la manzana y a las proyecciones de desarrollo que tiene la municipalidad para la zona centro histórico y su revitalización.

El proyecto propone:
Volumetría: 3 pisos + 1 subterráneo para estacionamientos
Tipo de construcción: continua.
Tipología: está enfocado a desarrollar locales comerciales que permitan instalarse a locatarios locales que desarrollen sus emprendimientos.

La idea de pedir esta audiencia es desarrollar el proyecto con la seguridad que estos parámetros básicos, concuerdan con lo que la Dirección de Obras y Asesoría Urbana están dispuestos a aprobar.

Sin otro particular, quedamos atento a su respuesta.
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2023-10-11 10:00:00-03 MU014AW1425523 Sujeto Pasivo Federico Cumming Godoy Motivo reunión: Asentamiento drenes Puentes de Buin. Ver Detalle
Sujeto Pasivo ROMINA EVEELYN ORTIZ SALINAS
Sujeto Pasivo Nicolás Pereira
2023-10-05 09:00:00-03 MU014AW1424751 Sujeto Pasivo Carlos Bidegain Requerimiento por mesón no fue recibido ni ingresado, en obvia contravención a la Ley de Transparencia Ver Detalle
2023-09-28 13:00:00-03 MU014AW1425292 Sujeto Pasivo Pablo Hofmann Después de 2 solicitudes de Recepción Final, con observaciones diferentes, en la última nos exigen la certificación del Agua Potable, nos demoramos en obtener el Certificado de Dotación por la Administración de la Parcelación, antes habíamos ingresado la Resolución de la SEREMI-Salud R.M. que certifica toda la instalación general para las 25 parcelas, donde, dentro de sus cláusulas (obvias) ordena los proyectos particulares de agua potable para cada casa, el inspector nos pide dar cumplimiento a esta cláusula, siendo que las DOM siempre nos han exigido solo el CERTIFICADO DE DOTACIÓN EMITIDO POR LA ENTIDAD QUE ADMINISTRA EL SUMINITRO DE AGUA DE LOS CONDOMINIOS. Además hay que discutir vigencia del TE-1. Ver Detalle
2023-09-28 12:00:00-03 MU014AW1422349 Sujeto Pasivo Alejandra Rebolledo CONSULTAS SOBRE OBSERVACIONES DEL IMIV BÁSICO, REFERIDO A SUS MITIGACIONES Y LA MENCIÓN DE :
- GARANTIZAR MITIGACIONES
- APROBACIÓN DE LAS MITIGACIONES POR DOM.
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Sujeto Pasivo DANIELA ESPINOZA
2023-09-28 11:00:00-03 MU014AW1424529 Sujeto Pasivo Carlos Merino Permiso de Edificación N° 17 de 05/03/2018 y Recepción Definitiva N° 128 de 21/11/2018
Permiso de Obra Menor N° 21 de fecha 12/05/2022
Dirección: Domingo Santa Maria 317 (ex347)
Rol. 081-03
Comuna de Buin
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2023-09-28 10:00:00-03 MU014AW1420494 Sujeto Pasivo Pablo Hofmann -Interpretación de documento de dación de Servicios de Suministro de Agua Potable en Parcelación Altos del Maipo (Amanecer Campesino), emitido por SEREMI-Salud, donde ordena algunas gestiones (proyectos de agua potable de las casas del condominio),

- Vigencia de TE-1 eléctrico (en el SEC es de 5 años)
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2023-09-26 11:00:00-03 MU014AW1425079 Sujeto Pasivo Bárbara Jansana Se solicita reunión para revisar situación de recepción final condominio tipo A ubicado en Francisco Javier Krugger 4055 lote 5-6, Linderos comuna de Buin, expediente N°6806 BE de 18 de octubre de 2017, rol 654-11 Ver Detalle
2023-09-20 11:00:00-03 MU014AW1411562 Sujeto Pasivo José González Solicitamos una instancia con el Señor Director de Obras Guillermo Ibacache para obtener una resolución respecto del recurso extraordinario de revisión en contra del acto administrativo N°5402 cuya recepción se hizo efectiva el 26 de abril del 2023, y para el cual a la fecha no hemos recibido respuesta. Ver Detalle
2023-09-15 11:00:00-03 MU014AW1410371 Sujeto Pasivo Mario Allende EXPEDIENTE DOM Nº8789 OBSERVACION Nº18 RELATIVA A CERTIFICADO DE FACTIBILIDAD DE SERVICIOS AP. OBSERVACION REQUIERE SE ACOMPAÑE CERTIFICADO DE FACTIBILIDAD DE AP, COSA IMPOSIBLE DE CONSEGUIR POR RAZONES AJENAS AL SOLIICITANTE (APR EN CONFLICTO CON SUPERINTENDENCIA) SE OFRECE REEMPLAZAR CERTIFICADO DE FACTIBILIDAD POR CERTIFICADO DE DOTACION EMITIDO POR LA APR , ENTENDIENDOSE QUE EXISTE UN MAP QUE ABASTECE LA PROPIEDAD CON ABSOLUTA NORMALIDAD. - Ver Detalle
2023-09-12 10:00:00-03 MU014AW1405742 Sujeto Pasivo Alejandro GARCÍA Permisologia Lotes GPR e IBSA Ver Detalle
Sujeto Pasivo Maria Jesús Silva Cavieres
2023-09-11 12:00:00-03 MU014AW1405312 Sujeto Pasivo José Antona solicito reunion presencial, para solicitar recepcion final, de la farmacia Dr. Simi, ubicada en Alto Jahuel, Buin, y de los locales comerciales, actualmente es la unica farmacia de la zona, y necesaria para la comunidad, ademas hay un espacio publico, destinado para juegos de niños, siendo tambien el unico espacio de la zona Ver Detalle
2023-09-11 11:00:00-03 MU014AW1404135 Sujeto Pasivo jose arturo valenzuela muñoz Estoy tramitando una patente de alcohol ante la municipalidad, y tengo observaciones de parte de la arquitecta Paloma Galleguillos, sobre el estacionamiento, esto queda en calle Maipu, Restoran Don Arturo, esta reunión se solicita para plantear las observaciones recomendada por la misma arquitecta mencionada, y por ser usted el jefe de obras. Ver Detalle
2023-08-23 11:00:00-04 MU014AW1397122 Sujeto Pasivo Mario Allende EXPEDIENTE DOM Nº8789 OBSERVACION Nº18 RELATIVA A CERTIFICADO DE FACTIBILIDAD DE SERVICIOS AP. OBSERVACION REQUIERE SE ACOMPAÑE CERTIFICADO DE FACTIBILIDAD DE AP, COSA IMPOSIBLE DE CONSEGUIR POR RAZONES AJENAS AL SOLIICITANTE (APR EN CONFLICTO CON SUPERINTENDENCIA) SE OFRECE REEMPLAZAR CERTIFICADO DE FACTIBILIDAD POR CERTIFICADO DE DOTACION EMITIDO POR LA APR , ENTENDIENDOSE QUE EXISTE UN MAP QUE ABASTECE LA PROPIEDAD CON ABSOLUTA NORMALIDAD. Ver Detalle
2023-08-18 11:00:00-04 MU014AW1400676 Sujeto Pasivo Juan Jiménez Permisos de edificación y Recepción Buinzoo Ver Detalle
2023-08-17 12:00:00-04 MU014AW1396430 Sujeto Pasivo Arturo Navarrete Revisar los permisos de edificación ingresados y sus observaciones, con la finalidad de dar cumplimiento a la recepción de las construcciones existentes. Ver Detalle
Sujeto Pasivo Marco Antonio Mardones Perez
Sujeto Pasivo Elena Carretero Gómez
Sujeto Pasivo Cristian Hartwig
2023-08-17 10:00:00-04 MU014AW1396497 Sujeto Pasivo Gregorio Bustamante Schmiede TRAMITACION Y APROBACION PLANIFICACION PLANTEADA EN PRIMERA REUNION Ver Detalle
2023-08-16 11:00:00-04 MU014AW1393843 Sujeto Pasivo Patricio Pérez APERCIBIMIENTO ARTÍCULO 81 LETRA D, DE LA LGUC, RESPECTO DE ORD. DOM N° 284-2022 DE FECHA 26/09/2022. Ver Detalle
2023-08-14 13:00:00-04 MU014AW1395877 Sujeto Pasivo José LILLO PERMISOS OBNUP, PAGOS DE ESTOS, IMPLEMENTACION PARA PROYECTO DE EMERGENCIA Ver Detalle
Sujeto Pasivo alejandro diaz
Sujeto Pasivo abel zapata
Sujeto Pasivo Guillermo Rodrigo García Olguín
2023-08-14 12:00:00-04 MU014AW1395273 Sujeto Pasivo Elaine Jofré OBSERVACIONES DE RECEPCION FINAL DE LOCAL COMERCIAL EXP. RESOLUCION 245/2023 - EXPEDIENTE 57RF/2023
-MEDIANEROS
-BICICLETEROS
AMBAS OBSERVACIONES DEBERIAN PERTENECEN A RECEP. FINAL DEL CENTRO COMERCIAL Y NO DEL LOCAL PROPIAMENTE TAL.
QUEREMOS REUNIRNOS PARA ACLARAR ESTOS PUNTOS.
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2023-08-14 11:00:00-04 MU014AW1392716 Sujeto Pasivo José Camus Solicitud de rectificación de notas según carta N°7866, conjunto Los Portales de Buin Ver Detalle
2023-08-10 13:00:00-04 MU014AW1389297 Sujeto Pasivo Karla Macías Aclaración sobre permiso aprobado y la propuesta de accesibilidad universal, específicamente caja exclusiva para personas con discapacidad Ver Detalle
Sujeto Pasivo Gabriela Durand
2023-08-10 12:00:00-04 MU014AW1387513 Sujeto Pasivo Emilio González Solicitud ley 20898 N°8754/2023
Resolución N°244/2023 Rechazo de expediente N°8754 (03/07/2023)
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2023-08-08 11:00:00-04 MU014AW1386461 Sujeto Pasivo Gregorio Bustamante Schmiede TEMA TERRENO Ver Detalle
2023-08-02 11:00:00-04 MU014AW1385066 Sujeto Pasivo Luis Gutiérrez Mejoramiento de callejon los pintos, a su vez entrega a muninicipio para mejoramiento y poder regular dicho callejon tanto por normativas como por seguridad. Ver Detalle
Sujeto Pasivo Flor Figueroa
2023-08-01 13:00:00-04 MU014AW1384686 Sujeto Pasivo Natalia González Consultas sobre procedimiento Ley de Antigüedad (1929)
Cambio de destino
Rectificación de deslindes
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