Rodrigo Díaz - Audiencias

En este registro encontrará las audiencias efectuadas en conformidad con la ley N° 20.730 por los sujetos pasivos que se señalan.

Fecha Identificador Asistentes Representados Materia Detalle
2022-06-01 12:00:00-04 AQ001AW1119880 Sujeto Pasivo Carlos Alberto Añasco Luna Procedimiento de entrega en arriendo de bienes fiscales ubicados en valle de azapa, comuna de Arica
Recurso Jerárquico contra resoluciones dictadas en expedientes administrativos 15AR16504 y 15AR16505 tramitados ante Seremi de Bienes Nacionales de Arica y Parinacota

ACTA REUNION
FECHA 01-06-2022
ASISTENTES:
LUIS CAÑIPA
CARLOS AÑASCO
RODIRIGO DIAZ SEREMI BBNN
YASMIN DIAZ J. GAB

DON LUIS MANIFIESTA QUE EN ENERO DEL 2021 PRESENTO 2 PROYECTOS QUE QUERÍA DESARROLLAR EN UN TERRENO FISCAL. COMPRARON DERECHOS DE AGUA PARA PODER OPTAR AL PROYECTO. DESPUÉS DE 6 MESES LE LLEGÓ LA RESPUESTA CON RECHAZO A SU POSTULACIÓN. LES DICEN QUE EL TERRENO ESTA TOMADO POR SU MAMA Y POR ESO NO LES PUEDEN APROBAR EL PROYECTO. EL DICE QUE NO ES SU MAMA QUE ES OTRA PERSONA. PRESENTO RECURSO DE REPOSICIÓN PERO SE LO RECHAZARON CON LOS MISMOS ARGUMENTOS. ELLOS OFICIARON AL SUBSECRETARIO DE LA EPOCA PERO NO RECIBIERON RESPUESTA. SEREMI DICE QUE ESTA CON RECURSO JERÁRQUICO POR LO QUE NECESITA RECIBIR ESA RESPUESTA.		 Ver Detalle
2022-05-30 12:00:00-04 AQ001AW1125419 Sujeto Pasivo Matías Del Fierro 1.- Situación de conflicto de seguridad que se genera en Punta Condori (robos, prostitución, venta de alimentos sin autorización delincuencia en general.
2.- Situación contractual ( arriendo) con empresa de transporte de pasajeros Etrapas S.A Rut. 96.718.510-8

ACTA DE AUDIENCIA

FECHA: 30-05-2022
ASISTENTES
RODRIGO DIAZ SEREMI BBNN
CLAUDIA ORDENES ENC. BIENES
MATIAS DEL FIERRO PRESIDENTE ETRAPAS

MANIFIESTA QUE EN PANDEMIA TUVIERON PROBLEMAS ECONÓMICOS YA QUE LOS TAXIBUSES NO ESTUVIERON TRABAJANDO.ENVIARON UN DOCUMENTO AL SEREMI ANTERIOR SOLICITANDO TENER UNA CONSIDERACIÓN POR LOS MONTOS DE COBRO POR EL ARRIENDO DEL LUGAR QUE ESTÁN UTILIZANDO PARA GUARDAR LOS MICROBUSES. ESTO PORQUE NO CONTABAN CON LOS RECURSOS PARA PAGAR. EL SEREMI ANTERIOR LE RESPONDIÓ QUE EL VALOR NO SE PODÍA REBAJAR, PERO NO LES DIO LA POSIBILIDAD DE DEJAR EN PAUSA EL PAGO. DESPUÉS DE HACER UN ESFUERZO, LOGRARON CANCELAR LAS CUOTAS QUE ESTABAN AL DEBE. SOLICITAN LA POSIBILIDAD DE PODER UTILIZAR EL ESPACIO PARA ESTACIONAMIENTO DE CAMIONES EN EL MISMO TERRENO. SE LES ACLARA QUE DEBEN INGRESAR RENOVACIÓN YA QUE TIENEN 2 CUOTAS DE PAGO QUE LES QUEDAN POR LOS SIGUIENTES MESES. ESTA SOLICITUD DE RENOVACIÓN DEBE INCORPORAR SOLICITUD PARA INCORPORAR ESTACIONAMIENTO DE CAMIONES.		 Ver Detalle
2022-05-26 11:00:00-04 AQ001AW1126976 Sujeto Pasivo Carmen Surco SOBRE LA LISTA DE LOS SOCIOS DE AGRIMA

ACTA AUDIENCIA

FECHA: 26-05-2022

ASISTENTES
RODRIGO DIAZ SEREMI
CLAUDIA ORDENES ENC. BIENES
JULIANA MARCA PRESIDENTA ORPA
CARMEN SURCO PRESIDENTA AGRIMA


SOLICITAN LA POSIBILIDAD DE COMPRAR LOS TERRENOS YA QUE LLEVAN MUCHOS AÑOS EN EL LUGAR. COMENTAN QUE LA ELECTRICIDAD LA INSTALARON CON APORTES PROPIOS DE CADA SOCIO. DICEN QUE HAY 2 TORRES ELÉCTRICAS QUE SE ENCUENTRAN EN DOS LUGARES QUE ESTÁN EN TOMA, PERO SE LES COMENTA QUE ESOS TERRENOS CORRESPONDEN A BIEN DE USO PUBLICO POR LO TANTO LE CORRESPONDE A LA MUNICIPALIDAD DE ARICA SOLICITAR EL DESALOJO A LA DELEGACIÓN PRESIDENCIAL. LA DIRECTIVA SE COMPROMETE A CONVERSAR CON EL ALCALDE PARA QUE REALICE LA SOLICITUD. ELLOS INSISTEN EN TENER LA POSIBILIDAD DE COMPRAR EL TERRENO, PERO SE LES ACLARA QUE PARA ESO SE DEBE URBANIZAR PRIMERO EL SECTOR COMPLETO YA QUE SI NO ESTÁ URBANIZADO, NO VAN A PODER INSCRIBIR.		 Ver Detalle
Sujeto Pasivo Rachel Oblitas
Sujeto Pasivo luis becerra jamett
2022-05-20 10:30:00-04 AQ001AW1116448 Sujeto Pasivo Sebastián Godoy -Presentación de bienvenida al SEREMI.
-Presentación de Corporación CDISES y su trabajo realizado con el interesector y sociedad civil.
-Presentación de propuesta e iniciativa regional en la que se solicita apoyo como SEREMI.

ACTA AUDIENCIA

FECHA: 20-05-2022
ASISTENTES
SEBASTIAN GODOY PRESIDENTE AGRUPACION CDISES
RODRIGO DIAZ SEREMI BBNN
CECILIA ROMO ENC. JURIDICO

DON SEBASTIAN MANIFIESTA QUE SU AGRUPACIÓN NECESITA UN LIGAR DONDE PODER DESARROLLAR SUS ACTIVIDADES QUE TIENEN QUE VER CON EL MEDIO AMBIENTE. SOLICITA LA POSIBILIDAD DE TENER UNA ENTREGA DE UN INMUEBLE , SIN EMBARGO, SEREMI LE MANIFIESTA QUE NO HAY DISPONIBLES POR LO QUE LE SUGIERE QUE POSTULE A UN COMODATO DE USO GRATUITO DE UN TERRENO PARA QUE PUEDA POSTULAR A PROYECTOS DE DESARROLLO DE SU ORGANIZACION. POSTERIOR A LA AUDIENCIA SE LE ENTREGAN LOS FORMULARIOS QUE DEBEN PRESENTAR PARA POSTULAR A UN COMODATO DE USO GRATUITO.		 Ver Detalle
2022-05-17 12:00:00-04 AQ001AW1108573 Sujeto Pasivo Pamela Landivar DE : PAMELA LANDIVAR CALIZAYA
PROFESORA DE INGLÉS Y RELIGIÓN

A : SR. RODRIGO ALEJANDRO DIAZ BOGDANIC
SECRETARIO REGIONAL MINISTERIAL DE BIENES NACIONALES

Estimado señor:
Junto con saludarlo, me dirijo a usted para solicitarle audiencia con el fin de realizar una Apelación a la Notificación de Rechazo de Postulación de Arriendo Fiscal, con fecha 3 de septiembre del año 2021, respecto del inmueble ubicado en el Sector Quebrada de Acha, Comuna y Provincia de Arica y Parinacota.

De esta manera, considero el derecho a la audiencia sobre lo siguiente:

- Manifestar mi interés de abrir una granja educativa enfocada en el Idioma Inglés, como apoyo escolar a los niños y niñas vulnerables del sector Quebrada de Acha para desarrollar la comprensión y expresión oral del idioma inglés.

- Desarrollar a temprana edad, el aprendizaje del idioma inglés para ayudar a los niños y niñas a:
*aumentar la creatividad y la flexibilidad de pensamiento
*a ser más comunicativos y a desarrollar la confianza necesaria para enfrentarse con éxito a las relaciones sociales
*estimular el desarrollo del cerebro

Cabe mencionar además, que en dicho sector se encuentra una institución Junji, por lo cual , esto indica que es un territorio apto para la iniciación de espacios escolares, respaldando la posibilidad de crear una academia de inglés , incluso , una escuela unidocente y atender así las necesidades de aquel sector.

- La Granja Educativa inmersa en el idioma inglés favorece al Desarrollo Integral de los estudiantes en armonía con su entorno natural.

-Los estudiantes aprenden a trabajar de forma Autónoma y colaborativa.

-El sector Quebrada de Acha necesita un acceso a la educación para los niños y niñas , que se les hace difícil ir a la ciudad a reforzar sus clases , en este caso reforzar el idioma Inglés.

AUDIENCIA REALIZADA

DIA: 17/05/2022

ASISTENTES:
RODRIGO DIAZ, SEREMI BBNN
FRANKLIN FLORES, UNIDAD DE BIENES
PAMELA LANDIVAR

PROPONE UN PROYECTO DE ENSEÑANZA BILINGÛE A TRAVES DE ACTIVIDADES PRACTICAS. REALIZA UNA PRESENTACION DEL PROYECTO. EL OBJETIVO ES ENTREGAR EDUCACIÓN A NIÑOS Y NIÑAS DEL SECTOR DE ACHA. SE LE SUGIERE POSTULAR NUEVAMENTE YA QUE SE VAN A PLANIFICAR NUEVOS SECTORES QUE PUEDEN SER FACTIBLE DE ARRENDAR PARA QUE PUEDA DESARROLLAR SU PROYECTO.		 Ver Detalle
2022-05-17 10:00:00-04 AQ001AW1108853 Sujeto Pasivo Loreto Flores Ver situación de nuestro proyecto en el que ya estamos en los 6 años de pago de arriendo y ver la posibilidad de gestionar la venta, tenemos, dudas al respecto según nos han explicado en bienes nacionales y es por tal razón que necesitamos la audiencia con el seremi actual

SE REALIZA AUDIENCIA EL DIA
17/05/2022

ASISTEN:
RODRIGO DIAZ, SEREMI DE BBNN
FRANKLIN FLORES, UNIDAD DE BIENES
SATURNINO CALLE, GLORIA GARCIA Y LORETO FLORES, DIRECTIVA ASOCIACIÓN
YASMIN DIAZ JEFA DE GABINETE

PRESENTAN DIRECTIVA Y AVANCES DEL PROYECTO. PLANTEAN QUE SE TERMINA EL PLAZO DE ARRIENDO Y SOLICITAN LA POSIBILIDAD DE AMPLIAR POR MAS TIEMPO. SE LES SUGIERE QUE POSTULEN SOLICITANDO LA RENOVACIÓN POR MÁS TIEMPO PARA EL ARRIENDO DEL TERRENO. MANIFIESTAN QUE TIENEN DUDAS RESPECTO AL COBRO DEL ARRIENDO POR LO QUE EL SEREMI LES SUGIERE QUE HAGAN LA SOLICITUD FORMAL PARA ENTREGAR DICHA INFORMACIÓN.		 Ver Detalle
Sujeto Pasivo Saturnino Hugo Calle Mita
Sujeto Pasivo Gloria García Álvarez
Sujeto Pasivo Javier Tito
2022-05-13 15:00:00-04 AQ001AW1117302 Sujeto Pasivo Juan Cortes Pallauta Le solicito a usted tenga a bien recibir a nuestra directiva, para una reunión importantísima la que sería de gran apoyo para nosotros.
el motivo de esta reunión es conversar con usted sobre nuestro proyecto el cual ya esta adjudicado a esta agrupación y los problemas que hemos tenido para llevarlo a cabo, pues hace 9 meses que se pagó la boleta de garantía (02 de Julio de 2021) y aún no tenemos respuesta de la colocación de hitos debido a la toma ilegal por parte de agrupación FENAPO, para comenzar el cierre del terreno ubicado en ALTO CERRO CHUÑO.
Esperando que esta carta tenga buena aceptación y con la esperanza de una pronta reunión.
Les saluda atentamente
AGRUPACION ECONSCIENCIA

ACTA AUDIENCIA

ASISTENTES:
RODRIGO DIAZ, SEREMI BBNN
CLAUDIA ORDENES, ENCARGADA U. BIENES
CECILIA ROMO, ENCARGADA U JURIDICA
DIRECTIVA ECONSCIENCIA
JUAN CORTES PALLAUTA

SE LES PROPONE CAMBIAR EL LUGAR DONDE SE INSTALARÁ EL PROYECTO YA QUE QUEDARSE EN EL LUGAR ORIGINAL SIGNIFICARÍA TENER QUE HACER UN JUICIO CON FENAPO PARA RESTITUIR EL TERRENO Y ESO SIGNIFICA QUE PASARÁ MÁS TIEMPO PARA QUE ELLOS PUEDAN INSTALARSE. ELLOS ACEPTAN Y SE LES SOLICITA RECUPERAR LA GARANTÍA Y VOLVER A POSTULAR CONSIDERANDO OTRO TERRENO CON LAS MISMAS CARACTERÍSTICAS QUE EL ANTERIOR. SÓLO QUE EN OTRO SECTOR. ELLOS ACEPTAN REALIZAR NUEVAMENTE LA POSTULACIÓN.		 Ver Detalle
2022-05-13 10:00:00-04 AQ001AW1108004 Sujeto Pasivo ROBERTO SEVERINO Revisión del proyecto SUBTEL. Implementación de las nuevas Frecuencias 5G y Fibra óptica nacional.
1. Revisión de los expedientes ingresados CUO y Arriendo (AR) (5G y Fibra óptica nacional)
2. Revisión de expedientes por ingresar (cuo y ar)
3. Pronostico de entrega de levantamientos topograficos
4. Revisión de plazos en termino de arriendos ingresados y procesos a seguir		 Ver Detalle
2022-05-04 15:00:00-04 AQ001AW1117258 Sujeto Pasivo Carmen Tarque MI NOMBRE ES CARMEN FRANCISCA TARQUE SALAZAR, MUJER EMPRENDEDORA AYMARA DE LA REGION DE ARICA Y PARINACOTA.
EN EL 2013, PRESENTE, DESARROLLE Y EJECUTE UN PROYECTO COMERCIAL EN UN INMUEBLE FISCAL CON UNA INVERSION POR MAS DE 100 MILLONES DE PESOS CON EL OBJETIVO DE OBTENER Y MEJORAR MIS INGRESOS ECONOMICOS Y ASI COMO TAMBIEN APORTAR A LA RECAUDACION FISCAL A TRAVES DEL PAGO DEL CANON DE ARRIENDO MENSUAL, EL PAGO DE IMPUESTOS MENSUALES (IVA) Y TERRITORIALES (CONTRIBUCIONES), ADEMAS DE GENERAR EN SU MEJOR MOMENTO 10 EMPLEOS DIRECTOS FORMALES,
AGREGAR VALOR AL INMUEBLE FISCAL Y AL BARRIO.
ES NECESARIO SEÑALAR QUE ANTES DE LA PUESTA EN MARCHA Y OPERACIÓN DE NUESTRO PROYECTO COMERCIAL, EL PROYECTO INMUEBLE FISCAL SE ENCONTRABA EN TOTAL ABANDONO, SIN SERVICOS BASICOS DE LUZ, AGUA Y ALCANTARILLADO, SIENDO UTILIZADO DEFICIENTEMENTE, INFORMAL (SIN RESOLUCION) Y EN FORMAL GRATUITA, POR UNA AGRUPACION DE ENFERMOS CRONICOS PARA SUS REUNIONES Y POR OTRA PARTE COMO BODEGA DE ARCHIVOS Y MOBILIARIOS EN DESUSO DEL SERVICIO DE EVALUACION DE IMPACTO AMBIENTAL (SEIA).
EN ESE CONTEXTO, LA SEREMI DE BIENES NACIONALES DEL ENTOCES SRA. INGRID ROBLES, EVALUO TECNICA Y ECONOMICEMENTE NUESTRO PROYECTO JUNTO A SU EQUIPO TECNICO, APROBANDO FAVORABLEMENTE NUESTRA PROPUESTA, OTORGANDONOS UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO POR UN PERIODO DE 5 AÑOS.
A PARTIR DE ELLO PUSIMOS EN MARCHA Y OPERACIÓN NUESTRO PROYECTO COMERCIAL, SI ESTAR EXENTOS DE COMPLICIONES COMO FUERON LA OBTENCION DE LA RECEPCION FINAL DE OBRAS DE LA DIRECCION DE OBRAS MUNICIPALES DE LA I.M DE ARICA, LA CUAL NOS COSTO MAS DE UN AÑO EN LOGRAR, PARA ASI OBTENER LOS PERMISOS SANITARIOS Y PERMISOS MUNICIPALES.
TAMBIEN LOGRAMOS SOBREVIVIR A LA COMPLICACIONES EXTERNAS DEL MERCADO COMO FUERON LA APERTURA DEL MALL PLAZA ARICA, EL CUAL AFECTO COMERCIAL Y ECONOMICAMENTE A TODOS LOS NEGOCIOS UBICADOS EN EL CENTRO DE ARICA.
TAMBIEN LOGRAMOS SOBREVIVIR AL ESTALLIDO SOCIAL DEL 2018, A LA CRISIS SANITARIA (COVID 2019) Y LA CRISIS ECONOMICA LOCAL, NACIONAL Y MUNDIAL, LA CUAL HOY ESTA MAS PRESENTE E INCIERTA QUE NUNCA.
A PESAR DE TODO, NUESTRO MAYOR DESAFIO HA SIDO PODER COMPRENDER Y ENTENDER POR RAZONES DESCONOCIDAS, EL TRATO QUE HE TENIDO DE PARTE DE LOS 4 SEREMIS Y ALGUNOS FUNCIONARIOS QUE DESAFORTUNADAMENTE PASARON, ALTERNARON Y SE MANTIENEN EN LA DIRECCION Y GESTION DEL SERVICIO EN ESTA REGION, Y QUE SUPONEMOS QUE TUVIERON Y TIENE UN ARRAIGO RACISTA, POLITICO Y/O OPORTUNISTA.
PARA SU MAYOR CONOCIMIENTO; DURANTE EL GOBIERNO DEL PRESIDENTE SR. SEBASTIAN PIÑERA FUERON 3 LOS SEREMIS QUE ADMINISTRARON ESTA CARTERA:
1)SRA. KARLA VILLAGRA RODRIGUEZ; SALIO DEL M.N.B.N PARA ASUMIR PLANTA COMO SUBDIRECTORA EN EL SERVICIO LOCAL DE EDUCACION PUBLICA CHINCHORRO, REGION XV


2) SR. ENRIQUE URRUTIA TAPIA; SALIO DEL M.N.B.N PARA ASUMIR COMO SEREMI ECONOMIA REGION XV, HOY
3) SR. LUIS AVENDAÑO YUGO; SALIO DEL SERVICIO TRAS ASUNCION DEL SR. RODRIGO DÍAZ BOGDANIC EN EL ACTUAL GOBIERNO DEL PRESIDENTE SR. GABRIEL BORIC FONT.
PARA CONTEXTUALIZAR LOS HECHOS, DESCRIBIMOS LAS SIGUIENTES SITUACIONES SUCEDIDAS:
CON FECHA 01/03/2021, Y DESPUÉS DE CASI 1 AÑO DE INGRESADA LA SOLICITUD DE RENOVACIÓN DEL CONTRATO ARRENDAMIENTO (05/03/2020), ES DECIR 2 AÑOS DE ESPERA, EL ANTERIOR SEREMI, SR. ENRIQUE URRUTIA TAPIA, A TRAVÉS DE SU ORD. E-15371, NOS NOTIFICÓ DE LAS NUEVAS CONDICIONES DE RENOVACIÓN DEL INMUEBLE, Y PROPONE UN VALOR DEL $ 509.715 PESOS, POR UN PLAZO DE 12 MESES Y ENTREGAR UNA BOLETA DE GARANTÍA EQUIVALENTE A UN PERIODO DE RENTA, DENTRO DE UN PERIODO DE 7 DIAS HÁBILES, CON CONSECUENCIA, QUE DE NO ACEPTAR ESTAS CONDICIONES, SE ARCHIVARIA NUESTRO EXPEDIENTE, ASUMIENDO QUE DESISTIMOS DE LA CONTINUIDAD DEL NUEVO ARRIENDO Y CON ELLO EL DESALOJO DEL INMUEBLE FISCAL.
EXTRAÑAMENTE Y ANTES DE ESTA NOTIFICACION FORMAL, LA ABOGADA DEL SERVICIO ME ABORDO EN LA VIA PUBLICA, ESPECIFICAMENTE EN LAS AFUERAS DEL LOCAL COMERCIAL, ME OFRECIO FIRMAR EN EL ACTO LA CARTA DE ACEPTACION DE LAS NUEVAS CONDICIONES, COMUNICÁNDOME QUE DE NO FIRMAR NOS DESALOJARIAN DEL LOCAL COMERCIAL. EN EL MISMO ACTO, RECHAZE FIRMAR LA CARTA DE ACEPTACION E INDIQUE A LA SRA. ABOGADA QUE TODO ACTO ADMINISTRATIVO DEBÍA Y TIENE QUE SER COMUNICADO FORMALMENTE A MI DOMICILIO IDENTIFICADO PARA ELLO Y EN FORMA CERTIFICADA.
EN VIRTUD DE LO ANTERIOR Y A PARTIR DE ALLI, SOLICITAMOS EN FORMA URGENTE MULTIPLES Y PERMANENTES AUDIENCIAS, SIEMPRE A TRAVÉS DE LA PLATAFORMA LEY DEL LOBBY, CON EL PROPÓSITO DE EXPONER Y DEJAR CONSTANCIA, QUE SU PROPUESTA AFECTABA GRAVEMENTE LA SUSTENTABILIDAD DE NUESTRO NEGOCIO Y ESTABA AJENA A LA NORMATIVA LEGAL VIGENTE, YA QUE AUMENTABA EL CANON DE ARRIENDO EN MÁS DE UN 130%, COMPARADO CON EL CANON ANTERIOR DE $ 203.500 PESOS Y ADEMAS NOS DISMINUIA EL PLAZO DEL ARRIENDO DE 60 MESES A 12 MESES. LA RESPUESTA FORMAL DEL SR. URRITIA, FUE QUE SI BIEN LA NORMATIVA DE CONTRATOS DE ARRENDAMIENTOS ESTABLECE, QUE SI BIEN LOS NUEVOS CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO SE AJUSTABAN DE ACUERDO AL 6% DEL VALOR Y/O EL 8 % DEL VALOR COMERCIAL, TAMBIÉN EL TENIA EL PODER Y/O LA FACULTAD DISCRECIONAL, ES DECIR DE ACUERDO A SU CRITERIO PERSONAL Y RELATIVO, DE DECIDIR LOS MONTOS Y PLAZOS DE LOS ARRIENDOS FISCALES SEGÚN EL Y JUNTO A SU EQUIPO TÉCNICO LO ESTIMASE CONVENIENTE.
POR SUPUESTO Y ASESORADA POR UN ABOGADO, SEGUIMOS APELANDO A ESTA DECISIÓN DISCRECIONAL. LAMENTABLEMENTE NUESTRO RECLAMO QUEDARON EN NADA Y SIN RESULTADOS POR CUANTO EL SR. URRUTIA RENUNCIO AL CARGO DEL SEREMI DEL SEREMI DE BIENES NACIONALES, PARA ASUMIR COMO SEREMI DE ECONOMIA DE ESTA REGION.
TODO ESTO CONLLEVO A INICIAR NUEVAS AUDIENCIAS Y APELACIONES CON EL NUEVO SEREMI DEL GOBIERNO ANTERIOR, SR. LUIS AVENDAÑO YUGO, Y QUE COMO RESULTADO DE ESTO SE LOGRO DISMINUIR EL CANON DE ARRIENDO DE $ 509.715 PESOS A $ 407.772 MENSUALES Y AUMENTAR EL PLAZO DE ARRIENDO DE 12 MESES A 36 MESES. ES DECIR QUE ESTAS NUEVAS CONDICONES OFRECIDAS, CONFIRMO NUESTRA TESIS QUE LAS DECISIONES DEL SEREMI ANTERIOR SR.URRUTIA Y SU EQUIPO TECNICO,ERAN Y SON TAN DISCRECIONALES O SUBJETIVAS, SEGÚN LA PERSONA QUE OCUPA EL CARGO.
DEBIDO A LO ANTERIORMENTE EXPUESTO, Y SEGUROS DE OBTENER UNA PROPUESTA JUSTA Y DE ACUERDO A NORMATIVA Y LEY VIGENTE, Y AGOTADAS TODAS LAS INSTANCIAS LOCALES, DECIDIMOS ELEVAR UN RECURSO JERARQUICO, TOMAR ACCIONES FORMALES CON EL NIVEL CENTRAL, SOLCITANDO AUDIENCIA POR LA LEY DE TRANSPARENCIA, ESPECIFICA Y DIRECTAMENTE CON EL MINISTRO DE BIENES NACIONALES, EL SR. JULIO ISAMIT DIAZ. FAVORABLEMENTE EL SR. MINISTRO DECIDIO ATENDER NUESTRO CASO, DERIVANDONOS Y SIENDO ESCUCHADA Y ATENTENDIDA AMABLEMENTE POR LA SRA. ANGELICA PALACIOS, JEFA DE DIVISION DEL MINISTERIO DE BIENES NACIONALES, ACTUALMENTE EN FUNCIONES (APALACIOS@BIENES.CL)
COMO RESULTADO DE ESTA REUNION, SE NOS INDICO QUE DE INSITIR EN NUESTRA APELACION PARA AJUSTAR EL CANON DE ARRIENDO EN UN MENOR VALOR (6% VALOR FISCAL Y 8% VALOR COMERCIAL) Y EN UN MAYOR TIEMPO (60 MESES) COMO EL ARRIENDO ANTERIOR, DEBIAMOS PRESENTAR UNA NUEVA POSTULACION, PERO PARA ELLO DEBIAMOS RENUNCIAR Y/O DESISTIR FORMALMENTE DE LA ULTIMA PROPUESTA DE $ 407.772 PESOS POR 36 MESES Y POR ENDE DE NUESTRA POSTULACION INGRESADA. LAMENTABLEMENTE ESTA OPCION, REALIZADAS LAS CONSULTAS JURIDICAS, NOS SUPONIA UN RIESGO TOTAL, POR CUANTO NOS SUPONIA ESTAR EN UNA TOTAL INCERTIDUMBRE, YA QUE NADIE NOS ASEGURABA UNA RESPUESTA FUTURA FAVORABLE Y/ O LA CONTINUIDAD COMO ARRENDADORA DEL INMUEBLE.
EN VIRTUD DE ELLO, YA ESTANDO AGOTADA SICOLOGICA Y ECONOMICAMENTE, Y CON EL PROPOSITO DE RECATIVARNOS COMERCIALMENTE A LA BREVEDAD, DECIDIMOS ACEPTAR Y CONSTITUIR LA BOLETA DE GARANTIA DE ACUERDO LA ULTIMA PROPUESTA OFRECIDA POR EL SEREMI DE BIENES NACIONALES, LA CUAL SI BIEN NO RESPONDIA A NUESTROS OBJETIVOS, APELACION NOS ENTREGABA DESDE YA UN SEGURIDAD CIERTA. ESPERANDO ESTRATEGICAMENTE A LA ASUNCION DE LAS NUEVAS AUTORIDADES PARA NUEVAMENTE EXPONER NUESTRO CASO.
HOY EN DIA NUESTRO PROBLEMA ES QUE A LA FECHA Y TRANSCURRIDOS MAS DE 2 AÑOS DE NUESTRA SOLICITUD DE RENOVACION, AUN NO CONTAMOS CON EL NUEVO CONTRATO DE ARRENDAMIENTO Y LAMENTABLEMENETE DEBIDO A ELLO NO PODEMOS REALIZAR SIMPLES ACTOS ADMINISTRATIVOS COMO SON LA RENOVACION DE PATENTES MUNICAPALES, PERMISOS SANITARIO Y/O EL ESTABLECIMIENTO DE CONVENIOS DE RENEGOCIACION DE DEUDAS CON LAS EMPRESAS DE SERVICIOS BASICOS COMO LA ELECTRICIDAD, ASI COMO EL SERVICIO DE IMPUESTO INTERNOS Y/O LA TESORERIA GENERAL DE LA REPUBLICA. ES DECIR PODER ACCEDER A LOS BENEFICIOS QUE HA OFRECIDO EL ESTADO DE CHILE PARA ENFRENTAR LAS CONTIGENCIA DE LA CRISIS SANITARIA Y ECONOMICA.
ES DECIR ESTAMOS TOTALMENTE BLOQUEADOS, DE REEMPRENDER Y ACCEDER A LOS ESTIMULOS FISCALES POR CUANTO TODOS NOS EXIGEN UN CONTRATO DE ARENDAMIENTO VIGENTE.
POR OTRA PARTE, REQUERIMOS QUE TODOS LOS ARRIENDOS ESTAMOS ADEUDANDO, DURANTE EL TRANSCURSO DE ESTE PROCESO DE RENOVACION, PUEDAN SER CANCELADOS Y PRORRATEADOS EN 36 CUOTAS, EL CUAL ES EL PLAZO DE LAS ULTIMAS CONDICIONES OTORGADAS.

DESTACAR QUE, DE FORMA ANTERIOR A LA ENTREGA DE LA CARTA DE ACEPTACION Y BOLETA DE GARANTIA, INGRESAMOS LA SOLICTUD DE CONVENIO, DE LA CUAL TAMPOCO TENEMOS RESPUESTA A LA FECHA.
FINALMENTE DESTACAR Y ACLARAR, QUE NO ADEUDAMOS NINGUN PESO DEL CONTRATO DE ARRIENDO ANTERIOR, Y QUE COMO ARRENDARATARIA HE DADO FIEL CUMPLIMIENTO A LOS COMPROMISOS Y OBLIGACIONES, ESTABLECIDOS EN LA POSTULACIÓN DEL PROYECTO PRODUCTIVO, ENTRE ELLOS.
A) LA INVERSIÓN ECONÓMICA TOTAL EJECUTADA DEL PROYECTO ($91.000.000 DE PESOS)
B) LA HABILITACIÓN Y MEJORAMIENTO DEL INMUEBLE FISCAL ($ 29.000.000), DOTÁNDOLOS DE LOS SERVICIOS DE AGUA POTABLE, ALCANTARILLADO Y ELECTRICIDAD, ANTERIORMENTE INEXISTENTES.
C) LA GENERACIÓN DE EMPLEOS FORMALES Y PERMANENTES DURANTE LA EJECUCIÓN DEL PROYECTO.
D) EL PAGO DE IMPUESTOS FISCALES Y TERRITORIALES ( FORMULARIOS 21 Y 29).
E) SER UN APORTE A LA ECONOMÍA LOCAL Y NACIONAL.
ESPERANDO, SU JUSTO Y FAVORABLE CRITERIO, EL CUAL NOS PERMITA CONTINUAR CON NUESTRO PROYECTO PRODUCTIVO, LE SOLICITO PUEDA OTORGARME UNA AUDIENCIA FORMAL Y/O GESTIONAR UNA REUNIÓN CON EL RECIÉN ASUMIDO Y NUEVO SEREMI DE BIENES NACIONALES, EL SR. RODRIGO DIAZ BONACIC., A QUIEN LE DESEAMOS ÉXITO EN SU GESTIÓN AL IGUAL QUE A UD.
TAMBIÉN EN FORMA PRIVADA, DESEO EXPONER A UD. UNASITUACIONES QUE HE ESTADO EVALUANDO DENUCIAR Y QUE SE ENMARCAN DENTRO DEL ÁMBITO DEL ACOSO SICOLOGICO Y SEXUAL DE PARTE DEL SR. URRUTIA Y QUE DECIDI NO EXPONER HASTA QUE HUBIESE UNA NUEVA AUTORIDAD A NIVEL NACIONAL Y REGIONAL., Y QUE PUEDO COMPROBAR DEBIDAMENTE.
SIN OTRO PARTICULAR ME DESPIDO ATENTAMENTE DE UD.

SE REALIZÓ AUDIENCIA SEGÚN ANTERIOR SOLICITUD		 Ver Detalle
2022-05-04 15:00:00-04 AQ001AW1117225 Sujeto Pasivo Carmen Tarque SRA
SRA,

SRA. JAVIERA TOTO CACERES

MI NOMBRE ES CARMEN FRANCISCA TARQUE SALAZAR, MUJER EMPRENDEDORA AYMARA DE LA REGION DE ARICA Y PARINACOTA.
EN EL 2013, PRESENTE, DESARROLLE Y EJECUTE UN PROYECTO COMERCIAL EN UN INMUEBLE FISCAL CON UNA INVERSION POR MAS DE 100 MILLONES DE PESOS CON EL OBJETIVO DE OBTENER Y MEJORAR MIS INGRESOS ECONOMICOS Y ASI COMO TAMBIEN APORTAR A LA RECAUDACION FISCAL A TRAVES DEL PAGO DEL CANON DE ARRIENDO MENSUAL, EL PAGO DE IMPUESTOS MENSUALES (IVA) Y TERRITORIALES (CONTRIBUCIONES), ADEMAS DE GENERAR EN SU MEJOR MOMENTO 10 EMPLEOS DIRECTOS FORMALES, AGREGAR VALOR AL INMUEBLE FISCAL Y AL BARRIO.
ES NECESARIO SEÑALAR QUE ANTES DE LA PUESTA EN MARCHA Y OPERACIÓN DE NUESTRO PROYECTO COMERCIAL, EL PROYECTO INMUEBLE FISCAL SE ENCONTRABA EN TOTAL ABANDONO, SIN SERVICOS BASICOS DE LUZ, AGUA Y ALCANTARILLADO, SIENDO UTILIZADO DEFICIENTEMENTE, INFORMAL (SIN RESOLUCION) Y EN FORMAL GRATUITA, POR UNA AGRUPACION DE ENFERMOS CRONICOS PARA SUS REUNIONES Y POR OTRA PARTE COMO BODEGA DE ARCHIVOS Y MOBILIARIOS EN DESUSO DEL SERVICIO DE EVALUACION DE IMPACTO AMBIENTAL (SEIA).
EN ESE CONTEXTO, LA SEREMI DE BIENES NACIONALES DEL ENTOCES SRA. INGRID ROBLES, EVALUO TECNICA Y ECONOMICEMENTE NUESTRO PROYECTO JUNTO A SU EQUIPO TECNICO, APROBANDO FAVORABLEMENTE NUESTRA PROPUESTA, OTORGANDONOS UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO POR UN PERIODO DE 5 AÑOS.
A PARTIR DE ELLO PUSIMOS EN MARCHA Y OPERACIÓN NUESTRO PROYECTO COMERCIAL, SI ESTAR EXENTOS DE COMPLICIONES COMO FUERON LA OBTENCION DE LA RECEPCION FINAL DE OBRAS DE LA DIRECCION DE OBRAS MUNICIPALES DE LA I.M DE ARICA, LA CUAL NOS COSTO MAS DE UN AÑO EN LOGRAR, PARA ASI OBTENER LOS PERMISOS SANITARIOS Y PERMISOS MUNICIPALES.
TAMBIEN LOGRAMOS SOBREVIVIR A LA COMPLICACIONES EXTERNAS DEL MERCADO COMO FUERON LA APERTURA DEL MALL PLAZA ARICA, EL CUAL AFECTO COMERCIAL Y ECONOMICAMENTE A TODOS LOS NEGOCIOS UBICADOS EN EL CENTRO DE ARICA.
TAMBIEN LOGRAMOS SOBREVIVIR AL ESTALLIDO SOCIAL DEL 2018, A LA CRISIS SANITARIA (COVID 2019) Y LA CRISIS ECONOMICA LOCAL, NACIONAL Y MUNDIAL, LA CUAL HOY ESTA MAS PRESENTE E INCIERTA QUE NUNCA.
A PESAR DE TODO, NUESTRO MAYOR DESAFIO HA SIDO PODER COMPRENDER Y ENTENDER POR RAZONES DESCONOCIDAS, EL TRATO QUE HE TENIDO DE PARTE DE LOS 4 SEREMIS Y ALGUNOS FUNCIONARIOS QUE DESAFORTUNADAMENTE PASARON, ALTERNARON Y SE MANTIENEN EN LA DIRECCION Y GESTION DEL SERVICIO EN ESTA REGION, Y QUE SUPONEMOS QUE TUVIERON Y TIENE UN ARRAIGO RACISTA, POLITICO Y/O OPORTUNISTA.
PARA SU MAYOR CONOCIMIENTO; DURANTE EL GOBIERNO DEL PRESIDENTE SR. SEBASTIAN PIÑERA FUERON 3 LOS SEREMIS QUE ADMINISTRARON ESTA CARTERA:
1)SRA. KARLA VILLAGRA RODRIGUEZ; SALIO DEL M.N.B.N PARA ASUMIR PLANTA COMO SUBDIRECTORA EN EL SERVICIO LOCAL DE EDUCACION PUBLICA CHINCHORRO, REGION XV


2) SR. ENRIQUE URRUTIA TAPIA; SALIO DEL M.N.B.N PARA ASUMIR COMO SEREMI ECONOMIA REGION XV, HOY
3) SR. LUIS AVENDAÑO YUGO; SALIO DEL SERVICIO TRAS ASUNCION DEL SR. RODRIGO DÍAZ BOGDANIC EN EL ACTUAL GOBIERNO DEL PRESIDENTE SR. GABRIEL BORIC FONT.
PARA CONTEXTUALIZAR LOS HECHOS, DESCRIBIMOS LAS SIGUIENTES SITUACIONES SUCEDIDAS:
CON FECHA 01/03/2021, Y DESPUÉS DE CASI 1 AÑO DE INGRESADA LA SOLICITUD DE RENOVACIÓN DEL CONTRATO ARRENDAMIENTO (05/03/2020), ES DECIR 2 AÑOS DE ESPERA, EL ANTERIOR SEREMI, SR. ENRIQUE URRUTIA TAPIA, A TRAVÉS DE SU ORD. E-15371, NOS NOTIFICÓ DE LAS NUEVAS CONDICIONES DE RENOVACIÓN DEL INMUEBLE, Y PROPONE UN VALOR DEL $ 509.715 PESOS, POR UN PLAZO DE 12 MESES Y ENTREGAR UNA BOLETA DE GARANTÍA EQUIVALENTE A UN PERIODO DE RENTA, DENTRO DE UN PERIODO DE 7 DIAS HÁBILES, CON CONSECUENCIA, QUE DE NO ACEPTAR ESTAS CONDICIONES, SE ARCHIVARIA NUESTRO EXPEDIENTE, ASUMIENDO QUE DESISTIMOS DE LA CONTINUIDAD DEL NUEVO ARRIENDO Y CON ELLO EL DESALOJO DEL INMUEBLE FISCAL.
EXTRAÑAMENTE Y ANTES DE ESTA NOTIFICACION FORMAL, LA ABOGADA DEL SERVICIO ME ABORDO EN LA VIA PUBLICA, ESPECIFICAMENTE EN LAS AFUERAS DEL LOCAL COMERCIAL, ME OFRECIO FIRMAR EN EL ACTO LA CARTA DE ACEPTACION DE LAS NUEVAS CONDICIONES, COMUNICÁNDOME QUE DE NO FIRMAR NOS DESALOJARIAN DEL LOCAL COMERCIAL. EN EL MISMO ACTO, RECHAZE FIRMAR LA CARTA DE ACEPTACION E INDIQUE A LA SRA. ABOGADA QUE TODO ACTO ADMINISTRATIVO DEBÍA Y TIENE QUE SER COMUNICADO FORMALMENTE A MI DOMICILIO IDENTIFICADO PARA ELLO Y EN FORMA CERTIFICADA.
EN VIRTUD DE LO ANTERIOR Y A PARTIR DE ALLI, SOLICITAMOS EN FORMA URGENTE MULTIPLES Y PERMANENTES AUDIENCIAS, SIEMPRE A TRAVÉS DE LA PLATAFORMA LEY DEL LOBBY, CON EL PROPÓSITO DE EXPONER Y DEJAR CONSTANCIA, QUE SU PROPUESTA AFECTABA GRAVEMENTE LA SUSTENTABILIDAD DE NUESTRO NEGOCIO Y ESTABA AJENA A LA NORMATIVA LEGAL VIGENTE, YA QUE AUMENTABA EL CANON DE ARRIENDO EN MÁS DE UN 130%, COMPARADO CON EL CANON ANTERIOR DE $ 203.500 PESOS Y ADEMAS NOS DISMINUIA EL PLAZO DEL ARRIENDO DE 60 MESES A 12 MESES. LA RESPUESTA FORMAL DEL SR. URRITIA, FUE QUE SI BIEN LA NORMATIVA DE CONTRATOS DE ARRENDAMIENTOS ESTABLECE, QUE SI BIEN LOS NUEVOS CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO SE AJUSTABAN DE ACUERDO AL 6% DEL VALOR Y/O EL 8 % DEL VALOR COMERCIAL, TAMBIÉN EL TENIA EL PODER Y/O LA FACULTAD DISCRECIONAL, ES DECIR DE ACUERDO A SU CRITERIO PERSONAL Y RELATIVO, DE DECIDIR LOS MONTOS Y PLAZOS DE LOS ARRIENDOS FISCALES SEGÚN EL Y JUNTO A SU EQUIPO TÉCNICO LO ESTIMASE CONVENIENTE.
POR SUPUESTO Y ASESORADA POR UN ABOGADO, SEGUIMOS APELANDO A ESTA DECISIÓN DISCRECIONAL. LAMENTABLEMENTE NUESTRO RECLAMO QUEDARON EN NADA Y SIN RESULTADOS POR CUANTO EL SR. URRUTIA RENUNCIO AL CARGO DEL SEREMI DEL SEREMI DE BIENES NACIONALES, PARA ASUMIR COMO SEREMI DE ECONOMIA DE ESTA REGION.
TODO ESTO CONLLEVO A INICIAR NUEVAS AUDIENCIAS Y APELACIONES CON EL NUEVO SEREMI DEL GOBIERNO ANTERIOR, SR. LUIS AVENDAÑO YUGO, Y QUE COMO RESULTADO DE ESTO SE LOGRO DISMINUIR EL CANON DE ARRIENDO DE $ 509.715 PESOS A $ 407.772 MENSUALES Y AUMENTAR EL PLAZO DE ARRIENDO DE 12 MESES A 36 MESES. ES DECIR QUE ESTAS NUEVAS CONDICONES OFRECIDAS, CONFIRMO NUESTRA TESIS QUE LAS DECISIONES DEL SEREMI ANTERIOR SR.URRUTIA Y SU EQUIPO TECNICO,ERAN Y SON TAN DISCRECIONALES O SUBJETIVAS, SEGÚN LA PERSONA QUE OCUPA EL CARGO.
DEBIDO A LO ANTERIORMENTE EXPUESTO, Y SEGUROS DE OBTENER UNA PROPUESTA JUSTA Y DE ACUERDO A NORMATIVA Y LEY VIGENTE, Y AGOTADAS TODAS LAS INSTANCIAS LOCALES, DECIDIMOS ELEVAR UN RECURSO JERARQUICO, TOMAR ACCIONES FORMALES CON EL NIVEL CENTRAL, SOLCITANDO AUDIENCIA POR LA LEY DE TRANSPARENCIA, ESPECIFICA Y DIRECTAMENTE CON EL MINISTRO DE BIENES NACIONALES, EL SR. JULIO ISAMIT DIAZ. FAVORABLEMENTE EL SR. MINISTRO DECIDIO ATENDER NUESTRO CASO, DERIVANDONOS Y SIENDO ESCUCHADA Y ATENTENDIDA AMABLEMENTE POR LA SRA. ANGELICA PALACIOS, JEFA DE DIVISION DEL MINISTERIO DE BIENES NACIONALES, ACTUALMENTE EN FUNCIONES (APALACIOS@BIENES.CL)
COMO RESULTADO DE ESTA REUNION, SE NOS INDICO QUE DE INSITIR EN NUESTRA APELACION PARA AJUSTAR EL CANON DE ARRIENDO EN UN MENOR VALOR (6% VALOR FISCAL Y 8% VALOR COMERCIAL) Y EN UN MAYOR TIEMPO (60 MESES) COMO EL ARRIENDO ANTERIOR, DEBIAMOS PRESENTAR UNA NUEVA POSTULACION, PERO PARA ELLO DEBIAMOS RENUNCIAR Y/O DESISTIR FORMALMENTE DE LA ULTIMA PROPUESTA DE $ 407.772 PESOS POR 36 MESES Y POR ENDE DE NUESTRA POSTULACION INGRESADA. LAMENTABLEMENTE ESTA OPCION, REALIZADAS LAS CONSULTAS JURIDICAS, NOS SUPONIA UN RIESGO TOTAL, POR CUANTO NOS SUPONIA ESTAR EN UNA TOTAL INCERTIDUMBRE, YA QUE NADIE NOS ASEGURABA UNA RESPUESTA FUTURA FAVORABLE Y/ O LA CONTINUIDAD COMO ARRENDADORA DEL INMUEBLE.
EN VIRTUD DE ELLO, YA ESTANDO AGOTADA SICOLOGICA Y ECONOMICAMENTE, Y CON EL PROPOSITO DE RECATIVARNOS COMERCIALMENTE A LA BREVEDAD, DECIDIMOS ACEPTAR Y CONSTITUIR LA BOLETA DE GARANTIA DE ACUERDO LA ULTIMA PROPUESTA OFRECIDA POR EL SEREMI DE BIENES NACIONALES, LA CUAL SI BIEN NO RESPONDIA A NUESTROS OBJETIVOS, APELACION NOS ENTREGABA DESDE YA UN SEGURIDAD CIERTA. ESPERANDO ESTRATEGICAMENTE A LA ASUNCION DE LAS NUEVAS AUTORIDADES PARA NUEVAMENTE EXPONER NUESTRO CASO.
HOY EN DIA NUESTRO PROBLEMA ES QUE A LA FECHA Y TRANSCURRIDOS MAS DE 2 AÑOS DE NUESTRA SOLICITUD DE RENOVACION, AUN NO CONTAMOS CON EL NUEVO CONTRATO DE ARRENDAMIENTO Y LAMENTABLEMENETE DEBIDO A ELLO NO PODEMOS REALIZAR SIMPLES ACTOS ADMINISTRATIVOS COMO SON LA RENOVACION DE PATENTES MUNICAPALES, PERMISOS SANITARIO Y/O EL ESTABLECIMIENTO DE CONVENIOS DE RENEGOCIACION DE DEUDAS CON LAS EMPRESAS DE SERVICIOS BASICOS COMO LA ELECTRICIDAD, ASI COMO EL SERVICIO DE IMPUESTO INTERNOS Y/O LA TESORERIA GENERAL DE LA REPUBLICA. ES DECIR PODER ACCEDER A LOS BENEFICIOS QUE HA OFRECIDO EL ESTADO DE CHILE PARA ENFRENTAR LAS CONTIGENCIA DE LA CRISIS SANITARIA Y ECONOMICA.
ES DECIR ESTAMOS TOTALMENTE BLOQUEADOS, DE REEMPRENDER Y ACCEDER A LOS ESTIMULOS FISCALES POR CUANTO TODOS NOS EXIGEN UN CONTRATO DE ARENDAMIENTO VIGENTE.
POR OTRA PARTE, REQUERIMOS QUE TODOS LOS ARRIENDOS ESTAMOS ADEUDANDO, DURANTE EL TRANSCURSO DE ESTE PROCESO DE RENOVACION, PUEDAN SER CANCELADOS Y PRORRATEADOS EN 36 CUOTAS, EL CUAL ES EL PLAZO DE LAS ULTIMAS CONDICIONES OTORGADAS.

DESTACAR QUE, DE FORMA ANTERIOR A LA ENTREGA DE LA CARTA DE ACEPTACION Y BOLETA DE GARANTIA, INGRESAMOS LA SOLICTUD DE CONVENIO, DE LA CUAL TAMPOCO TENEMOS RESPUESTA A LA FECHA.
FINALMENTE DESTACAR Y ACLARAR, QUE NO ADEUDAMOS NINGUN PESO DEL CONTRATO DE ARRIENDO ANTERIOR, Y QUE COMO ARRENDARATARIA HE DADO FIEL CUMPLIMIENTO A LOS COMPROMISOS Y OBLIGACIONES, ESTABLECIDOS EN LA POSTULACIÓN DEL PROYECTO PRODUCTIVO, ENTRE ELLOS.
A) LA INVERSIÓN ECONÓMICA TOTAL EJECUTADA DEL PROYECTO ($91.000.000 DE PESOS)
B) LA HABILITACIÓN Y MEJORAMIENTO DEL INMUEBLE FISCAL ($ 29.000.000), DOTÁNDOLOS DE LOS SERVICIOS DE AGUA POTABLE, ALCANTARILLADO Y ELECTRICIDAD, ANTERIORMENTE INEXISTENTES.
C) LA GENERACIÓN DE EMPLEOS FORMALES Y PERMANENTES DURANTE LA EJECUCIÓN DEL PROYECTO.
D) EL PAGO DE IMPUESTOS FISCALES Y TERRITORIALES ( FORMULARIOS 21 Y 29).
E) SER UN APORTE A LA ECONOMÍA LOCAL Y NACIONAL.
ESPERANDO, SU JUSTO Y FAVORABLE CRITERIO, EL CUAL NOS PERMITA CONTINUAR CON NUESTRO PROYECTO PRODUCTIVO, LE SOLICITO PUEDA OTORGARME UNA AUDIENCIA FORMAL Y/O GESTIONAR UNA REUNIÓN CON EL RECIÉN ASUMIDO Y NUEVO SEREMI DE BIENES NACIONALES, EL SR. RODRIGO DIAZ BONACIC., A QUIEN LE DESEAMOS ÉXITO EN SU GESTIÓN AL IGUAL QUE A UD.
TAMBIÉN EN FORMA PRIVADA, DESEO EXPONER A UD. UNASITUACIONES QUE HE ESTADO EVALUANDO DENUCIAR Y QUE SE ENMARCAN DENTRO DEL ÁMBITO DEL ACOSO SICOLOGICO Y SEXUAL DE PARTE DEL SR. URRUTIA Y QUE DECIDI NO EXPONER HASTA QUE HUBIESE UNA NUEVA AUTORIDAD A NIVEL NACIONAL Y REGIONAL., Y QUE PUEDO COMPROBAR DEBIDAMENTE.
SIN OTRO PARTICULAR ME DESPIDO ATENTAMENTE DE UD.


ACTA REGISTRADA DURANTE LA AUDIENCIA

FECHA:04:05:2022
NOMBRE: CARMEN FRANCISCA TARQUE
ASISTENTES A LA REUNIÓN:
SEREMI RODRIGO DIAZ BOGDANIC
CECILIA ROMO SILVA, ENCARGADA UNIDAD JURIDICA
CLAUDIA ORDENES BRAVO, ENCARGADA UNIDAD DE BIENES
YASMIN DIAZ NUÑEZ, JEFA DE GABINETE

ASUNTOS TRATADOS:

LA SEÑORA TARQUE SEÑALA QUE HA TRABAJADO CON EL CAFE CATEDRAL, TODA VEZ QUE SE ENCUENTRA CON UN ARRIENDO FISCAL DE LOS LOCALES QUE SE ENCUENTRAN EN EL PRIMER PISO DEL EDIFICIO DONDE SE ENCUENTRA LA SEREMI DE BIENES NACIONALES. ASIMISMO, INFORMA QUE AL MOMENTO DE LA RENOVACIÓN DE LA POSTULACIÓN DE ARRIENDO, LES REAJUSTARON EL VALOR DE LA RENTA DE ARRIENDO Y LA CANTIDAD DE AÑOS, POR LO QUE LA RENOVACIÓN HA SIDO ACOGIDA SOLO POR 01 AÑO, POR LO QUE NO ESTUVIERON DE ACUERDO CON LO RESULETO Y APELARON A ESE NUEVO VALOR Y PLAZO QUE SE LES OTORGO.
SEÑALA QUE SE CONFIÓ QUE LA RENOVACIÓN SERIA DE UNA RENOVACIÓN MAYOR. INFORMA QUE CON SU PROYECTO HA SIDO APOYADA POR OTROS SERVICIOS, TANTO CORFO, CAPITAL SEMILLA, EMPRENDE MUJER Y QUE AL NO TENER ACTUALMENTE UN CONTRATO VIGENTE, NO PUEDE ACCEDER A BENEFICIOS O CONVENIOS DE SERVICIOS BÁSICOS.
CABE HACER PRESENTE QUE, INFORMA QUE VA A CREAR UN NUEVO NEGOCIO Y QUE ACEPTA LAS CONDICIONES PARA INICIARLO.
CLAUDIA, ENCARGADA DE BIENES DE LA SEREMI LE INFORMA QUE HAY QUE DISTINGUIR QUÉ TIPO DE NEGOCIO SERÁ Y SI TIENE LA MISMA RAZÓN SOCIAL, ES DECIR, SI MANTIENE LA MISMA PERSONALIDAD JURÍDICA, YA QUE DE NO SER ASÍ, DEBE INGRESAR UNA NUEVA POSTULACION, YA QUE SE DEBE EVALUAR CON LA NUEVA ACTIVIDAD QUE VA A DESARROLLAR EN EL LOCAL.
ADEMAS LA SEÑORA TARQUE INFORMA QUE TIENE DEUDA DE ARRENDAMIENTO APROXIMADAMENTE DE $2.000.000, DADO QUE AÚN NO SE HA DICTADO EL ARRIENDO FISCAL.
COMIENZA A HABLAR DE UNA POSTULACION QUE HA SIDO RECHAZADA, SIN PERJUICIO CECILIA ENCARGADA DE UNIDAD JURIDICA, LE INFORMA QUE AL HABER PRESENTADO RECURSO DE REPOSICIÓN ANTE EL ACTO ADMINISTRATIVO DE RECHAZO, NO SE PUEDE REFERIR A DICHO ARRIENDO, TODA VEZ QUE EXISTE UN RECURSO PENDIENTE DE RESOLVER Y QUE SE ANALIZARA LO PRESENTADO POR LA RECURRENTE, Y SI HAY QUE CORREGIR, SE PRONUNCIARA EL ACTO ADMINISTRATIVO CORRESPONDIENTE.
ASIMISMO, LA SEÑORA TARQUE SEÑALA QUE EL PAGO DE CONTRIBUCIONES SE HABÍAN COBRADO CONSIDERANDO EL LOCAL MAS EL SUBTERRÁNEO, PERO SE CONVERSO CON SII RESPECTO A QUE SE DEBEN CONSIDERARLOS POR SEPARADO.
LA SEÑORA TARQUE SEÑALA QUE HA CONVERSADO CON VARIOS SEREMI DE LA CARTERA, QUE HA SIDO DIFÍCIL Y AGOTADOR TODA ESTA SITUACIÓN, QUE HA PASADO POR MOMENTOS DIFÍCILES Y A SU VEZ HA TENIDO QUE EXPLICAR SU SITUACIÓN A DIVERSAS AUTORIDADES, QUE HA TENIDO UN DESGASTE PSICOLÓGICO MUY GRANDE EN RELACIÓN AL TEMA.

EN LA MISMA AUDIENCIA MUESTRA SU NUEVO PROYECTO ADJUNTANDO UNA CARPETA Y SEÑALANDO QUE SE LLAMARA "ARISALUD". POR LO ANTERIOR SE LE EXPLICA POR PARTE DE LA ENCARGADA DE BIENES, QUE EL ARRIENDO OTORGADO ES PARA "CAFE CATEDRAL" Y QUE DENTRO DEL GIRO O ACTIVIDAD ES PARA CAFETERÍA, POR LO QUE, SI ES PARA OTRO GIRO O ACTIVIDAD DE LA EMPRESA, DEBE REALIZAR OTRO PROYECTO E INGRESAR UNA NUEVA POSTULACION.
LA ENCARGADA DE BIENES AL REVISAR LA DOCUMENTACIÓN PRESENTADA AL SEREMI, SE DA CUENTA QUE LA PERSONALIDAD JURÍDICA PARA LA NUEVA ACTIVIDAD QUE HA MANIFESTADO DESARROLLAR, TIENE OTRO ROL TRIBUTARIO O NOMBRE DE ARISALLUD SPA, RUT 77.169.583-3, NO TENIENDO RLACION CON LA EMPRESA A QUIEN SE LE OTORGO EL ARRIENDO, POR TAL MOTIVO, SE LE INDICA QUE DEBE INGRESAR UNA CARTA A ESTA SECRETARÍA EXPLICANDO Y MANIFESTANDO QUE SERÁ OTRA EMPRESA LA QUE DESEA CONTINUAR CON EL ARRIENDO DE LOS INMUEBLES FISCALES, AGREGANDO EN LA MISMA CARTA, QUE, SIENDO LA SRA TARQUE LA MISMA SOCIA DE AMBAS EMPRESAS, SE HARÁ CARGO DE LA DEUDA DE ARRENDAMIENTO QUE SE HA GENERADO POR OCUPACIÓN IRREGULAR DE LOS INMUEBLES FISCALES Y QUE TOMA EN CONOCIMIENTO QUE SE VA A DETERMINAR UNA ACTUALIZACIÓN DE LA RENTA QUE DETERMINARA EL SEREMI. POR OTRO LADO, SE LE SEÑALA QUE SI DESEA PAGAR LA INDEMNIZACIÓN POR OCUPACIÓN IRREGULAR EN CUOTAS, DEBERÁ MANIFESTARLO UNA VEZ QUE SE NOTIFIQUE LA RENTA Y EL MONTO DE INDEMNIZACIÓN, SIENDO ESTOS ANTECEDENTES NECESARIOS CUANDO SE DICTE EL RESPECTIVO ACTO ADMINISTRATIVO. EN CASO QUE SE CONCEDA EL ARRIENDO FISCAL, SE LE ACLARA POR PARTE DEL SEREMI QUE PROBABLEMENTE VA A SUBIR EL VALOR DEL ARRIENDO.		 Ver Detalle
2022-05-04 15:00:00-04 AQ001AW1117226 Sujeto Pasivo Carmen Tarque SR. RODRIGO DIAZ , SEREME DE BIENES NACIONALES

MI NOMBRE ES CARMEN FRANCISCA TARQUE SALAZAR, MUJER EMPRENDEDORA AYMARA DE LA REGION DE ARICA Y PARINACOTA.
EN EL 2013, PRESENTE, DESARROLLE Y EJECUTE UN PROYECTO COMERCIAL EN UN INMUEBLE FISCAL CON UNA INVERSION POR MAS DE 100 MILLONES DE PESOS CON EL OBJETIVO DE OBTENER Y MEJORAR MIS INGRESOS ECONOMICOS Y ASI COMO TAMBIEN APORTAR A LA RECAUDACION FISCAL A TRAVES DEL PAGO DEL CANON DE ARRIENDO MENSUAL, EL PAGO DE IMPUESTOS MENSUALES (IVA) Y TERRITORIALES (CONTRIBUCIONES), ADEMAS DE GENERAR EN SU MEJOR MOMENTO 10 EMPLEOS DIRECTOS FORMALES, AGREGAR VALOR AL INMUEBLE FISCAL Y AL BARRIO.
ES NECESARIO SEÑALAR QUE ANTES DE LA PUESTA EN MARCHA Y OPERACIÓN DE NUESTRO PROYECTO COMERCIAL, EL INMUEBLE FISCAL SE ENCONTRABA EN TOTAL ABANDONO, SIN SERVICOS BASICOS DE LUZ, AGUA Y ALCANTARILLADO, SIENDO UTILIZADO INEFICIENTEMENTE, DE MANERA INFORMAL INFORMAL (SIN RESOLUCION) Y EN FORMAL GRATUITA, POR UNA AGRUPACION DE ENFERMOS CRONICOS PARA SUS REUNIONES ESPORADICAS.
POR OTRA PARTE COMO BODEGA DE ARCHIVOS Y MOBILIARIOS EN DESUSO DEL SERVICIO DE EVALUACION DE IMPACTO AMBIENTAL (SEIA).
EN ESE CONTEXTO, LA SEREMI DE BIENES NACIONALES DEL ENTOCES SRA. INGRID ROBLES, EVALUO TECNICA Y ECONOMICEMENTE NUESTRO PROYECTO JUNTO A SU EQUIPO TECNICO, APROBANDO FAVORABLEMENTE NUESTRA PROPUESTA, OTORGANDONOS UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO POR UN PERIODO DE 5 AÑOS.
A PARTIR DE ELLO PUSIMOS EN MARCHA Y OPERACIÓN NUESTRO PROYECTO COMERCIAL, SIN ESTAR EXENTOS DE COMPLICIONESN EXTERNAS COMO FUERON LA OBTENCION DE LA RECEPCION FINAL DE OBRAS DE LA DIRECCION DE OBRAS MUNICIPALES DE LA I.M DE ARICA, LA CUAL NOS COSTO MAS DE UN AÑO EN LOGRAR, PARA ASI OBTENER LOS PERMISOS SANITARIOS Y PERMISOS MUNICIPALES.
TAMBIEN LOGRAMOS SOBREVIVIR A LA COMPLICACIONES EXTERNAS DEL MERCADO COMO FUERON LA APERTURA DEL MALL PLAZA ARICA, EL CUAL AFECTO COMERCIAL Y ECONOMICAMENTE A TODOS LOS NEGOCIOS UBICADOS EN EL CENTRO DE ARICA.
TAMBIEN LOGRAMOS SOBREVIVIR AL ESTALLIDO SOCIAL DEL 2018, A LA CRISIS SANITARIA (COVID 2019) Y LA CRISIS ECONOMICA LOCAL, NACIONAL Y MUNDIAL, LA CUAL HOY ESTA MAS PRESENTE E INCIERTA QUE NUNCA.
A PESAR DE TODO, NUESTRO MAYOR DESAFIO HA SIDO PODER COMPRENDER Y ENTENDER POR RAZONES DESCONOCIDAS, EL TRATO QUE HE TENIDO DE PARTE DE LOS 3 SEREMIS Y ALGUNOS FUNCIONARIOS QUE DESAFORTUNADAMENTE PASARON, ALTERNARON Y SE MANTIENEN EN LA DIRECCION Y GESTION DEL SERVICIO EN ESTA REGION, Y QUE SUPONEMOS QUE TUVIERON Y TIENEN UN ARRAIGO RACISTA, POLITICO Y/O OPORTUNISTA.
PARA SU MAYOR CONOCIMIENTO; DURANTE EL GOBIERNO DEL PRESIDENTE SR. SEBASTIAN PIÑERA FUERON 3 LOS SEREMIS QUE ADMINISTRARON ESTA CARTERA:
1)SRA. KARLA VILLAGRA RODRIGUEZ; SALIO DEL M.N.B.N PARA ASUMIR PLANTA COMO SUBDIRECTORA EN EL SERVICIO LOCAL DE EDUCACION PUBLICA CHINCHORRO, REGION XV
2) SR. ENRIQUE URRUTIA TAPIA; SALIO DEL M.N.B.N PARA ASUMIR COMO SEREMI ECONOMIA REGION XV, HOY CESANTE.
3) SR. LUIS AVENDAÑO YUGO; SALIO DEL SERVICIO TRAS ASUNCION DEL SR. RODRIGO DÍAZ BOGDANIC EN EL ACTUAL GOBIERNO DEL PRESIDENTE SR. GABRIEL BORIC FONT. HOY CESANTE.
PARA CONTEXTUALIZAR LOS HECHOS, DESCRIBIMOS LAS SIGUIENTES SITUACIONES SUCEDIDAS:
CON FECHA 01/03/2021, Y DESPUÉS DE CASI 1 AÑO DE INGRESADA LA SOLICITUD DE RENOVACIÓN DEL CONTRATO ARRENDAMIENTO (05/03/2020), ES DECIR MAS DE 2 AÑOS DE ESPERA, EL ANTERIOR SEREMI, SR. ENRIQUE URRUTIA TAPIA, A TRAVÉS DE SU ORD. E-15371, NOS NOTIFICÓ DE LAS NUEVAS CONDICIONES DE RENOVACIÓN DEL INMUEBLE, NOS PROPONIA UN VALOR DE $ 509.715 PESOS, POR UN PLAZO DE 12 MESES Y ENTREGAR UNA BOLETA DE GARANTÍA EQUIVALENTE A UN PERIODO DE RENTA, DENTRO DE UN PERIODO DE 7 DIAS HÁBILES, CON CONSECUENCIA, QUE DE NO ACEPTAR ESTAS CONDICIONES, SE ARCHIVARIA NUESTRO EXPEDIENTE, ASUMIENDO QUE DESISTIMOS DE LA CONTINUIDAD DEL NUEVO ARRIENDO Y CON ELLO EL DESALOJO DEL INMUEBLE FISCAL.
EXTRAÑAMENTE Y ANTES DE ESTA NOTIFICACION FORMAL, LA ABOGADA DEL SERVICIO ME ABORDO EN LA VIA PUBLICA, ESPECIFICAMENTE EN LAS AFUERAS DEL LOCAL COMERCIAL, ME OFRECIO FIRMAR EN EL ACTO LA CARTA DE ACEPTACION DE LAS NUEVAS CONDICIONES, COMUNICÁNDOME QUE DE NO FIRMAR NOS DESALOJARIAN DEL LOCAL COMERCIAL. EN EL MISMO ACTO, RECHAZE FIRMAR LA CARTA DE ACEPTACION E INDIQUE A LA SRA. ABOGADA QUE TODO ACTO ADMINISTRATIVO DEBÍA Y TIENE QUE SER COMUNICADO FORMALMENTE A MI DOMICILIO IDENTIFICADO PARA ELLO Y EN FORMA CERTIFICADA.
EN VIRTUD DE LO ANTERIOR Y A PARTIR DE ALLI, SOLICITAMOS EN FORMA URGENTE MULTIPLES Y PERMANENTES AUDIENCIAS, SIEMPRE A TRAVÉS DE LA PLATAFORMA LEY DEL LOBBY, CON EL PROPÓSITO DE EXPONER Y DEJAR CONSTANCIA, QUE SU PROPUESTA AFECTABA GRAVEMENTE LA SUSTENTABILIDAD DE NUESTRO NEGOCIO Y ESTABA AJENA A LA NORMATIVA LEGAL VIGENTE, YA QUE AUMENTABA EL CANON DE ARRIENDO EN MÁS DE UN 130%, COMPARADO CON EL CANON ANTERIOR DE $ 203.500 PESOS Y ADEMAS NOS DISMINUIA EL PLAZO DEL ARRIENDO DE 60 MESES A 12 MESES. LA RESPUESTA FORMAL DEL SR. URRITIA, FUE QUE SI BIEN LA NORMATIVA DE CONTRATOS DE ARRENDAMIENTOS ESTABLECE, QUE SI BIEN LOS NUEVOS CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO SE AJUSTABAN DE ACUERDO AL 6% DEL VALOR Y/O EL 8 % DEL VALOR COMERCIAL, TAMBIÉN EL TENIA EL PODER Y/O LA FACULTAD DISCRECIONAL, ES DECIR DE ACUERDO A SU CRITERIO PERSONAL Y RELATIVO, DE DECIDIR LOS MONTOS Y PLAZOS DE LOS ARRIENDOS FISCALES SEGÚN EL Y JUNTO A SU EQUIPO TÉCNICO LO ESTIMASE CONVENIENTE.
POR SUPUESTO Y ASESORADA POR UN ABOGADO, SEGUIMOS APELANDO A ESTA DECISIÓN DISCRECIONAL. LAMENTABLEMENTE NUESTRO RECLAMO QUEDARON EN NADA Y SIN RESULTADOS POR CUANTO EL SR. URRUTIA RENUNCIO AL CARGO DEL SEREMI DEL SEREMI DE BIENES NACIONALES, PARA ASUMIR COMO SEREMI DE ECONOMIA DE ESTA REGION.
TODO ESTO CONLLEVO A INICIAR NUEVAS AUDIENCIAS Y APELACIONES CON EL NUEVO SEREMI DEL GOBIERNO ANTERIOR, SR. LUIS AVENDAÑO YUGO, Y QUE COMO RESULTADO DE ESTO SE LOGRO DISMINUIR EL CANON DE ARRIENDO DE $ 509.715 PESOS A $ 407.772 MENSUALES Y AUMENTAR EL PLAZO DE ARRIENDO DE 12 MESES A 36 MESES. ES DECIR QUE ESTAS NUEVAS CONDICONES OFRECIDAS, CONFIRMO NUESTRA TESIS QUE LAS DECISIONES DEL SEREMI ANTERIOR SR.URRUTIA Y SU EQUIPO TECNICO,ERAN Y SON TAN DISCRECIONALES O SUBJETIVAS, SEGÚN LA PERSONA QUE OCUPA EL CARGO.
DEBIDO A LO ANTERIORMENTE EXPUESTO, Y SEGUROS DE OBTENER UNA PROPUESTA JUSTA Y DE ACUERDO A NORMATIVA Y LEY VIGENTE, Y AGOTADAS TODAS LAS INSTANCIAS LOCALES, DECIDIMOS ELEVAR UN RECURSO JERARQUICO, TOMAR ACCIONES FORMALES CON EL NIVEL CENTRAL, SOLCITANDO AUDIENCIA POR LA LEY DE TRANSPARENCIA, ESPECIFICA Y DIRECTAMENTE CON EL MINISTRO DE BIENES NACIONALES, EL SR. JULIO ISAMIT DIAZ. FAVORABLEMENTE EL SR. MINISTRO DECIDIO ATENDER NUESTRO CASO, DERIVANDONOS Y SIENDO ESCUCHADA Y ATENTENDIDA AMABLEMENTE POR LA SRA. ANGELICA PALACIOS, JEFA DE DIVISION DEL MINISTERIO DE BIENES NACIONALES, ACTUALMENTE EN FUNCIONES (APALACIOS@BIENES.CL)
COMO RESULTADO DE ESTA REUNION, SE NOS INDICO QUE DE INSITIR EN NUESTRA APELACION PARA AJUSTAR EL CANON DE ARRIENDO EN UN MENOR VALOR (6% VALOR FISCAL Y 8% VALOR COMERCIAL) Y EN UN MAYOR TIEMPO (60 MESES) COMO EL ARRIENDO ANTERIOR, DEBIAMOS PRESENTAR UNA NUEVA POSTULACION, PERO PARA ELLO DEBIAMOS RENUNCIAR Y/O DESISTIR FORMALMENTE DE LA ULTIMA PROPUESTA DE $ 407.772 PESOS POR 36 MESES Y POR ENDE DE NUESTRA POSTULACION INGRESADA. LAMENTABLEMENTE ESTA OPCION, REALIZADAS LAS CONSULTAS JURIDICAS, NOS SUPONIA UN RIESGO TOTAL, POR CUANTO NOS SUPONIA ESTAR EN UNA TOTAL INCERTIDUMBRE, YA QUE NADIE NOS ASEGURABA UNA RESPUESTA FUTURA FAVORABLE Y/ O LA CONTINUIDAD COMO ARRENDADORA DEL INMUEBLE.
EN VIRTUD DE ELLO, YA ESTANDO AGOTADA SICOLOGICA Y ECONOMICAMENTE, Y CON EL PROPOSITO DE RECATIVARNOS COMERCIALMENTE A LA BREVEDAD, DECIDIMOS ACEPTAR Y CONSTITUIR LA BOLETA DE GARANTIA DE ACUERDO LA ULTIMA PROPUESTA OFRECIDA POR EL SEREMI DE BIENES NACIONALES, LA CUAL SI BIEN NO RESPONDIA A NUESTROS OBJETIVOS, NOS ENTREGABA DESDE YA UN SEGURIDAD CIERTA. ESPERANDO ESTRATEGICAMENTE A LA ASUNCION DE LAS NUEVAS AUTORIDADES PARA NUEVAMENTE EXPONER NUESTRO CASO.
HOY EN DIA NUESTRO PROBLEMA ES QUE A LA FECHA Y TRANSCURRIDOS MAS DE 2 AÑOS DE NUESTRA SOLICITUD DE RENOVACION, AUN NO CONTAMOS CON EL NUEVO CONTRATO DE ARRENDAMIENTO Y LAMENTABLEMENETE DEBIDO A ELLO NO PODEMOS REALIZAR SIMPLES ACTOS ADMINISTRATIVOS COMO SON LA RENOVACION DE PATENTES MUNICAPALES, PERMISOS SANITARIO Y/O EL ESTABLECIMIENTO DE CONVENIOS DE RENEGOCIACION DE DEUDAS CON LAS EMPRESAS DE SERVICIOS BASICOS COMO LA ELECTRICIDAD, ASI COMO EL SERVICIO DE IMPUESTO INTERNOS Y/O LA TESORERIA GENERAL DE LA REPUBLICA. ES DECIR PODER ACCEDER A LOS BENEFICIOS QUE HA OFRECIDO EL ESTADO DE CHILE PARA ENFRENTAR LAS CONTIGENCIA DE LA CRISIS SANITARIA Y ECONOMICA. /ESTADO DE EXPEPCION)
ES DECIR ESTAMOS TOTALMENTE BLOQUEADOS, DE REEMPRENDER Y ACCEDER A LOS ESTIMULOS, BENEFICIOS O SUBSIDIOS FISCALES POR CUANTO TODOS NOS EXIGEN UN CONTRATO DE ARENDAMIENTO VIGENTE.
POR OTRA PARTE, REQUERIMOS QUE TODOS LOS ARRIENDOS ESTAMOS ADEUDANDO, DURANTE EL TRANSCURSO DE ESTE PROCESO DE RENOVACION, PUEDAN SER CANCELADOS Y PRORRATEADOS EN 36 CUOTAS, EL CUAL ES EL PLAZO DE LAS ULTIMAS CONDICIONES OTORGADAS.
DESTACAR QUE, DE FORMA ANTERIOR A LA ENTREGA DE LA CARTA DE ACEPTACION Y BOLETA DE GARANTIA EN CUESTION, INGRESAMOS LA SOLICTUD DE CONVENIO, DE LA CUAL TAMPOCO TENEMOS RESPUESTA A LA FECHA.
FINALMENTE DESTACAR Y ACLARAR, QUE NO ADEUDAMOS NINGUN PESO DEL CONTRATO DE ARRIENDO ANTERIOR, Y QUE COMO ARRENDARATARIA HE DADO FIEL CUMPLIMIENTO A LOS COMPROMISOS Y OBLIGACIONES, ESTABLECIDOS EN LA POSTULACIÓN DEL PROYECTO PRODUCTIVO, ENTRE ELLOS.
A) LA INVERSIÓN ECONÓMICA TOTAL EJECUTADA DEL PROYECTO ($91.000.000 DE PESOS)
B) LA HABILITACIÓN Y MEJORAMIENTO DEL INMUEBLE FISCAL ($ 29.000.000), DOTÁNDOLOS DE LOS SERVICIOS DE AGUA POTABLE, ALCANTARILLADO Y ELECTRICIDAD, ANTERIORMENTE INEXISTENTES.
C) LA GENERACIÓN DE EMPLEOS FORMALES Y PERMANENTES DURANTE LA EJECUCIÓN DEL PROYECTO.
D) EL PAGO DE IMPUESTOS FISCALES Y TERRITORIALES ( FORMULARIOS 21 Y 29).
E) SER UN APORTE A LA ECONOMÍA LOCAL Y NACIONAL.
ESPERANDO, SU JUSTO Y FAVORABLE CRITERIO, EL CUAL NOS PERMITA CONTINUAR CON NUESTRO PROYECTO PRODUCTIVO, LE SOLICITO PUEDA OTORGARME UNA AUDIENCIA FORMAL Y/O GESTIONAR UNA REUNIÓN CON EL RECIÉN ASUMIDO Y NUEVO SEREMI DE BIENES NACIONALES, EL SR. RODRIGO DIAZ BONACIC., A QUIEN LE DESEAMOS ÉXITO EN SU GESTIÓN AL IGUAL QUE A UD.
TAMBIÉN EN FORMA PRIVADA, DESEO EXPONER A UD. UNA SITUACION QUE HE ESTADO EVALUANDO DENUCIAR Y QUE SE ENMARCAN DENTRO DEL ÁMBITO DEL ACOSO SICOLOGICO Y SEXUAL DE PARTE DEL SR. URRUTIA, Y SICOLOGICO DEL PARTE DEL SR. AVENDAÑO, SIYTUACION QUE DECIDI NO EXPONER HASTA QUE HUBIESE UNA NUEVA AUTORIDAD A NIVEL NACIONAL Y REGIONAL, HECHOS QUE PUEDO PUEDO COMPROBAR DEBIDAMENTE. PARA ELLO NOS ESTAMOS APOYANDO CON UN ASESOR JURIDICO DEL SERVICIO NACIONAL DE LA MUJER.
TAMBIEN DESEO EXPONER SITUACIONES IRREGULARES, QUE SOBREPSAN LAS FACULTADES ADMINSITRAIVAS DE LAS ABOGADAS DEL LA SEREMI REGIONAL SRTAS. CECILIA ROMO SILVA Y MARIA ANGELICA CERDA.

SIN OTRO PARTICULAR ME DESPIDO ATENTAMENTE DE UD.		 Ver Detalle
2022-05-04 10:00:00-04 AQ001AW1114675 Sujeto Pasivo Marlene Guillermo Garnica 1.- solicitud de espacio
2.- resolución de carta envíada con fecha el 29 de diciembre del 2021		 Ver Detalle
Sujeto Pasivo Paola Castillo
2022-05-03 11:00:00-04 AQ001AW1094305 Sujeto Pasivo Mabel López Solicitud de compra u otra figura que permita que la AG Azapa Ruka Mapu que arrienda hace 7 años al estado pueda tener la tenencia definitiva. Ver Detalle
2022-04-27 12:00:00-04 AQ001AW1114992 Sujeto Pasivo Carlos Valdera Las materias que deseamos abordar en la audiencia son las siguientes:
Servidumbre de acueducto del valle de Lluta a pampa concordia
Venta del lote G4 de pampa concordia en la región Arica y Parinacota		 Ver Detalle
Sujeto Pasivo Miguel Mamani
Sujeto Pasivo YESICA AYLA HUMIRE
Sujeto Pasivo José Castro
Sujeto Pasivo miguel ayca zambrana
2022-04-25 12:00:00-04 AQ001AW1115021 Sujeto Pasivo Lory Escudero Saludos protocolares, consultas sector punta Condori, situación actual CUT Arica Ver Detalle
2022-04-22 12:00:00-04 AQ001AW1106848 Sujeto Pasivo Luis Anacona 1) Que, con fecha 28 de abril de 2021, se emitió resolución exenta nro. 2010, del Ministerio de Bienes nacionales de la región de Arica y Parinacota, el cual en su RESUELVO N° 1 autoriza la ocupación anticipada, temporal y onerosa del inmueble fiscal singularizado en el plano Nro. 15101-3482-C, de una superficie de 6,00 hectáreas, inscrito a favor del Fisco de Chile, a fojas 25 vta. N° 60, del registro de propiedad del conservador de Bienes raíces de Arica del año 1935, por un periodo de 6 meses desde la fecha de notificación.

2) Que, revisada nuestra documentación interna nos hemos percatado, que no hemos recibido la resolución definitiva de la postulación señalada en el folio N° 15AR16037, habiendo transcurrido ya 11 meses desde que se emitió la resolución exenta Nro. 210.
3) Se solicita pronunciamiento de los antecedentes solicitados, teniendo en consideración el tiempo transcurrido, toda vez que de esta Resolución se desprenden otras autorizaciones de otros Organismos que en la actualidad la están exigiendo .		 Ver Detalle
Sujeto Pasivo Claudio González
2022-04-14 10:00:00-04 AQ001AW1109120 Sujeto Pasivo Gonzalo Paredes Regularización de arriendo fiscal Ver Detalle